南京一小区业主私挖地下室挖通河道导致小区车库被淹，目前事件调查进展如何？从法律角度看责任应如何划分？

10 月 14 日，江苏南京建邺江心洲亚鹏路一小区发生河堤塌陷，河水倒灌至小区地下车库，淹了地下停车场、非机动车停车库，泥浆冲积还污染了小区路面。




事发后，建邺区多个部门到现场处置。目前，塌陷缺口已经用混凝土浇筑堵漏，河堤正在加固。
10 月 15 日，南京市建邺区应急管理局消息，公安部门已立案调查，将依据法律法规，严肃追究相关人员相应责任。
情况通告全文：

10 月 14 日 5 时 40 分许，升龙桃花园著尚院小区 1 栋 102 室（紧邻景观河道）私自施工，开挖院落土方并破坏建筑物地下室外墙，导致地下水混合河水渗漏至地下停车场。情况发生后，相关部门第一时间赶赴现场进行处置，当日上午 9 点左右河水渗漏基本阻断，下午3点左右混凝土封堵完成，渗水情况完全消除。
公安部门已立案调查，建邺区应急、水务、建设、房产和城管等部门也已组成联合调查组开展全面调查，将依据法律法规，严肃追究相关人员相应责任。

大家看看地图
长江中间一个小岛
你说你们这帮目无法纪没有公德心又胆大包天的人平时在别的地方刨坑就算了
你怎么敢在这地方闭着眼睛乱刨坑的？
但凡脑容量大于猴子都该知道这地方不能乱动
对了江心洲是南京市规划的富人区，房价好几万一平的
所以这次应该杀鸡儆猴好好罚一罚
以前那些砸承重墙的可以哭穷
这种买豪宅的土财主总不能哭穷了吧？

这个业主自私自利完全没有责任心，而且放任这样危险的行为发生，本质上就是坏。对于他目前造成的危害，应该说从行政、民事、刑事上都可能存在责任。
从行政角度讲，挖地下室属于建设施工工程，根据《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。根据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
从民事角度讲，业主在进行相应不动产改造修缮上一定要顾及其他业主的安全和合法权益，不得造成其他业主的权益受损。根据《民法典》第二百九十五条，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。所以，对于业主一旦产生对于其他业主或建筑物造成危害，是可以要求其承担侵权责任的，根据《民法典》第一千一百六十七条，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
从刑事角度讲，这个业主为了私利且违规挖地下室导致挖通河道引起小区地下车库被淹，这里面不仅仅涉及到了整个建筑物以及所有业主的安全，也把车库里面停泊的其他业主的车辆造成了损害，这里面就可能涉及两个责任，一个是故意毁坏财物罪，一个是以危险方法危害公共安全罪。

这小区，10月挂牌均价5.4万，叠墅
只能说这位业主为降低房价尽了最大的努力，尤其是他挖过这一栋
本来今年江心洲就卖的很艰难，很多朋友都表示置换坚决不考虑江心洲来着

只能说真是个人才，江心洲都敢这么挖。看着是条河，那可是通江的。这下好了，他家车库通长江。这个业主贪小便宜吃大亏，原本想扩建地下室，没想到直接透水。还好里面的车子清理的及时，以这个房子的价位，里面的车子都不便宜。

这个业主也是个人才，真的。挖地下室能把河道挖通，活久见……（哈哈哈哈对不起没忍住）
私自施工，期间物业还来劝了。
万万没想到哥们儿是个有性格的，主打一个我命由我不由天。
目前看来最好的消息，是这个高档小区目前大部分人还在装修没有入住。不然光是淹掉车库的损失，大哥的现金流都不知道能不能撑得住。
物业倒是很委屈——毕竟河道挖漏了还是他们先发现的。
所以这个咋说呢，出于各种原因，物业肯定高低担点责任。剩下的就是大哥全责了。狂野的时候挺狂野，希望大哥赔钱的时候也能这么敞亮！