上海买不起房该和女朋友怎么办?

[复制链接]
sanqiren 发表于 2023-8-5 09:34:53|来自:北京 | 显示全部楼层 |阅读模式
30岁硕士,坐标上海,月薪22k。女朋友28岁,普通二本,月薪10k。两个人是网上相识,因为疫情封控走的更近,现在住一起,但其实认识仅有半年。两边家庭条件都很一般,买房应该没法支持。女朋友的想法是能在上海尽快买房,也没有给我太大压力,也说过实在买不了往三四线走。我有户口所以主要是首付凑不够。关于工作两个人都觉得还是上海机会多,相对工资水平也高,所以尽量留在上海。
目前的问题是:我已经30了,目前的工资水平加存款,估计再等个两年才勉强凑的够7位数,而女朋友这边相对工资和存款都少一些,因此支援力度有限,这种情况买房会很难且压力大。女朋友以前还有过贷款记录所以没办法先结婚再买房,不然就算二套了。尽管她没有逼我,我自己也不想再等好几年拖着,到时候女方也30多了,后面要是还有小孩以及其他教育支出,只会越拖越多。
前两天爸爸打电话给我劝我说,你自己非要找条件不好的,如果对方和你差不多工资水平你们过两年加起来自己就能凑两百万买房压力小很多,而且要是没贷款记录先结婚不着急买房,一切都很顺利。而现在的各方面很一般,除了其他条件,性格也不能说特别好,问我为什么要选她。
这半年我们感情真的挺好,虽然也有吵架,但我是真心喜欢她。我看人也不在乎学历家境之类的条件,因为我自己也没多好。可现在现实的压力以及父母的话让我本身的很多观念开始动摇。如果按我现在的情况一直下去,各方面都会过的很困难,这辈子这样过也太累了。我自身算不上多优秀,但按身边父母朋友的说法是:有那么点可惜了。这种情况下我该怎么办?
全部回复5 显示全部楼层
VIVIANY 发表于 2023-8-5 09:35:35|来自:北京 | 显示全部楼层
你爸爸说得好像你找个经济条件好的女生很容易似的。
你先去了解一下在相亲市场你的收入属于什么水平吧。
如果双方真的感情好,可以租房结婚的,为什么非得要买房呢?
zsz8868 发表于 2023-8-5 09:35:41|来自:北京 | 显示全部楼层
1.在上海。
基于你目前的情况,攒个100万,差不多可以首付买个300万的房子。你女朋友有贷款记录,你没有,你有户口,按照上海的限购政策,有户口单身,可以买一套,首付35%,你的工资双倍覆盖,可以贷款差不多也就200左右,应该正好。
300万选择,郊区五大新城可以买新房次新,大概4-5万的地方,沿地铁线。
市区老破小50平左右,小两室,也可以买到。
首付100,你家单独出,婚后一起还贷,新婚姻法,共同还贷部分,属于共同财产,即使不上产证,离婚另一方主张也是要分割,包括增值部分。所以,公平公正,不存在谁占谁家便宜。
如果你女朋友非要在意有没有名字,可以以后有钱了,卖掉换房再加名字。
2.离开上海,两种情况。
2.1幸福生活,兼顾工作,推荐一方父母的省会城市。生活考虑到未来父母的养老和探望,以及小孩帮助抚养等各种因素。同时另一方父母也方便经常抽出时间探望,减少两边跑的折磨。未来有条件可以接到一起(大部分父母无法离开原生圈子,这个具体看个人情况)
工作,省会城市相对上海机会少一些,上升空间可能有限,钱也能少,但是压力,内卷程度相对都有所下降。
如果有一方父母在珠三角,长三角等城市,建议优先选择。
2.2偏内卷,可以去新一线城市,优先长三角,珠三角城市。同样城市越好,内卷程度越大。
2.3偏躺平,上海赚几年钱,躺平。具体躺平程度,取决于你选择躺平的城市。最简单的可以直接回老家,老家有房,吃喝没多少,工作随便找找现金流在,这几年赚的钱做做理财,安安稳稳,躺平。
所以很容易选择。根据实际情况,就实际选择,还有就是不要承担超出自己能力的负债,保持现金流健康。现在经济形势不景气,如果失业断供,房子可能被拍卖。
虽然上海市场还算是国内为数不多的能稳住的。但2022年这一波,大概率要下行,回调一些。如果你工作变动,断供了的话,可能你努力这么些年的100万,就没了。。。剩不下多少。。。
有啥样的条件,买什么样的房子过什么样的生活。显而易见,300万买的房子,郊区新房,上班通勤时间长,加长工作时间。市区老破小,没有居住质量,该忍耐要忍耐。
享受生活,只能向下兼容。挣着一线工资,过着二线生活,花着三线消费。这样当然是最惬意的。一线城市的底层,确实要一直努力。升级打怪,从小房子到大房子,从温饱到小康,再到中产。在一个城市中,想过的舒服,游刃有余,起码是中产。简单生活得是小康,但是难以承受风险。温饱就会比较惨,如果有点追求就会很累。
只要努力,活着总是可以的,买房子,也是买得起的,问题是,在哪里买,买什么样的房子,过什么样的生活。这个要自己决定和思考。

分割线-……………………
下面是个人一些碎碎念,随便聊聊算是追更了
鹤岗1一套万多,两万多,跑个外卖或者快递一个月几千块,性价比也无敌。上海郊区也有2万块的,一套100多万,附近工厂做个工,或者城镇做点小生意,跑个滴滴,也是在上海。
二线省会的部分工作,部分行业,互联网公司,科研公司分部,外企分部,金融企业分部,20-30万一年,房价2-3万,也是不错的选择。这些在上海工资能翻一倍,房价能翻4-5倍,性价比自然而然。
很多时候,人被欲望,担忧,恐惧,不甘,所谓的面子尊严等情绪控制。做出很多选择,往往不是出于本心。
生活也远不是在哪个城市。个人认为是取悦自己,做喜欢的事情。这些事情有多少是必须在上海才可以?但是,能不能做,有没有时间取悦自己,有没有心情和精力做喜欢的事情。可能在平静的小城市会更容易。
大部分人,只是平凡人,过平淡日子。在哪过,可能只是差了套房子,其他真没那么多。
了解自己的内心。静下来,想想这辈子想过什么样的生活。在评估一下自己的能力水平,能不能达到,进行合理选择。
毕竟,人生,不只是工作,生活,不只是为了在哪里买房子而活着。
一辈子有多久?最好的二十年都用来攒钱买房可能并不是很多人想要的生活,只是没人想过或者想过也不知道怎么回答。
sdwgw 发表于 2023-8-5 09:36:24|来自:北京 | 显示全部楼层
我想试试回答 我和老公在上海买房了
我家里出了50万 男方家里80万 算上税 20万 他家共计100万
我们买的是外环90平商品房 目前这个地段同户型房价在420-500万之间 买的时候380万
我月收入会多于我老公 为了还贷款 我也带着他在努力做副业 遇到他耍赖不想做的时候我也会崩溃 觉得为什么要和钱过不去
·
我以前也像楼主或者高票答主一样 非常看重个人收入[个人价值能力」 我会觉得我老公咸鱼的性格影响了家庭进步和没有办法分担对未来的焦虑
我甚至总是在想为什么要和他结婚
对呀我为什么要和他结婚呢?
他吸引我的从来不是工资 是他的情绪价值
他永远平和 永远把我的感受放到第一位 永远少说多做
他承担起了家里大大小小操心的事情并乐此不疲  他很耐心 对待家里猫狗也很温柔
尤其是疫情的时候 他就和大管家一样 5点默默起来抢菜 穿梭在各个团购群 总能为家里搞到一冰箱的食物 甚至他每天连做了3个月的饭 从早到晚
·
我以前总是因为收入心态上是高高在上的 我觉得因为他事业不努力才必须承担更多家庭责任
后来我突然明白一个道理
能用经济解决的问题才不是问题 经济也从来不是最宝贵的
那些宝贵的是从伴侣身上感受到的幸福感 两个人脾气契合 回到家就是舒心的状态 和他聊天就很快乐 忍不住分享任何一点小事
这些平和的看似普通的幸福感才是最不普通最宝贵的 最可遇不可求的
比起房子 比起收入 比起任何
我对我之前那些粗鄙的 势利的 利己主义的想法感到羞耻 我甚至很后悔我吵架时羞辱他的工资和能力
·
后来我身体出了小问题 辞职养病 一下子收入只剩下副业的收入
当我变的弱小的时候 我很害怕会被对方势利 权衡 甚至嫌弃 我从来没有自信家庭主妇是幸福的
可是 他依旧和以前一样对我很好
他的工资负责家里大大小小的开支 存款和副业应付这贷款
挣钱的时候我非常焦虑 我知道上海竞争有多大 我文科生走到管理岗多么不容易 我总是担心失业 降薪
可是真的当辞职了 不挣钱了 反而不焦虑了
以前我俩工资加起来3万 3万有3万的活法 现在我俩只有1万 1万也有1万的活法
我以为我们会因为经济下降而吵架 然而也没有
·
现在我在反思 有的人就是咸鱼 可是他是个快乐的咸鱼 他给我带来的幸福和快乐 不是钱可以衡量的
挣钱不是衡量伴侣好坏的唯一标准 那些宝贵的 可遇不可求的反而才是更应该珍惜的
·
人也不应该那么攻利 三十年河东三十年河西 难道我老公是因为我的经济价值才爱我的么 当然也不是
人生就是爬山 我站在山顶 他在山腰帮我拿了大包小包还帮我拍了远景照
我也有变差的时候 我在山底 他拉着我不离不弃 互相扶持 不也很好么
新网东莞分公司 发表于 2023-8-5 09:37:06|来自:北京 | 显示全部楼层
开始谈恋爱的半年谁感情都很好的,人类就是这么一种被激素支配的普通动物而已
热恋期都没过,你现在把感情放在天平的一端和现实做衡量只怕不算数的,何况你自己说听了你父亲的话你动摇了
现在最应该做的是把你天平上的东西换一换好好想一想,感情的那边换成她的优点,就是那种她爱不爱你都会有的美好品质,审视这些品质对未来人生的重要性,看是不是值得你们未来的一段时间内承担巨大压力生活
然后我想说,你父亲说的那种女孩其实上海遍地都是,我实名反对其他回答说你找不到,只需要稍微扩充一些条件,我给你画个像
她30岁左右,靠自己努力有一份2万月薪的工作。她老家很传统,也很穷,没有可以给她的支持也没有退路——老家介绍人都说她年纪大了,只配村口赖头,甚至她有个弟弟,父母重男轻女,她已经和家里决裂了,她回不去
她们颜值普通,生活简朴,不喜欢打扮,在花枝招展的人群中显得连普通都够不上了。毕业后的很多年,追的人特别少,恋爱经验也寥寥无几。她从来也没想过要找个条件特别好的伴侣跨越阶级,又不是傻的,想也知道不可能
她想要买房定居,但是凭自己的收入差口气,总想找个和自己差不多收入的男人,但身边的人总是嘲讽她:赚2万的男人为什么不找个年轻漂亮的要看上你?
她自己打拼多年,理性且独立,很明白找个男人全款买房无贷,那是人家的婚前财产和她没关系,而她的大几十万存款结了婚秒秒钟变成共同财产,对她来说最佳的选择就是找人一起买房,写两个人的名字
她很有主见,不可能低眉顺目,你说啥是啥。她受不了爹味重的伴侣,希望有人尊重自己,希望有人分担家务,对自己童年时目睹过的家乡的婚姻模式深恶痛绝
只有在一线城市这种地方才会充满这样的女性,如果题主能接受她不漂亮,能接受她不会示弱给你“男人的面子”,能接受婚后不做个大爷,你能找到这样的
很简单,去人民公园找个举牌子的阿姨大叔,那种私人小中介,把这个画像告诉她。再找个互联网平台挂牌,把自己对异性的要求就写我写的这么详细,再告诉你的房东阿姨,同事大叔,说你要找这么个人。用你能想到的所有方法让别人知道,就能找到
初吻献给了奶头 发表于 2023-8-5 09:37:29|来自:北京 | 显示全部楼层
你家里纯粹是对上海的小姑娘有错觉。。哪有什么可惜的。 上海有房或者一个月2万以上的小姑娘怎么可能看得上你。。。