按【购物狂】上的风气,基本上哪个地区近期推出的新盘多,哪个地方就是互联网媒体口中的富人区。这个规律从冉家坝-北环-照母山-礼嘉-悦来-中央公园-蔡家-龙兴,沿轨道5、6号线的线路延伸。
当然西边和南边,我说不太准,个人判断是从双碑-井口-大学城(西永)-科学城(璧山/金凤),这是正西边。
还有偏西边,我也不太熟,但近几年火热的地区就是著名的,大杨石组团——大坪、杨家坪、石桥铺3大组团的交汇处,因为近几年这个区域的土拍地块很多。
正南边,除开长江沿线的一线江景房,就是翻过南山的茶园片区。
说了这么多,你会问重庆有这么多富人区吗?那显然不是,以前重庆地产圈的口号是“重庆向北”,后面北边的地卖得差不多了,又开始“由北向西”。
在【购物狂】里的话术的基本逻辑就是,你有机会和富人住一个小区,就有机会进入富人的朋友圈。这话是没错的,但前提是你能和富人一样,卖得起7、800万,甚至千万以上的豪宅(重庆的豪宅就是这个价格,外地朋友勿笑话)。但,实际操作起来就不是那么回事了,这个逻辑渐渐地演变为,和富人住一个组团,一个片区,一个板块,好像也能心里暗示自己能进入富人的范围圈。比如我和富人都在礼嘉板块住,哪怕我是百万级刚需,人家是千万级改善,我们也是共用礼嘉的一切商业、生活、市政公共设施的,搞不好我们再同一家【罗森】见过面,小孩在同一个【公园】玩耍过,这也算是一种“范围圈”吧。
虽然,这套逻辑很扯淡,但架不住不少购房者也确实这么想的。但核心问题是,富人区不重要,你本身是不是富人很重要。现有富人,才有富人区! |