家装防水怎么做？

做几次？阳台和厨房要做防水吗？

房子是纯毛坯房，这种情况做防水是比较简单的，直接在卫生间的地面墙面上重新做就可以，最好是满墙做，我们也是建议客户这样去做，虽然多花了一点钱，但是防水的效果是非常好的。行业里边还有第二种声音，就是局部做，这种做法我不推荐。


有很多业主不明白为什么要重新做防水，要花这个费用，很多业主在新房子拿钥匙的时候，都让我们帮他们去验房，我听到很多开发商这边的验房人员都建议业主不用重新做防水了，说我们开发商已经做好了，很多业主都听到心里了，等到给他说要重新做防水的时候，业主就有些不情愿，感觉是多收他钱。
其实这个想法是错误的，首先开发商这边防水确实已经做了，而且他们一般是做完之后都已经试过水了，确定房子已经不漏了，但是这里边有一个问题，业主只要是验房没问题开始装修之后，后期的防水问题开发商不会承担任何责任了，在装修的时候，给您装修的也没给你做防水，如果等到您这边儿住进去之后，发现卫生间漏水了，这个问题就不好说了，因为开发商可以把责任推给给您装修的，但是给您装修的也会说我们没有给你做防水，会把责任推给开发商，这样就会出现一个双方踢皮球的情况，最终遭殃的还会是业主，只能自己花钱重新做防水，很麻烦。所以说毛坯房做防水是一定要做的，这个钱是必须花的。

卫生间防水的做法是要区分南北的，因为南方地区多（同层排水）沉箱式为主，而北方绝大多数是隔层排水，即使是同城排水，也是以地台形式存在，而不是南方的沉箱


因本人久居北京，主要说下隔层排水卫生间防水做法，沉箱式就交给南方朋友吧
常规隔层排水卫生间防水施工：

1、坡度及空鼓检查
如果是老房子的话，拆除完地面肯定是凹凸不平的，但部分新房卫生间原始地面坡度也没有以地漏为最低点，同样需要后续做坡度处理；
另外需检查的是地面有无空鼓问题，如有地面空鼓需提前砸掉该区域


2、坡度处理  检测完后需要先对原始地面进行清理+抹灰做坡度，标准为最终以地漏为最低点



卫生间的顺水坡度施工

3、开始刷防水 （墙2遍  地3遍）
防水高度淋浴区一般标准是1.8米，但如果是暗卫或者墙体较薄且隔壁是卧室的话，建议刷满墙，防止潮气渗透（从18年开始我们的施工标准都是满墙到顶涂刷）



防水满墙

室内防水用哪种材料，哪个品牌？
防水卷材不在这赘述，因为北方只有房顶和开发商室内才用，咱们讨论的室内防水主要是防水涂料
防水涂料品牌很多，如东方雨虹、德高、西卡、美巢、唐姆、蓝盾、龙马等等，比如南方德高较为普遍，北京市场的话东方雨虹占比较大
而防水又分单组份和双组分，单组份的也加“聚氨酯防水涂料”，简单说就是开盖就能涂刷，缺点是干的太慢；双组分的也叫“聚合物水泥基防水涂料”，需将AB两种材料混合使用，优点是干的快，所以一般家装多用双组分防水
刚性防水好还是柔性防水好？
这两种的主要特性就和名称一样，柔性防水如果房屋小幅度遇到沉降变形时，韧性好，刚性防水则不行；但刚性防水的好处是涂刷简单些，易操作的结果就是出问题的概率小，而柔性防水涂刷时易起泡，施工难度较大，所以一般情况下刚性防水就能满足需求，但卫生间有地暖的情况下建议务必柔性防水
防水涂刷时注意：
①、边角部位及落水管周边应当先进行涂刷且着重处理
②、第一遍时建议上下方向涂刷，第二遍时变换90度，改为左右方向涂刷
③、间隔时间需留足，柔性一般不低于8小时，刚性一般不低于4小时，以不粘手为准
④、门槛处务必预留挡水沿，防止后续通过门口返水；安装完过门石后，可以在内侧涂刷防水或堵漏灵，这样防返水效果更好


⑤、门框处要涂刷30公分高度
⑥、涂刷完毕的防水务必做好保护
4、闭水试验 闭水试验前需提前通知业主、楼下及物业
蓄水深度不低于3公分，时间不低于24小时，过后去楼下查看房顶有无漏水或者潮湿情况即可确实防水是否合格
注：顺水坡度务必保证，否则后续易出现死水返臭情况，如下图

您好。阳台和厨房都要做防水。
厨房由于洗菜洗厨具都会不同程度的有水溢出，长期容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏，造成漏水，因此厨房需要做防水保护。外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。即便是非外露阳台，由于有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地，通常也要做防水。
一般建议厨房地面及墙体上翻0.3米做防水，在安置洗菜盆的墙体上翻1.5米设置防水层最佳。阳台防水涂料的涂刷高度至少需要在30公分，如果是放置洗衣机的区域，需要将防水涂料涂抹得更高些。厨房因面积狭小，管道众多，选用聚合物水泥基防水，如雨虹300彩色超柔防水涂料。阳台宜选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好防水材料，如雨虹300 自修复型防水涂料。
如果要自己做防水，家装防水的基本流程如下：
1、购买防水材料以及相关涂刷工具；
2、检查基面，基面有空鼓，应该铲除。检查基层疏松程度，根据基层掉灰掉砂的程度，确定加固剂的加水比例及涂刷厚度；
3、检查墙面垂直度，看看墙面会不会倾斜，这两步可以交待泥工处理；
4、大面涂刷。均匀涂刷，先墙后地，墙面多上料，地面避免厚涂。用手触摸涂膜表面，检查是否固化，都固化后方可进行下遍涂刷。第二遍涂刷施工，与第一遍垂直交叉。第三遍涂刷施工，与第二遍垂直交叉。立面最后一遍涂膜涂刷完毕后揭美纹纸，并进行修边。
5、蓄水试验，水位高度2公分，蓄水时间24小时以上。封堵地漏，最后一遍涂料完全干燥后48h进行闭水实验用堵水气囊封堵地漏。
6、过两天后跟物业到楼下卫生间、阳台、厨房查看没有漏水就合格了。
在此建议，最好不要自己做防水，因为防水工艺要求比较高，没有专业的指导很容易导致自己做的防水质量不过关。有些人为了节省一些装修的开支而选择自己做，但可能会花费大量的时间和精力在上面,这是得不偿失的。
雨虹防水的系统防水服务，就可以为你提供卫生间、厨房、厨房等全包施工本地上门。包括上门定制施工方案；包工包料，有专业的施工团队及高品质的材料；有10年到30年的质保服务，让装修省心省钱又放心。

家里装修，要讲究的话，还是有很多部位需要防水的。
一、如果你是顶楼，天花有渗水的话，屋面是需要做防水的。屋面防水不建议局部修补，往往是越补越漏，个中原因就不详细说了。最好的办法就是你的屋面，整体防水，费用虽然高点，但效果还是很好的。屋面防水的材料和工艺都要精益求精，因为日淋雨淋的，很容易出问题，所以，建议防水至少三道以上，相互兼容，防排结合，设计使用寿命至少25年以上。


二、如果你有地下室，没有明水，只是潮湿的话，也是需要防潮的。防水层要与混凝土结合，一般二遍的施工就可以了。


三、阳台是需要防水的。不管是不是封闭阳台，都需要防水的。阳台的功能，其实是多水的环境，比如雨水、洗衣机排水、园艺浇水、冲洗等。这样要求，阳台的防水至少涂料二遍。值得提醒的是，阳台与客厅的交接处，往往是推拉门底框，这条缝，一定先用防水砂浆一层层塞实，然后再刷涂料。我们见过，很多阳台的水，渗到客厅两边的。


四、窗框需要防水。如果装修之前窗框没有渗水，又不换窗框，或者窗框大理石，是不需要防水的。如果换窗，或者大理石的话，一定需要防水的。窗框与外墙的边，要打胶；窗框与窗洞之间的缝隙，要用防水材料塞实。


五、卫生间防水是重中之重。卫生间防水，不仅要解决往下漏，还要解决水平渗漏。这个卫生间防水，要讲清楚的话，至少要五千字，就不详细说了。建议用涂料，不要用卷材。涂料的话，最多3遍，厂家有要求的，不是越多越好，请注意这一点。


六、厨房。厨房的话，按规定，是需要防水的。现在的装修公司都会做防水，但大多数已经不设置地漏了。厨房地面，一般是无水的，所用的水，都是从管道流走了。厨房漏水，大多数情况是角阀漏水，或者净水器漏水。其实只要修好就可以的。做不做，你自己决定。
希望能帮到你，请点赞、感谢和关注我们。

卫生间防水全做错了，被坑还感激人家呢

原创： 陈工 西安装修课堂 2016-07-05





防水好多人都懂，内行也罢，外行业吧，都可以侃侃而谈。

可是家装防水到底怎么做，做到哪算是合格，这个问题恐怕没有几个人真正能回答。

一般的理论知识是这样的：厨卫防水地面全做，上翻三十，淋浴处一米八。记住这是理论知识，好比国家规定的沙子水泥配比一样，官方的理论在中国就和新闻联播一样，你懂得。

所谓防水并不是你字面意思理解的防止漏水，否则做一米八和三十公分和一公分效果是一样的，最重要也是最可怕的是长期的潮气。

真正把防水当防水做，要起到不漏水不潮湿的作用，是要以具体户型空间做根据的，每一家几乎都不一样，看下面的户型：




注意上面主卫生间，位置处在两个卧室之间，如果给这个卫生间做防水，按照大部分人的理论知识，就是地面全做翻三十，淋浴处一米八，没有一点错；但是注意了，做防水的目的是什么-----不漏水不返潮，但是注意，如果靠近两边卧室墙面只做了三十公分高，卧室两边都放有柜子，卫生间洗澡长期处于潮湿状态，一旦潮气渗进墙面后果可想而知---柜子受潮，墙体脱落发霉。

不论你是贴壁纸也好，还是刷漆也好，后期隐患在百分之八十以上都会发生。不相信大家可以问一下有多少户人家目前靠近卫生间的墙面有发霉和掉皮的问题。

同样卫生间靠近过道的墙面也会出现掉皮和发霉的问题。正确的做法是，根据上图这个户型，主卫靠近自己家三面墙最好都做到一米八高甚至更高，靠外墙刚好是花洒位置，也就是说这个卫生间四面墙最保守做法都做到一米八高，这才是正确的防水做法，有的人可能问了你这是浪费吗，请问水电是防患于未然还是出了问题再流泪？这就是上面说的理论是无用的。

理论不仅无用，而且有害，在目前的装修市场中，好多存心不善之人反而利用这种有害的理论糊弄业主，而大部分业主不懂，心甘情愿的承受这种理论的官方错误。为什么这样说，注意了，如果卫生间每一家装修公司都给按照理论知识做的话，唯一后果对装修公司有利的是，装修预算总价必然低了，这样合同价格低了，签合同的几率就高了，这就是低价切入的典型了，作为业主你明白了吗？

很能体会经济紧张的业主的心情。有的业主肯定心里明白，但是实际做的时候还是不愿意浪费一点防水，认为先装修完再说，后面如果出问题，大不了把墙皮铲掉重新做一下，也没有什么麻烦的，况且如果不出问题可以省一笔防水钱。这样想的业主本身没有错，但是记住了后果没有想象的那么乐观，陈工给你一一分析道来：

首先一旦你按照理论知识做防水出现卫生间隔壁墙面乳胶漆或者壁纸脱落受潮，后期你找工人把受潮部分铲除以后重新修复，但是卫生间潮湿透水的问题没有根治，这样就会导致你重新修复多少次，掉皮发霉情况就会发生多少次，无法彻底杜绝。而要想彻底修复，彻底杜绝再次发霉掉皮，唯一的办法就是把卫生间原来没有做全的防水做全，只能砸掉瓷砖然后再按照实际老老实实把防水都做到一米八高度了。这下算一下帐，砸砖费用，贴砖费用，水路重走费用，重新吊顶费用，让你生活一塌糊涂的成本，你当时为了省下几百元的防水如今要多掏何止几千元的修理费？要承受此结果带给你多少祸害？现在明白乎？

慢着，还没有完，痛苦还在后面那。有的业主肯定说了，砸就砸吧，以后有钱再说，反正眼下可以省掉几百元防水钱就行，先让我住进去再说。错了，大错特错了，问题你想简单了，有时候不是有钱就能办事情的。原因是，纵观目前西安地区房地产，几乎百分之就九十五以上是地暖房子，也就是说你家卫生间有地暖管道，你到时候就是有钱砸掉卫生间重新装修，请问你掏多钱能让砸墙的工人在砸的过程中不会毁掉卫生间底下的地暖管道？？？又有几个工人敢给你砸卫生间？明白吗？这下是不是就傻眼了？唯一解决办法就是你得认可工人可以砸掉地暖，否则神仙都不会给你维修的，钱终于没有作用了。

不知道作为业主你是否看明白陈工的良苦用心，以后注意了，如果哪个装修公司还是按照理论知识给你家做防水，百分之六十可以说已经准备好时刻去黑你的心思了，不替业主考虑的公司能逃躲过扯皮的结果吗？防水做法可以看出一个公司的好坏！

今后在微信中会不断给大家送出关于装修的大家都不太注意的地方，希望大家继续关注。

没有地漏的厨房做防水，就等着破产吧！

原创： 陈工 西安装修课堂 2016-07-06





厨房防水到底做不做，业主肯定会回答：必须做呀。大部分人都这样想，所以只有少部分人是清醒的。

今天重点说一下厨房防水，以及从厨房防水看出装修公司的好坏。

首先收房第一次看房注意看一下厨房有没有地漏，这个决定是否要做防水。

有地漏：必须做防水，否则厨房水槽下水爆管或者漏水损失是必须的

无地漏：无需做防水，试想，你家厨房没有地漏你把防水做那么好，一旦人不在厨房爆管，水漫金山，首先水会溢到你家客厅，如果你家客厅放置一套几十万的家具，你就惨了；其次每一家客厅是没有任何防水的，溢到你家客厅的水泡坏你的家具，继而直接泡到楼下，如果楼下也是几十万买的家具，那够你赔的，如果再次漏到楼下的楼下，你说你是不是该哭了？

再回过头，如果没有地漏我们不做防水，最多水溢到楼下厨房，最多是铝扣板和橱柜还是墙砖流点水而已，损失并不大，道个歉给人家擦一下就行。

所以，厨房没有地漏可以不做防水，一来可以省钱，最重要的是避免天灾人祸！

给没有地漏的厨房做了防水只能说明事情是做了，但是没有思考；对装修要用心就要用思考做事情，而不是应付差事，所以，真正为业主考虑的装修公司是一个做事情并思考的装修公司。

不知道大家是否懂了，关注我们，我们会不断给你分享装修中大家都不愿意思考的事情，还有好多大家都知道都不愿意给大家讲的事情。

阳台防水怎么做？或许以前装修都做错了！7.23

原创： 陈工 西安装修课堂 2016-07-23
阳台到底要不要做防水？

这个问题要具体分析才能知道。

如果你家阳台放置洗衣机，防水得做，否则总有时候在你不注意的时候，下水一次溢水，就会漏水渗透到楼下，造成不必要的损失，最重要的是和楼下邻居的扯皮。

注意：阳台放洗衣机，阳台与其他区域必须用过门石分割。实际装修中好多业主认为阳台和其他区域用一样的材质铺贴，能看起来空间大一点，这个前提是你家阳台不放洗衣机，否则十次侥幸，总有那么一次运气不好，下水太快，水溢出来以后，恰好你没有在跟前，楼下就得遭殃了。

如果你家阳台不放洗衣机，但是得晾衣服，而且你能养成不论什么衣服都甩干再晾的习惯，此时，防水无需做，即使有少量水，也不会渗透混凝土楼板的。

如果你家阳台又不放洗衣机又不晾衣服，完全就是一个休闲或者书房其他功能的空间，防水没有必要做了。

如果你家阳台放置洗衣机兼晾衣服，注意防水的做法可能大部分人都是错的。





注意上图阳台很大，只在洗衣机角落做了一两平方的防水。这样的防水没有任何意义。

阳台做了一两平方防水，而且还煞有介事的用水泥做个挡水做闭水试验，但是不想一想，这样做了以后，完工放洗衣机一旦下水溢水，人不在跟前，水难道只在一两平方的范围活动？不会的，一旦水溢出来多必然会流向没有做过防水的阳台地面，导致直接漏到楼下的。

所以阳台做防水必须全做上翻即可，上翻多少都无所谓，因为都是贴砖，潮气很少的。

看看你家是不是只做了一两个平方？如果是因为当初不知道只做了一两个平方，一定记住以后用洗衣机的时候，最好人在跟前，这样就可以避免水溢出来漏到楼下。