老师，李嘉诚再次抄底了内地房企的项目，是不是在旧楼市？不是在旧楼市，恰恰在趁火打劫，趁火打劫。龙光和何景两家房地产公司在2017年168个亿港元的代价合拍了一块地，一度刷新了香港保持20年的地价记录，成为了香港帝王。但没有想到开发的豪宅项目卖不动，导致事实违约。但是这两家房企曾还以这个豪宅项目作为抵押担保。从汇丰银行等银行里面获取了102亿港元的开发贷，现在贷款到期了又还不上想展期。而银团又希望资金回笼，计划卖掉这个债权，就在这个紧要关口，李嘉诚出现了，他要买。可一旦李嘉诚买走了，就会引起一些连锁反应。这两家房地产公司就拿不到收益了，拿不到收益，现金流吃紧就会影响内地项目的正常交付了，无法正常交付就可能导致两家房企债务重组了。
债务重组就可能让这两家公司破产清算了。这个时候李嘉诚进来不就是趁人之危，趁火打劫吗？这李嘉诚不是都首富了，真是无商不奸。在我们这个时代，谁都觉得自己缺钱，包括不缺钱的，谁都不觉得自己缺德。包括缺德的道德是用来说的，利益是用来做的。而穷人恰恰把这个搞反了。商场如战场，没有永远的朋友，只有永远的利益。在利益面前，千万不要用所谓的道德情义、公序良俗来约束自己。李嘉诚自己都说过赚钱这个事，千万不要听普通人的意见。如果他的意见有用，他就不会过普通人的生活了。
真是刷新我的三观。冯仑是这样评价李嘉诚的，他说大部分是为了金融套利，不是认真做房地产商人，都是为了利益无利不起早李嘉诚自己都说不要给我带什么高帽子，他不吃这一套。你看看在大陆的买的那些地，哪个项目不是捂盘多年十多年，等到房价暴涨就立刻卖出去。但这还不是李嘉诚最牛的那啥是最牛的？记住最有本事的人，不是拿到好牌的人，而是知道什么时候离开牌桌的人。李嘉诚的经营理念是不赚最后一个铜板。既然是香港首富，亚洲首富，自然就有过人之处。2012年是中国经济最辉煌的一年，也是房地产行业最火爆的一年。
但就在这个时候，人人都是往里冲，他就选择撤退了。当时我们都很不理解，还大喊不要让李嘉诚跑了。十年过去了，你现在再看，现在你想撤也撤不了了，这就叫眼光，这就叫战略。 |
