恭喜还没提前还房贷的人，央妈发话了！

房地产再次迎来积极信号！今天上午，高层开会分析经济形势，大篇幅提及房地产。其中央行货币政策司司长（注意这个职位）表示，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定。



啥意思？前两年高利率上车的人可以去银行置换成低利率房贷。说这话的人是邹司长，可以决定我们国家货币政策走向的人，局长认为这话的执行度非常高。接下来银行很可能直接给我们的房贷打折，就像2008年那样。又或者就像邹司长说的，去变更合同约定，把高利率房贷置换成低利率的。从两个方面来讲，银行不得不这样做1、市场的角度银行为了推动大家把钱拿去消费投资，不断降低存款利率，结果却是越降存款总量越高，今年上半年居民储蓄干到了11.91万亿，非常吓人。


现在银行躺着140万亿的天量储蓄，一年下来即便是2%的利率，每年也要支出两百多亿的利息。对银行来说，存款是负债，贷款才产生利润，可如今所有人都在提前还款。
今天发布会还透露了，上半年的住房贷款共发放3.5万亿元，可是上半年新增的中长期贷款（一般理解为房贷）为1.46万亿，中间差了接近2万元。这就是上半年提前还房贷的金额。
真的夸张，上半年提前还贷的总量比上半年中长期贷款还要大。
这些想必都是高利率时候上车的业主，说真的局长之前还预约了10月份去还。存款变多了，贷款变少了，这样下去的结果就是不断压缩银行的利润，银行得不偿失。
银行要让利于民，少赚一点才能挣得多一点，否则大家都提前还，银行更没得赚。
2、经济的角度。
口罩之后，大家反而没信心，说到底就是兜里没钢镚，大家都被房贷压的喘不过气。没人敢消费。
这几个月来m2一直处于高位，保持两位数增长，可是与m1剪刀差却越拉越大，就是说明大家都不敢去消费，钱都流不到市场。


再说了，就是因为房贷利率过高，比市面上大部分的理财产品都高，导致大家纷纷抛掉理财，也不炒股了，都把钱拿去提前还房贷。
直接把金融市场的水都抽干了。
现在社会总体财富就只有那么多了，外汇也不好挣，老百姓裤兜也被掏的差不多了，但拉动股市上涨要钱，消费也要钱。
为了刺激经济和消费，只能是银行让利。银行降低房贷利率后，大家每个月省下几百到一两千，就可以用于消费，带动经济复苏。
所以从经济的角度出发，银行也得配合，适度让利给老百姓。无论如何恭喜还没提前还房贷的人，大热夏天总算是迎来一点甘露了。

确实需要慈悲点

那就是不鼓励啊，都说了不管了[看看你][看看你][看看你]

哪里有这样的好事？没听说啊

支持你捐更多的钱，你会么？

天真啊

7月2号刚把剩下的27年的房贷提前还了[思考]

做了才是真实的

天量储蓄么，如果把没有房贷的人的储蓄除外，还能有多少，或者是把公务员的除外，

商业银行自主协商，如果没有行政命令，实行不下来的，在座各位都是孩子，还是要先拿棒棒糖才能解决问题。