谁敢公开一下自己房贷月供,占你收入的多少?对你生活影响大吗?

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cfang99 发表于 2023-8-2 19:29:10|来自:北京 | 显示全部楼层 |阅读模式
谁敢公开一下自己房贷月供,占你收入的多少?对你生活影响大吗?
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yang1030 发表于 2023-8-2 19:30:08|来自:北京 | 显示全部楼层
说一下朋友家的神操作。
一家六口,老公有稳定收入1.1万,公公婆婆打零工,老婆全职带俩娃,都是上幼儿园。2018年市里买房,月供1万。你没看错,家庭收入1.1万,月供1万,车贷2千。老公赚钱养房,家里两个老人上班养一家人,坚持到2023年,两个老人说太累了干不动了,再给小夫妻六万就打算自己攒养老钱了。我都替他们捏一把汗。
<hr/>五年了,朋友家的娃都上小学了,房子也装修好了,她老公涨工资了,现在到手1.5w。公婆仍然在老家打工赚养老钱,她仍然要带娃。他们手上有二十几万的资金,我建议她提前还贷或者强制储存以备不时之需,但是,她竟然想换车!!!还想生三胎!!!朋友让我骂醒她,我说不用骂了,你脑子进水了。儿女双全竟然还要生三胎,真是半点活路不给老人留,太没良心,好气好气。
zhuixun11 发表于 2023-8-2 19:31:06|来自:北京 | 显示全部楼层
突然间我有了一个很可怕的想法。我好想把我们现在买的房子卖出去,不再做房奴了。真的,穷人买房子真的是太累了,太可怜了。每个月9300的房贷压得我们夫妻两个喘不过气来。每个月我都要省吃俭用,喜欢什么不敢买。每个月我最怕的就是每个月初的三号。三号那一天,我就是不吃不喝,9300,我必须打到银行的账号里面,实在是太累了。

为什么会突然有这个想法?就是前两天我看着这边的小区里面有一户人家,他好像是因为房子断供了,无力缴费了。没有办法给银行还贷款了,就被法拍了。那个业主哭的真的是撕心裂肺的那种痛。我真的好怕有一天轮到我头上。因为之前我老公的话,凭他的工资还房贷也还行,勉强凑合。这不,最近因为做一些买卖,钱全搭进去了。所以这几个月还起房贷来特别的难,特别的累。就感觉揭不开锅了。

真的法拍的话,被强行执行的房价大家也都知道,跌的真的是一塌糊涂。肯定是不行的。拍了之后还完银行的钱,据说还倒欠银行几十万。感觉真的是房财两空的那种。太狠了,所以我认为,穷人还是不要去买房。尽量租房过。毕竟这个房贷一背就是一辈子,真的是压的喘不过气来。买房真的还是要量力而行。

最后想问一句啊,你们都是买房子住的还是租房子住的呢?
ccbyoujian 发表于 2023-8-2 19:31:29|来自:北京 | 显示全部楼层
对比各位动不动上万的收入,我的情况应该更能代表大多数社会底层打工人
坐标:四川达州(五线城市)
2016年买房,总价35万,首付8万,房贷27万,月供1832.44
月收入6k,在这座城市应该算是中上水准吧。
没有公积金,没有高薪职业,没有社保,收入不算很稳定。
已婚,育有一儿一女,祖上三代贫农,没有家产可以继承。
上有年迈父母,下有儿女嗷嗷待哺,家庭情况不支持外出远行打工。
只能日复一日的在这座说出去都没几个人知道的小城市苦苦支撑。
房贷占了我收入的三分之一,对我的生活的影响相当沉重。
每一年过年祭祖的心愿都是愿我的家人身体健康,我这肩膀承受不起太大的意外。
在90后的收入中,我应该是拖后腿了吧。
gvell 发表于 2023-8-2 19:31:42|来自:北京 | 显示全部楼层
2020年5月买了套二手房,总价199万含中介费,首付60,契税和个税2.5%付了5万左右,贷款139万,26年还清,6月1号开始交房贷,每个月8200左右,当时老公一个月工资大约7000,年底和季度奖金大概加起来4万左右。4月份,我休完产假回公司,项目被转交给别的同事,一个月只能拿固定工资5800(在休假之前年收入15万出头,以为自己能拿回来,并且项目能越做越好)做了3个多月之后离职。期间拿到了一个17000的生育保险,缓解了一部分压力。8月份转到另一家公司做了不到一个月,觉得不合适,9月份跳到现在的公司,月薪10000加提成,到现在已经有两年多了,20和21年,绩效很少,平均算下来到手一万多一点一个月吧,今年能多个几万,具体还得看年终的奖金。老公收入稳定,加上公积金可能14万左右,婆婆周末做点家政的活,一年一万多的买菜钱可以挣到。
我们压力来源其实不是房贷,每个月8200的话,也是能够支付的,毕竟我们的物欲不算高。压力来自于首付借款,都是借亲戚的。老公舅舅和表哥一人10万,我爸爸,姑姑,叔叔,表姐加起来18万。这两年我爸妈陆续支援着还掉一点,现在还剩下表哥的5万和我爸妈的16万。表哥的5万今年也能还掉,爸妈的就看我老公的年终绩效了。两年多了,除去贷款,加起来也只能还掉不超过24万的首付借款,过程一点都不轻松。
我们除了要养一个宝宝,从19年开始每年固定2万的支出是为老公的妹妹支付大学和研究生的学费和生活费,现在她研二,算下来已经支付了4年。去年借爸妈的钱买了一辆2万块钱的二手车,多了一笔车子的支出,保险和修车花了不少。这些算是大金额消费了,所以单独说一下。其他除了过年费比较高,都是零散的花费,最贵的也就是孩子的奶粉了,宝宝下半年上了小小班,半年1万花费,婆婆偶尔家政工作能完全覆盖。
我们使用的全部是商业贷款,目前正在积极攒公积金,我老公前几年的公积金两万取出来还债了,很不划算,但是也没办法,实在是不想一直欠那么多钱。预计是到2025年,两人公积金账户有8万元,宁波二孩家庭首套房最高可以贷款120万,将贷款全部转为公积金之后一个月房贷从8200下降到6700左右,公积金覆盖2000,转到房贷银行卡里面的钱直接变成了4700。2025年老公的工作年限也到了可以考高工的年限,年收入会有大幅度提升。想到这里,感觉前途一片光明,只要自己不作死地想换房,大好的日子在等着我们。不过这么几年的经济压力,超负荷买房还是让我对换房有些恐惧,现在想做的两件事:还掉所有负债和换辆过得去的车,毕竟修车也很贵。
劝诫买房的朋友们衡量好自己的经济情况,我就是因为在买房时没有预料到自己的项目会被转交给别人,对收入的预期过高,这几年才会感觉更加辛苦。好在现在的项目步入正轨,收入有了保证,相信未来的日子会越过越好。
kallen 发表于 2023-8-2 19:31:55|来自:北京 | 显示全部楼层
房贷1.2w,公积金自己3k+公司3k,剩下的6k自己掏。
月薪到手1.5w,日常生活影响不大。
现在就祈祷一件事:公司千万别发现,我“居家”后,项目有我没我没区别!(笑哭.jpg)

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