这问题问的有用信息很少,楼主还需要多多挖掘。单从营业额来看,选址没问题,每日5000按照常规便利店利润百分之20来算,每月有个3w。当然是可以接手的了。
但是5000的营业额的店,只要6w的转让费?是不是低了点?
下面我说一下我认为需要考虑的几点?
1/房子是否稳定,合同能不能续签,房租多少,每年递涨多少,怎么个交法?万一你转过去,人家因为什么原因不给做了怎么办?你不成接盘侠了。。。
2/是否有烟草证?多少档?了解一下这个等级一期有多少烟,如果没有你的毛利大大降低。没有就问清楚没有办理的原因。如果有的话,等级高的话,要签好合同,使用原来店主的营业执照烟草证银行卡,以便于报烟。烟草证对于便利店很重要。。
3/营业额的真实性,这个要靠楼主蹲店,看客流量,一般小区按照客单价15计算
4/营业时间,考虑人工成本,24小时一个人肯定不行的。
用3w减去房租,电费,人工,损耗(按照500算吧)算出一个月的收入。看一下这个数字是不是让你满意?
至于那6w,若果数据真是,不用考虑了。 |