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1、交房租/其他消费提取 2、公积金贷款 3、大病提取 4、退休提取 5、死亡提取 6、十点常见问题解答
假设公积金余额3.5万, 那么可贷款 3.5万*14=49万<50万(最高贷款限额),最终可贷款49万; 假设公积金余额有4万, 可贷款4万*14=56万>50万,超过了最高限额,那最高只能贷款50万。
以公积金购买首套房为例,我们根据自己的情况确定了: 贷款利率:3.25% 贷款数额:50万 贷款期限:30年 还款方式:等额本息还款
1-连续缴存住房公积金6个月,且申请时处于正常缴存状态; 2-只能用于购买保障性住房、人才住房、住宅类商品住房; 3-没有不良贷款信用记录,没有未清偿的贷款,没有为其他借款人提供担保。 4-已按规定支付购房首付款 5-本次申请前,未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 6-同意提供符合本规定要求的担保(普通公积金贷款采用抵押担保的,以所购买住房作为抵押)
慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
(1)当地的住房公积金管理中心网站下载投诉信,填写完整; (2)你的身份证明,如身份证、户口簿等; (3)证明你与单位之间存在劳动关系的材料,如劳动合同、社保缴纳证明等; (4)证明你工资收入的材料,如工资条、银行工资卡等,来确定公积金的缴纳基数。
(1)【还贷提取】,提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。 (2)【购房提取】,在公积金还贷1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取1年还款量(不能超过公积金余额)。 (3)【再次购房】,办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
(1)单笔贷款近24个月内有8次以上逾期达1期,或者2次以上逾期达2期,或者1次以上连续逾期达3期记录; (2)单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内有8次以上逾期达1期,或者2次以上逾期达2期,或者1次以上连续逾期达3期的记录; (3)单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内状态为“呆账”、“冻结”或者“止付”的; (4)贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录。
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(1)离休、退休的; (2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (3)出国定居或到港、澳、台定居的; (4)与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的; (5)与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的; (6)非本地户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
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公积金贷款利率:3.25% 商业贷款利率:4.85% 以上(目前平均5.52%)
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数
6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万
北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等城市实现全国范围内的异地贷款。
自助渠道办理:到与公积金合作的银行网点,签订自助办理协议; 然后登录公积金网站自助提取。 预约柜台办结:登录当地公积金官网进行预约,再到公积金中心柜台递交资料,一般需要身份证原件、住房公积金联名卡原件等。
提取余额:当子女交完首付后,可以拿着购房合同等证明; 到公积金中心提取父母的公积金账户余额。 申请贷款:以父母的名义申请贷款,而购房合同可以写孩子的名字。
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