李嘉诚太狠了，率先砸盘，把香港楼市带崩了！

李嘉诚竟然带头砸盘，直接把香港楼市砸出一个大窟窿。
最近长江实业旗下的亲海駅II开盘，单价打折后最低13810港元一尺，大约14.87万港元/平方米。
降价后价格比周边的二手房便宜了三成，直接7折大甩卖，这个价格也跌回了香港7年前的房价水平。
李嘉诚是真狠，在整个香港楼市长期低迷、流动性近乎枯竭之际，如今李嘉诚带头砸盘，大举抛售房产，直接向摇摇欲坠的香港楼市投入一颗深水炸弹。
好消息是今年香港人买房终于可以从不吃不喝23年减至18年了。
但即便降价了，香港楼市依然连续屠榜13年，登顶全球房价第一的位置。



为了促进房屋交易，最近香港已经计较把按揭从30年放宽到60年了，香港人平均寿命84岁，如果从大学毕业24岁开始还房贷，60年也就是84岁，还完房贷你才能死，真的太绝了。
但即便如此，香港楼市乃至经济却一点起色都没有。
住宅从2021年以来跌了13%，写字楼从2018年高位跌了20%。去年第四季度香港楼市创下2008年融危机以来表现最差的一个阶段。
由于房价大跌，导致大量中产成为负资产，今年香港住房负资产的案例数量增加了近22倍，达到2005年以来的最高水平。
市道不好，作为开发商的长江实业业绩自然也大缩水。
8月3号长江实业公布了2023年中期业绩报告，其中物业收入同比大跌59.6%，收益同比大跌56.2%；两者跌幅接近6成。
不过有意思的是，李嘉诚大儿子李泽钜却在会议中说如今是最好的上车时机，呼吁市民赶紧上车。
一边用7折大甩卖，一边又称此时是最好的上车时机，李嘉诚家族的算盘打得真是打得准啊。
自美联储加息以来，香港楼市一直跌跌不休，作为在楼市混迹多年的老江湖李嘉诚，对市场和房价未来的嗅觉，自然比普通人更加快速敏锐！
李嘉诚说自己就是一个纯粹的商人，商人是不会无缘无故放着钱不赚让利给大家的。
所以很显然，此次李嘉诚突然7折大举抛售房产，就是为了快速回笼资金，以便应对未来可能出现的经济危机等恶劣情况，同时还获得了让利于民的好名声，太精了。
还是那句老话，永远不要听他们说了什么，而是要看他们做了什么。

老人家不看好香港後市,但你也不能否認客觀事實就是那個樓盤附近就是水泥廠而且可見未來都不會搬遷.附近一大片區域將會重建可以預見將會變成屏風樓包圍.

严惩不贷

扰乱市场秩序吗[惊喜][惊喜][惊喜]

你想简单了

有没有一种可能香港日落西山，并不会是将来房价上涨的领头羊！他在香港套现抄底内地房地产！

香港楼房没有公摊。要按使用面积来算，北上广房价完虐香港好不好[大笑]

降价好，还是涨价好？要不然就是李无论降价还是涨价都不对？

更有可能他既使套现了也不会抄底内地房地产，

他只是老了，又不是傻