住建部真的是为国背锅,侠之大者。房价疯涨大家都骂住建部,可是住建部真的能管的了房价么?来看看吧,第一,规划,当地住建局说了算么?是规划局的事情,其实规划局也做不了主,有个说法叫“规划规划,墙上挂挂”,都是当地主官说了算。更何况现在机构改革,规划职能全部归到自然资源部了。第二,土地招拍挂。也不在住建部管辖范围啊,这个归国土部,现在的自然资源部管。更何况地方政府还指望土地多卖点钱来支撑地方财政呢。第三,买房贷款,这个归央行 银监会管啊。住建部还能管的着商业银行给不给贷款么。第四,学区房概念。大家通过买房来上好学校,原因是教育资源不均等啊,分明是教育部门的问题啊。
其实房价上涨最主要原因还是大家的心理预期,过去的经验告诉大家,房价会一直涨啊涨,买涨不买跌嘛,心理预期这个事住建部就更管不了了。综上,控制房价住建部真的力不从心…… |