许家印放出豪言2023年要还清所有债务,大家如何看待?

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标签号 发表于 2023-8-10 12:03:09|来自:北京 | 显示全部楼层 |阅读模式
许家印放出豪言2023年要还清所有债务,大家如何看待?
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木陵子白 发表于 2023-8-10 12:03:21|来自:北京 | 显示全部楼层
请对以下事件的发生概率进行降序排列:
A:贾跃亭下周回国
B:许家印还清欠款
C:河南烂尾楼交房
D:男足闯进世界杯
E:北京河北统一高考试卷
F:老农民和老干部统一养老金
G:火星撞地球
xjqq 发表于 2023-8-10 12:03:52|来自:北京 | 显示全部楼层
从2021到2023年,好像都没停过对外承诺,承诺这东西越无法兑现,信用消耗就越严重。
恒大最大的问题可能不在战术,而是战略上出了问题,恒大的盲目扩张阶段大量布局四五线城市土地,用的是银行贷款、前面人购房款(到现在好像再没有人提有监管资金)、以及自己的金融投资品。
这种盲目的扩张信心来源于涨价去库存,本来是政府出面,把房地产各个环节产生的负债通过涨价的方式转移到居民头上,以此环节库存和寅吃卯粮的金融困局,结果是造就了地方更加依赖土地财税、房企更加肆无忌惮的扩张以及更高的库存和烂尾风险,从去年开始又要进入宏观政策刺激的去库存周期,不同的是,叠加疫情的影响,居民是真没钱了。
地方隐形债违约展期,房企烂尾违约躺平、居民部门负债累累,钱去哪里了?这个问题怕是只有相关既得利益者知道了。
回到恒大问题,战略上的选择是大量的去四五线城市扩张,依据是我国还有很大的城镇化潜力,翻译过来就是有海量的农民进入城市支撑价格上涨,只要房价暴涨,就能收回资金来盖各个环节已经产生的窟窿,比如银行的贷款,供应商的欠款,以前人购房的建设成本,400多亿“金融创新”的10%以上的承诺收益,问题是农民真的能堵住这个窟窿吗?
现在看来是堵不上的,70城数据分化严重,55个中大型城市都是跌的,更不要说四五线城市了,预计降价超过10%都是常态,那么恒大的所谓“资产”弹性到底有多大?本来目标是房价大涨,覆盖各个环节的收益,保守也得涨1-2成才够融资成本,现在是跌了1-2成,一进一出让恒大的偿债能力不会太乐观。
虱子多了不怕痒,谎话多了大家也就习惯了,万一人家履行承诺的1成,大家反而觉得他的道德高了,这就是我国很多方面的写照,对问题的缔造者道德要求太低,对普通老百姓道德要求太高,所谓的调和,你房子质量不好,那还有烂尾的,你烂尾了,那还有没开建的。
IAM0 发表于 2023-8-10 12:04:41|来自:北京 | 显示全部楼层
一张图告诉你有多难:

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又没电了 发表于 2023-8-10 12:04:50|来自:北京 | 显示全部楼层
许老板
你把这个钱拿去给俄乌任何一方
那边都能把对方打残
许老板一己之力就可打残世界第二大军事体俄罗斯  

再补充一点欧美这些看热闹不嫌事大的才援助了1000多亿
三倍砸下去可以把俄罗斯打到解体
山赋 发表于 2023-8-10 12:04:59|来自:北京 | 显示全部楼层
你们可能不知道只用20000亿贷到578兆是什么概念.
我们一般只会用两个字来形容这种人:赌怪!
我经常说一句话,当年陈刀仔他能用20块赢到3700万,我许家印今年用2万亿贷到500兆不是问题。
埋伏他一手,这个地皮不能要,这个地皮不用捡,他死定了。
反手给一个超级贷款,闷声发大财。
他也超级贷款?
但是不用怕,他赢不了我。
八号线十号线,两个地铁,很牛逼这个地皮,如果把这个地铁换成机场,我这个楼盘将绝杀,但是换不得。
单建一个城市公园,傻~逼,直接搞破产了。
银行阿姨快点,阿姨,阿姨你抵押都不要吗?
阿姨你快点啊!
阿姨别磨磨蹭蹭的。
单建一个商业广场,建错了, 应该建足球场的。
给央妈倒杯茶好吧。
阿姨,给你倒一杯卡布奇诺。
给央妈倒一杯卡布奇诺!
开始你的炸弹秀,印钞!放款!
漂亮!
就这点烂尾楼你能秒我?你能秒杀我?!
你今天能就这点烂尾楼把我许家印秒了?
我!当!场!
就把这个建材全!部!吃!掉!

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