2023年10月24日，我写了一篇文章，详情点此。中海在广州积累的口碑，估计要毁在中海亚运城了 - 知乎 (zhihu.com)估计触及了中海的软肋和利益，被投诉限制流量了。所以我重新写一篇，继续我们天逸天珑业主的漫漫维权路。
在此还是总结一句话，中海的房子别买，网上的好评全是“媒体滤镜”，什么央企，什么“学霸”，在我们亚运城天逸天珑业主眼中，就是“摆烂王”“恶霸”。
2023年10月24日，天逸8栋3台电梯全部变成水帘洞了。
电梯一直漏水
https://www.zhihu.com/video/1702370205286637568
是的，水流都快赶上瀑布了，事后物业逐层排查，发现是23层电梯被人打开了消防栓，导致水漏到了电梯井，当天所有3台电梯全部罢工。
物业关闭消防栓
https://www.zhihu.com/video/1702371233163792384
物业服务中心报警
虽然物业已经报警立案，但是从我写这边文章结束，还是未有最终结果。只能说物业不作为，导致8栋的业主们，高楼层的只能借助隔壁栋电梯到顶楼再爬楼梯下楼，中低楼层的只能爬楼梯，对业主造成了极大的不便。
8栋业主从顶楼跨栋再爬楼梯下楼
3台电梯全部维修保养
当天9栋的天珑业主也发现39层消防栓漏水，通知物业前来查看，发现消防水龙头坏了，导致一直漏水。
漏水已经快流到电梯井了
https://www.zhihu.com/video/1702374655355228160
消防水龙头漏水
https://www.zhihu.com/video/1702373444417794049
要不是业主发现及时，估计也跟天逸一样漏水到电梯。这些就是那些房产自媒体口中的“中海品质”。
反正从收楼至今，上海三菱电梯出现困人，坠梯，异响还是持续不断，三菱派了将近40多号维保人员，日夜不停地维保，还是修不好。
电梯门缝大到连手都可伸进去
https://www.zhihu.com/video/1702375673258237952
错层，门板脱落
2023年10月25日，针对我们业主们之前一直强烈要求公布上海三菱电梯故障记录，中海亚运城利合终于公布了天珑电梯的运行情况记录表，详情见下面表格。
 20231024-公布-亚运城天珑故障记录（盖章、完整）.pdf
696K
· 百度网盘
我们业主也有记录了电梯的故障，详情见下面表格。
 天珑电梯故障统计.xlsx
65.3M
· 百度网盘
并与开发商进行了一一对应，发现维保人员漏了不少故障未报。
而且通篇里面，都是灰尘，摆放不均，异物卡梯，只能说上海三菱电梯非常娇贵，必须在无尘环境才能运行，而且门缝那么大，不卡梯才怪。
而且针对业主们提出的，48层电梯装到57层，“小马拉大车”的情况，公布的故障记录里，第77条，机房过热，很难让我们不怀疑电梯确实一直在超负载运行。
而且根据国家规定的电梯故障率是6万次不超过5次，在三菱的维修报告里，没有一次是故障。甚至还出了通告，表明自己没问题，都是“人为原因”导致的。
上海三菱出的通告
三菱的维修报告里，层数显示屏在48层以上经常乱码，按理也应记录为故障，但是没有一次记录进去。
而且这个48层显示经常乱码，也是我们业主们一直怀疑的48层的电梯强行安装到57层，才导致故障这么多。
面对中海的继续摆烂，业主们只好举起维权的大旗，在小区挂“红对联”，售楼部进行“友好交流”，协商退房。
航拍中海亚运城天珑小区
https://www.zhihu.com/video/1702385578174275584
2023年10月28,29日，天逸天珑业主们实在接受不了中海“踢皮球，摆烂式”的回应，到中海亚运城的售楼部就更换电梯讨要说法。中海亚运城售楼部大门周六日两天大门紧闭，购房者只能从亚运城广场的二楼消防通道进入售楼部。
业主合法维权
利合老总与业主们对峙
售楼部消防通道2楼
中海两个字在此多么讽刺
2023年10月29日下午，利合高层在业主们的维权下，迫于无奈又与市监局，业主们展开会谈，（是的，是利合高层，中海此时还是继续当缩头乌龟，跟“央企”该有的担当完全搭不上边）。
1029会议
会议达成了以下纪要
注意当中的换梯条件
就在众业主以为胜利的曙光的就在眼前时，深夜利合发来一则通告，啪啪啪打脸市监局和开会的业主们。
在场有业主甩出利合高层的录音，结果利合方面就是打死不承认。
市监局针对利合高层的问话
https://www.zhihu.com/video/1702391407069859841
市监局针对利合高层，让利合给个明确答复，即电梯故障达到什么样的情况，才能换电梯。
利合严总的回复录音
https://www.zhihu.com/video/1702392091752112128
是的，利合在政府面前一套说辞，在业主面前又是一套说辞，毫无诚信可言。
针对业主的质疑，说是公司发布的最终结果，只能说开发商脸都不要了。
可能开发商也知道明天质监测试肯定会不合格，因为规定了不准上海三菱进行突击式地维保。
2023年10月30，31日，市监局及特种设备会对天逸和天珑的电梯进行全面检查，业主在场旁观，并对一些问题提出质疑。
业主拍摄上海三菱电梯的控制柜
是的，你没看错，这种“印度电工般”的控制柜，出自中华民族品牌，出自中海采购的上海三菱电梯。
业主群当场有业主甩出了日立电梯的控制柜。
日立电梯的控制柜
https://www.zhihu.com/video/1702394458476343297
日立电梯的控制柜，布线规整。
不知道之前天珑的电梯验收是怎么通过的，而且报告还写着“合格”，是多大的讽刺。
利合出示的电梯检测合格截图
上海三菱电梯的控制柜
专业的业主立马指出端子部分电线的接头，不应裸露出铜线。
上海三菱广州分公司
由于质监局没有强制的法律条文可以约束开发商更换电梯，所以30号的检验不合格的地方，只能让开发商继续整改。只能说这些漏洞都被开发商拿捏了。
说个题外话，在中海收购世贸和雅居乐的股份前，整个亚运城用的都是日立电梯，并没有出现天逸天珑如果高故障率的问题。中海收购之后，将偷工减料进行到极致，不然“利润王”这个称号哪来的。其它业主也查看了中海在广州的其它楼盘，发现中海对上海三菱真是“疼爱有加”，也是采用上海三菱电梯。
观云府电梯也是上海三菱
天逸天珑业主还会继续漫漫维权路，一个不顾业主出行安全，持续摆烂，有央企背书的中海，只会慢慢侵袭中国老百姓对中国央企的信任。
PS：图片来源于业主群，有侵麻烦告知，会删除。 |
