在深圳买房的话大概要奋斗多少年？

在深圳买房的话大概要奋斗多少年？

我11年毕业来深圳，23年初买房，奋斗了11年。最开始月入2300，是打死不敢想深圳买房的。到16年有点存款了，但是也够不着深圳的房子，不过看到周围的人都买房了，一时焦虑，就跑惠州买了一套，背了89W的贷款。从这之后，开始感觉到了压力，努力搞钱了。到21年的时候，感觉手里的钱能勉强上车深圳了，就卖了惠州的房子。结果惠州的银行怪恶心人，拖了8个月才收到尾款。22年去看房了，但是觉得钱还是少了点（我需要五成首付），选择范围小，就多攒了一年钱。然后今年就上车了。话说回来，没买之前，我对深圳买房的执念很深很深的，总觉得买了房才是真的深圳人。现在买了之后，我就有点后悔了，300W+的首付搁银行吃利息然后租房也挺香的。不过买都买了，也算了了一桩心愿吧，继续顶着压力，努力攒钱还房贷吧。
PS：农村山旮旯里走出来的穷孩子，学历大专，靠自己努力，帮家里盖了楼，供妹妹读完了大学，又攒钱深圳买了房，偶尔想想挺励志的。

因人而异！
看你原生家庭经济条件，看你找的对象，看你自己的能力和工作，再看你自己的目标规划，…
说说我自己吧
12年来深圳，欠了三万的助学贷款，欠朋友一万块，兜里有四千块，女友零存款，月入1800，我们是同行，都做业务…一个上半年都在省吃俭用，自己买菜做饭，基本上不买穿的，不出门应酬，周末去海边，或者宅家追剧…直到下半年我业务熬出头，才把之前欠款还了……
13年因家庭原因和女友分手，独自一个人，习惯三点一线（公司，租房，菜市场）
13年开始存款，自己定了目标，十万达成
14年目标翻倍，存20万，目标达成，
其实这个时候，已经开始有希望深圳上车了，但是从农村出来的我，没那么大目标，想法非常保守，身边也没人给过建议，没找对象，没动力，反正可以给自己找一堆理由，没想过在深圳买，最多想着回老家省城买，亲友们天天唠叨着要我落叶归根，甚至让我掏钱在村里盖房子……最终我选择观望（愚蠢的连买房需要社保年限都不知道），没动存款，这时候一堆人开始问我借钱了……
15年3月，深圳房价暴涨，同事有人家里资助130万直接上车，还有同事找亲友借款凑了40万龙岗上车，有同事卖了之前买的20多平小公寓换大房子，这时候就剩我懵逼了…没深户，没社保（老家买了农村医保，公司直接把社保的钱折现给我），我没资格上车了…匆忙交社保，弄深户，还是来不及了，存款够不着首付了，也找不到亲友能借钱给我的，甚至我借出去的钱都不能及时收回，破罐子破摔，直接想着回老家找对象，结婚生娃，在省城买房得了
最后还是回不去，回老家没合适的工作，也受不了那种低效率的做事风格……结婚生娃凑一起，已经让习惯一个人吃饱全家不饿的我喘不过气了！工作激情没了，每天陷于鸡毛蒜皮的生活琐事中，带娃，做家务
17年，买了一个小产权房，130万一次性付…存款清空，还借款了，有小朋友在，没敢降低生活质量，只能自己扛，第一次想着从银行，支付宝花呗，借呗借款…
18年诸事不顺，业务损失惨重，还丢了几个大客户，收入不到之前一半，家庭不和谐，差点离婚……沉下心来，好好思考以后的日子怎么走下去…终于把家庭矛盾压下来了，然后努力做好业务……年底看到曙光了！
19年，业绩创新高，比过去几年都好…又有存款了…
20年，业绩比上一年还好一点，孩子上幼儿园，开始想着他上学的问题，兜兜转转看了一年房子，新房二手房都看了一堆，最终卖了小产权换了个老破小学区房……压力山大！
21年，有压力有动力，收入是20年的1.5倍，压力瞬间没了…家庭完全和谐了，几乎没争吵
22年过去一半，预计今年收入是去年两倍～此时我想的是，先还清全部房贷？还是想办法再买一套？

老婆从结婚开始就没收入…婚前也无存款，结婚我只花了10万，没搞什么仪式，婚纱照都没拍，婚后她怨言比较多……能理解！也能包容
没买车，驾照拿了几年了……估计买车还是遥遥无期…可能二套房以后再考虑！
很少再回老家了，人情往来什么的不怎么参与，不可能回去盖房子了，也不会再去省城买房
业务狗一条，不哄客户，完全靠人品和专业做销售，和同行风格迥异
如果婚前没那么心高气傲，不那么注重颜值，感觉，属相什么的，可能过的比现在轻松太多～没办法，自己选的，自己承受！
生活中基本无喜无悲，情绪控制太好，赚钱多就开心，不会飘着，赚钱少有点急躁，但不表露出来……生活有点寡淡如水，也没啥好追求的，希望能把儿子培养的优秀吧！

月薪多少就可以在深圳上车？？
各家银行对还款能力的要求：月收入≥房贷月供X2。实际可以提前几个月做好银行流水，比如月薪1万，也可以把流水做到两三万，毕竟只是流水，但是贷款额度最好不要超过实际收入的一半，100万贷款30年一般是对应5300多元月供。
1万月薪可以申请最多不到100万贷款
2万月薪可以申请最多不到200万贷款
3万月薪可以申请最多不到300万贷款
不过工作稳定工资稳步增长的话，可以一开始贷款多一点，首付少一点。
深圳处于中下水平的小户型两房一厅或者一房一厅，大概200-300万之间。在链家上看到这样价格的住宅全深圳有5000多套。200万以下小房子2000多套。





以下假设工资不变，房价也不变
如果你只有月薪1万，你最多只能贷款100万，如果要买200万的房子，你的首付要100万，不吃不喝攒个十几二十几年，那时候深圳房价也不是这个价格了。
所以靠奋斗，1万块钱想在深圳买房，还是醒醒吧。
假如你月入2万，最高可以贷款200万，那么你只要攒60多万，就可以上车200万的房子。贷款140万，30年，月供大概7430元。
2万月薪不吃不喝，一年24万，攒三年就可以。
2万收入在深圳有个小房子还是现实点的，不过收入得持续，而且不要有失业风险。
月入3万，最多可贷款300万，一年36万，不吃不喝，两年可以攒72万，如果想买300万的，攒3年。
100万首付，贷款200万，月供一万出头，不算难。
收入越高，可选择空间越大。
综上，在深圳想上车，然后对地区位置质量环境都要求不高，2万月薪是起步价，买200万的小房子，理想状态攒三四年六十多万，贷款140万，30年，月供七千多。
不过，实际看生活成本，月入2万，可能要攒五六年才能攒到60多万。

如果你的努力方向，对了的话应该也挺快的。

一是什么时候买房，
二是在深圳哪里买房，
三是买什么样的房。
因为平均收入水平肯定是落后房价涨幅的，2010年之前需要的时间肯定比2015年之后要少得多。
深圳很多地方价格不一样，例如西部肯定比东部高一倍价格，同样半岛，南山比大鹏高两倍。
什么样的房很重要，学区不同，房龄不同，物业配套不同，交通不同都决定了房价，
你在香蜜湖后海湾买学区房，大概一般人需要20年凑首付。
你在松岗，坪山买普通公寓，可能100万就搞定了，对于很多人而言只需要5成首付，50万按照深圳平均工资3年就差不多。
最后是有没有其他的助力，例如六个钱包，假如没有，单靠自己，现在这个周期会更长。
假如小两口都有不错的工作单位，两人月收入超过4万，买个600万的房子，首付是180万，加上税收装修，需要准备万首付需要4，5年攒下，月供20年的话，一个月大概还3万。
而假如是一个人月薪2万，买个500万的房子，首付150万，需要8年时间，月供30年的话，一个月还1.5万，这个压力大多了。
假如有六个钱包，提前凑齐首付，甚至于两个人工资在涨，就是用钱换时间，可以通过向朋友多解一些，那么2,3年买房也不是问题，只是后期月供压力大点而已。
当然，你说1000万以上的房子，除非你之前有房进行改善，或者家里有不错的储蓄，一般收入者还是不要想。