业主真的会被开发商策反么？

买了新房子，但是各种问题，开始小区业主集体维权，越往后人越少，开始带头的后来都不带头了，听说是被开发商策反了，开发商答应给他们车位。
这种事真的有么？

有套房，是通过内部关系拿的低价房，物业费还打7折，物业人员对我很礼貌，办事就一句话，效率还高。开业主大会，我肯定站开发商这头啊，群里有什么事，不用安排，我就直接主动截图发开发商了。
另外一套，物业对我不咋地，费用也不打折，我就是业主群里面的反对分子。哪怕给个车位呢，我肯定立刻被策反。
还认识一哥们，维权先锋，不出意外当上了业委会主任。隔三差五找找物业麻烦，物业不得已就给几万块钱当作业委会办公经费，花光了就继续找，物业很生气。业委会里面刚好是8票对7票，力量对比很微妙，开发商找他谈，翻倍，把他房买走了。他在业主群里发了个公告，说卖房了，不是业主了，不再担任业委会职务。这帮子能闹事的没了带头人，一盘散沙，又相互猜忌，剩下的7个业委会委员稍微给点甜头就被收买了，于是开发商全面控制了业委会，开发商的人顺利当上了业委会主任，从此再也听不到业委会发声了。
再说一个，我还有套房，那个业委会主任很会搞，从物业那搞来了各种广告收入停车收入啥的，账目全公开，每年节余都按面积平均分给业主，虽然不多就几百块，但是抽空去他办公室领个钱，喝杯茶，聊两句，其乐融融。然后在业委会办公室放了张桌子，让他家一亲戚做房产中介，电梯里给自家中介打上广告，最主要的是不收业主的任何费用，有些业主不在北京就把钥匙直接给中介那姑娘，关系处的非常好。
那主任人太刚了，怼物业怼的特别狠，开发商受不了了，花代价把业委会里其他人给收买了，内部开了个会，把那个主任选下去了。。。。最后的结局是，主任败选后心灰意冷远走他乡，业主们再也没看到过业委会的帐，更分不到钱。业委会办公室那中介换成了一个小伙汁，跟物业经理一个姓。
当然啦，那小伙汁跟业主们关系处的也很不错，有点啥事也还是乐于帮忙，只不过中介费就正常收了。

2020年6月，我名下有套房产交付。因为前期停工后期赶工的原因，导致公共区域和室内存在一些小瑕疵，后来搜集了整个小区业主的验房报告，普遍反映“大问题没有，小毛病不断”，于是在交付次日与开发商进行座谈。
我作为业主代表，带领90多名业主（不是全部）和开发商进行了长达四个小时的马拉松谈判，将搜集到的问题写成了整改要求交给了开发商，开发商照单全收并表示积极落实。
离席前我特意加了一句：今天这个会议不是最终会议，我们会继续派出业主代表进行“回头看”，巡视问题整改情况，并加以督促。如果整改达不到我们满意的要求，我们会反映给国资局、你们公司的纪委以及你们的上级主管部门。
结果，三天后我再来到我的房屋内部，发现开发商光速整改了混凝土墙面的所有空鼓问题，连入户门都擦得一尘不染，物业看到我都是90度鞠躬。

会的。
朋友买的一个盘后期降价了，业主群就有人组织去闹。一开始开发商死猪不怕开水烫，和当地硬扛。闹了两波没结果，大部分人都死心了。
但有几个失业的因为有时间，铁了心和开发商耗到底。打了hf，买了lb威胁开发商，还准备挂车上全城宣传。
最终开发商因为还有其他盘，在这种压力下妥协了那几个业主，以几乎白送车位的形式退了差价。

1、甲方几乎100%会主动安排销售假扮业主进业主群。
2、就算甲方没有安排，也总有业主主动给甲方送消息。
业主群对甲方是基本透明的，是一切商品房集团诉讼的大前提。
而这个问题应该是，真的有开发商不策反业主么？
但是策反是个动作，并不代表必然会成功，实际上90%的业主代表不是被收买了，而是单纯放弃了。
其中乌合之众的麻木和愚昧是最主要的因素之一。
因为虽然只有10%的业主可以被收买，但是99%的业主代表会在业主群被说“被收买”。开发商安排在业主群的卧底，除了监听信息之外，制造业主代表被收买的舆论也是他们日常的策略之一：
在业主群体内制造分裂和猜忌。

很正常，业主代表常用手段之一，要几年物业费、送家电、装修升级、送车位等，现在一般很少给现金了，不利于审计也不好做账。
时间可以解决任何问题，这不是一句空话，能长时间合理合法维权的基本没有，都有正经工作。
当下社会大环境不利于个人维权也是现状，所以业主维权会报团，人多声音大嘛，但人一多就给很多人从中谋利的可能，比如集资维权、维权后搞团购什么的，一般牵头的业主都是两头吃。
房地产最好的时代是零几年，那时候开发商是真心追求产品和服务。很多小区都有开发商的免费巴士，业主买东西回来会有保安帮你提回家。拿到地后，半年甚至更久的时间做调研、做产品方案。自从开始高周转、去库存后，产品和服务就直线下降，开发商搞标准化，拿到地后集团标准化产品一套用，恨不得当时就开工，各种降本提质增效，商票供应链融资，钢筋极限算法。物业就追求怎么减少出入口省人，怎么把业务外包给第三方省钱，怎么让业主买装修家电赚钱，甚至卖手机卖包子的都有。
都怪开发商物业么？当然有责任，但大环境如此，谁又塑造了大环境呢？