恒大系两股在港股复牌，中国恒大一度涨超 30%， 哪些信息 ...

10月3日，恒大系两股在港股市场复牌。截至发稿，中国恒大上涨超过30%，股价报0.425港元。恒大物业涨超6%。



此外，香港恒生指数10月3日开盘下跌1.48%，恒生科技指数下跌1.58%。
10月2日晚，“恒大系”上市公司中国恒大、恒大物业宣布3日复牌。截至发稿，恒大汽车尚未发布复牌消息。
中国恒大10月2日晚间公告，公司董事会认为公司目前不存在需要公布的其他内幕消息。公司已向香港联交所申请由2023年10月3日上午9:00时正起恢复买卖公司股份。



中国恒大公告显示，公司于2023年9月28日发布的内幕消息公告，内容有关公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。董事会认为公司目前不存在需要公布的其他内幕消息。
同日，恒大物业发布公告，公司董事会认为公司经营状况正常，不存在需要公布的其他内幕消息。公司已向香港联交所申请由2023年10月3日上午9:00时正起恢复买卖公司股份。



恒大物业公告提到，公司控股股东中国恒大集团于2023年9月28日发布的内幕消息公告，内容有关中国恒大集团接到有关部门通知，其执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施的资讯。董事会认为公司经营状况正常，不存在需要公布的其他内幕消息。
9月28日，中国恒大、恒大汽车、恒大物业在香港联交所暂停交易。停牌前，中国恒大总市值42.25亿港元，恒大汽车总市值60.73亿港元，恒大物业总市值63.78亿港元。
9月28日晚间，中国恒大官宣，许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。



9月24日晚间，中国恒大披露境外债务重组更新信息。中国恒大在公告中称，在建议重组下拟发行的各项新票据须根据其适用情形遵守中国证券监督管理委员会发布的 《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发展和改革委员会发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，公司须证明其符合相关规定，但鉴于恒大地产集团有限公司 (公司的主要附属公司)正在被立案调查，中国恒大目前的情况无法满足新票据的发行资格。随后，市场关于恒大系以及许家印个人的传闻陆续发酵。
而在9月22日，中国恒大公告称，自从公布了公司拟进行境外债务重组以来，集团的销售情况不如公司预期。基于公司目前情况以及与其顾问及债权人协商，公司认为有必要重新审视建议重组的条款以匹配公司客观情况和债权人诉求。
此外，深圳南山公安于9月16日通过官方微信公众号公布，公安机关对恒大金融财富管理（深圳）有限公司杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。警方通报未具体说明被拘留的人数、罪名或被拘留日期。
中国恒大发布的2023年上半年财报数据显示，截至6月30日，中国恒大的收入约为1281.8亿元，毛利约98亿元，毛利率为7.64%，期内经营性亏损173.8亿元，非经营性亏损（包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损）150.3亿元，所得税开支68.4亿元，净亏损合计392.5亿元。中国恒大的现金及现金等价物约40.47亿元，其中受限制现金约93.34亿元。
据香港联交所上市规则，在下列情况下，本交易所可随时指令任何证券短暂停牌或停牌又或将任何证券除牌。包括：本交易所认为公众人士所持有的证券数量不足；本交易所认为发行人所经营的业务不符合《上市规则》第13.24条的规定等。
其中，据《上市规则》第13.24条及相关规定，发行人须有足够的业务运作或拥有相当价值的有形资产或无形资产，其证券才得以继续上市，不符合这一规定的情况主要有两种：
一是出现财政困难，以致严重损害发行人继续经营业务的能力，或导致其部分或全部业务停止运作；
二是发行人于结算日录得净负债，即发行人的负债额高于其资产值。
据中国新闻周刊，事实上，恒大外聘的上会栢诚会计师事务所有限公司对恒大截至2022年12月31日止年度综合财务报表，就因有关恒大持续经营的多项不确定因素，以及期初余额和比较数字而无法发表意见。

小白问题，多观察几天不就有答案了？现在不是跌回去了吗？！


有些人很喜欢炒作“小道消息”（尤其是出口转内销的小道消息），说什么“某某媒体报道上面要救市”。
1个月前他们还炒作JP摩根抄底碧桂园股票，从低于1元涨到3元，当时我就正本清源驳斥了，今天一看，碧桂园股票又在1元下面了。（当时还有专家推荐买碧桂园，信了的人现在估计悔死了吧）
当时如何驳斥的可以参考文章《JP摩根增持碧桂园，电诈之外的诈骗！》，以下是摘录，基本兑现：

关于碧桂园，摩根大通才买多少？碧桂园仅获摩根大通增持1.71亿股涉资合计才1.44亿港元。

知道碧桂园总共多少股份吗？276.28亿股，才买这么点居然看作摩根大通看好碧桂园，怕不是投资白痴！

有本事买20亿股，这才值得讨论，不到2亿股值得一惊一乍？

这不就是零钱风投吗？有人想投机碧桂园赌博，所以通过摩根大通账户买入了一些碧桂园股票。

凡是喜欢说什么“**消息灵通，所以可信”的自媒体，我一概认定他们非蠢既坏，拉黑就完了。
不做基本面分析，整天专营旁门左道、歪门邪道、阴谋论东西，这种人就没有一个有水平的，都是装神弄鬼跳大神，最终目的就是财富诈骗。
央企华侨城都逐步退出房地产开发门类，这可是房地产领域凤毛麟角央企啊，论消息灵通有比央企还灵通的？（正经新闻不看，整天刷抖音、小红书、B站垃圾自媒体解说是不行的！）
认知浅薄才会整天讨论“小作文且信小作文”！
骗子自媒体最喜欢说正确但无实际指导意义的大话（财经最多，就是喊巴菲特语录哗众取宠，他们其实并不懂价值投资内涵）！
骗子最喜欢搞玄学（易经、禅学是重灾区）和阴谋论（话术就是“某某消息透露”“小道消息”“懂的都懂”）！
<hr/>同情许家印的人非蠢既坏！
就想前几天有人同情一个私募诈骗犯，都属于非蠢既坏。

凡是给这种诈骗犯洗涤，不管何种理解，都是自爆身份，他们也是诈骗犯，属于职业惺惺相惜，互联网财经板块最多诈骗犯，95%是诈骗犯自媒体。

私募大 V 关善祥突传噩耗，旗下产品清盘，曾号称十年收益百倍，目前产品净值不到五毛，哪些信息值得关注？

许就是典型做空中国经济、坑害中国消费者行为。
许肯定会被搞成典型案例，其意义不限于追回多少钱（PS：许转出财富与其挖的坑相比属于小巫见大巫），其最大意义在于告诫企业家，不要干坑害消费者，做空祖国的事情。
有些人真的天真，居然还妄想许家印收拾烂摊子，居然好像反对抓他，他所作所为就没想过负责，居然还看不出来。还有一群人，不知道国家机器的力量，尤其是如今我国的影响力，出国就逍遥法外？




凡是阴谋论，说什么国家没钱所以搞许是脑子有问题，建议看看医生。早就严重资不抵债了！
许所作所为就是明目张胆违法犯罪，不择手段转移资产、还想通过离婚手段切割（这种伎俩没有用，而且这步操作得很晚）。
盛京银行和恒大人寿都被他许利用造成严重亏空或资不抵债，严重危害我国金融系统安全。


下面这段新闻报道内容很精彩，深刻揭示了许家印不择手段唯利是图、弄虚作假欺世盗名、转移资产甩锅给消费者和国家……这等做空国家、坑害百姓的人，就该严厉惩治。


许、孙、杨等人最大的遗憾可能就是没有花10元钱咨询（当年知乎咨询就是10元）我关于中国房地产的事情。10元钱也许就可以帮他们省1000亿吧。
强如项羽，没有范增出谋划策也只能陨命乌江；起点低如刘邦，有张良倾囊相授也可以一飞冲天。
这种企业家错把时代红利当做自己本身，还妄图人定胜天，所以死有余辜。
前几天看了一篇“碧桂园”深度报道，从这篇新闻报道揭露的事情来看，碧桂园死不足惜，这个公司到现在居然还不清楚房地产根本逻辑，2023年还在做梦房地产回来了，居然还妄想保利润。
这种企业管理层，不得不说没有经济常识，可以说非常无知愚蠢，现在正常思维的老百姓都知道人口老龄化下房地产根本逻辑逆转。
新闻报道，20年碧桂园还扩张了，三条红线出来 才收缩。这个公司就没做过房地产基本面研究，和其他爆雷公司管理层一个样，无知还贪婪。

新闻报道原文：该区域高管表示，2-3月的小阳春确实小幅拉升了一点业绩，导致当时对区域总的考核标准都调整了，从要保销售和现金流变成保利润，还把当时保现金流做得太过的区域总裁撤掉。“当时集团提出，对各个区域公司的考核变成‘3+1’，把利润提到了一个前所未有的考核高度，大家都很有信心，认为市场要回来了。”该区域高管回忆。

2020年初的这篇文章有很多金句，经受住了时间考验，现在更加熠熠生辉！


截至2023年，我做过的最值得骄傲的就是通过系统性房地产分享让很多朋友避免了高位接盘，这是我目前做得最棒的一件事，期待今后在金融投资领域再取得战略性胜利！
真实案例参考文章《【共同富裕】信我者，不仅可帮你省辆卡宴，甚至宾利/劳斯莱斯！》《【案例分享】影响千亿级资金做出正确的选择！》）
1、最初的文章《2018：为什么我认为房价要跌！///链接：https://zhuanlan.zhihu.com/p/34771949》，房价最不可一世的时候预判拐点已到。
2018：为什么我认为房价要跌！2、系统性论述《站在2019年看——中国房地产最后的五年///链接：https://zhuanlan.zhihu.com/p/58716141》，2019年就判定房地产只剩下最后5年（有多少人敢给出时间点？），爆雷潮、房贷利率创新低依旧无法阻挡成交量大幅下降，以及全国各地房价出现普降，基本上均得以验证。
站在2019年看——中国房地产最后的五年3、2019年万字长文回答《房价真的已经到顶了吗？///链接：https://www.zhihu.com/question/340712338/answer/835473450》，这个回答被评论了4000次，很精彩，感兴趣可以看看。
房价真的已经到顶了吗？有人会问“你也是财经自媒体，和他们有什么区别？”今天在知乎就收到这样的评论，那我就借此机会说一下：
你们不要把我和其他人类比，我终极目标是分享真知，帮助一些愿意学习的朋友打造属于自己的系统性认知体系，我喜欢很多年后依旧会有一些人记得我的贡献。我的目的可不是诈骗财富，我的目标是传递理性思维构建系统性认知体系。
他们那种人配和我比？他们那种内容但凡有点辩证思维就知道肤浅而且欺诈。
他们传授系统性思维？他们有投资体系吗？他们分析准了最近几年金融重要拐点？他们对国际国内有一个框架性认识吗？
时间会留痕，互联网也是有记忆的！
我得罪了很多人利益、他们又不能从我历史文章和理论中找到切实黑料，所以喜欢无中生有造谣污蔑我。
大家要分清楚敌友！
PS：知乎阅读超过3亿次，点赞100万以上，收藏+分享合计也是100万以上，说影响百万家庭不过分吧，全平台咨询案例就近万了。

具体你可以看下中国恒大国家最后是怎么处理，老实说，我也很好奇会怎么处理。
究竟会有方法让许家印乖乖把卷到的钱吐出来呢，还是，国企央企接盘恒大。
要注意，即使国企央企接盘，亏损是避免不了的，最终，国家会想办法加税的其他手段，转移到居民的头上，不是说，国企央企接手，就一切安好了。
但，就怕出现房企践踏出逃行为，碧桂园融创，还有其他中小型房企，在看到有国家接盘后，直接摆烂躺平，有模学样，反正，最终，国家都会接手。
总之，如何处理中国恒大这个烂摊子，将会是非常关键的一步，且慢慢关注了。

正常情况下，资本持有者凭以富贵的是资本估值，而不是每年的利润分红。
因为二者之间，理论上讲，资本估值是未来利润的折现，所以前者必然高于后者。
就比如马斯克，人家之所以是首富不是因为特斯拉的分红高，而是市场给了特拉斯70倍PE的估值。
算分红，马斯克只能算进来一年的收入，算资本，马斯克能按照分红的70倍来计算财富。
所以，分红只是小钱，股价才是最重要的。
但许家印这个首富不是这样的。
许家印在恒大的股权占比高达61.88％，但许家印并不看重股价，而是自上市开始就一直拼命攫取分红。
上市14年来，恒大分红11次，累计分红672.83亿港币，其中许家印加上通过家族基金会的持股，拿走的资金至少有516亿港币。
恒大分红比例接近50％，高出行业平均水平一倍。
摆明了就是洗钱。
公司只是把借款洗成合法收入的手段，所以股价和分红孰重孰轻，就很清楚了。
所以，丫压根就没打算做公司。
长久经营百年老店，不存在的；多活一年多赚一年，才是他真正的想法。
所以对于这么一个公司，今天是复盘了，开盘也大涨了，但是你会觉得它有投资价值吗？
退一步讲，你投入的每一分钱，都会变成他抵债的资产，你有必要给许家印分担负债吗？
所以，拉倒吧。
复盘，只是为了让里面的人有机会跑路；
暴涨，只是为了吸引投机资金前来接盘。
这之后，一切都会回归正常。
这个正常就是清零退市。
恒大一文不值。
塔哥FRM的公众号

许的落马代表着恒大破产重组这件事「谈判崩裂」。
恒大依靠经营已经没有可能偿清债务，但政策稳定楼市的基调一直没有动摇，所以重组恒大只是时间问题。
对于新的战略投资方来说，在重组之前肯定是希望现有的恒大高层能够尽可能地偿还部分债务。由于恒大已经没有什么账面资产，这就意味着需要高层打开私人小金库来补充恒大的现金流。
但全世界都知道恒大已无力扭转破产重组的命运，其高层也就不可能也没有理由自己再注资。
在许落马前，战略投资地方可能运用过多种手段要求许等一众人打开私人小金库为恒大输血。但不难想象，许等一行人的态度就是摆烂，说什么也不可能动用私人小金库。
虽然许摆烂了，但恒大的体量太大，上面要维稳楼市又必须不能让它走到破产清算那一步。
所以，此时对许的逮捕就宣告着上面的耐心已经被耗尽。既然你要摆烂，不肯为恒大输血，那就要承担相应的「后果」。
不过随着许的落马，这代表着恒大破产重组其实已经没什么「阻碍」，战略投资方愿意以当前的债务情况来接盘恒大。恒大系目前涨的逻辑也只有「重组落地」这一利。
当然了，战略投资方接盘恒大是带着政治任务的，正常情况下没有任何一家企业愿意接手目前的恒大。
由于房地产不景气，头部房企和各大城投公司也只能求自保，所以接盘恒大的对手方不可能是房企。
同样的，跨行业的其他龙头企业也很难对目前的楼市感兴趣，何况是流动负债就有近2万亿的恒大。加之近几年经济滑坡明显，其他头部企业的现金流也比较吃紧，很难投资楼市这类夕阳产业。
所以，不难推测，愿意接盘恒大，且需要执行政治任务的企业只有各省财政直接控股的「金控」类企业，说白了就是财政厅下的投资公司。
第一种方案是让「越秀金控」这类企业全盘吃下恒大的债务。但越秀的主要投资方向长期是金融企业，对于投资楼市它是个新手，完全依靠它不太现实。
第二种方案就是联合几个省的金控共同接盘，条件则是财政部答应加大往后几年的转移支付。
同时还可将恒大的资产进行拆分，将部分还有用的资产剥离出来，其中跟楼市相关的优质资产可以「卖」给三大国资房企（保利、华润和中海），并将它们拉入战略投资全体，以减轻各个金控公司的现金流压力。
最后一种办法则是上面放弃汇率稳定目标，授予银行给予恒大债务无限展期的特权。这个办法虽然最简单，但此例一开后患无穷，后续会有无数企业要求展期，甚至不排除故意负债要求展期的。
综合来看，恒大的重组进度随着许的落马已经有实质性加快，甚至可能在一年内完成。

短期炒作而已，这种超短线反弹不能抢，非常危险！
最终恒大股价肯定会创新低的，因为债务不可能还的清，恒大没有未来
之前恒大停牌了500多天，复牌的时候说得到了多方力量的帮助可以继续经营下去
然后各种“认房不认贷”等扶持出台，港股一大批债务压力很大的房地产企业反弹了一波
现在也都基本上股价跌回去了
那时候很多人说这些房地产股票最少反弹到年底什么的
这还没几天就熄火了
短线资金想抓住机会博弈一下
这种情况普通投资者看他表演就好


恒大因为许皮带的事情短暂停牌了一下，今天复盘，股价有那么几分钟涨了30%多，目前是14%
之所以有人炒作恒大股价，是因为觉得许皮带的事情没有影响恒大多久
很快就复盘了，体现出了官方还是想扶持房地产的
恒大还需要继续保交楼，并且恒大牵扯的家庭，上下游的供应商太多了
许皮带作为白手套肯定是要被丢弃了，但恒大可能还想再经营一段时间，保一段时间
是这样的信号让一些短线资金敢于今天去博弈恒大
但这个没什么意思


不仅仅是恒大，其他类似的房地产股票都一样的，一直从十几块钱跌到几毛钱
中途也有很多利好，各种扶持，或者短期房子销量回暖一点
都导致了短线资金炒作一下股价
但趋势就是越来越低
每次抱着侥幸心理去抄底的资金都被埋了
每个人都觉得自己抄底成功了，或者自己可以幸运的赚到博弈的钱
但大部分投资者都被趋势埋了
不要参与这种炒作才是最聪明的做法



而且一旦被套都别想解套的事情了
越来越低，每次反弹都不可能给上面套牢盘大的区域解套
套到30%以上基本上就不可能解套，很多行业龙头股，白马股如果套30%以上都可能要3-5年解套
还不要说这种最终注定退市的垃圾股
投资的风险很大的，不要觉得好像亏一点没什么
亏10%，涨11%就回来了，但亏30%要涨42%才能回来
亏40%要涨66%才能回来
恒大这样的垃圾股每次反弹以后都要继续再跌很多
让你套到再也不可能解套
因为要涨回来要涨的太多了，这个就是数学问题
深套在垃圾股其实就基本上等于不可能解套


珍爱生命，远离垃圾股
尽可能不投资，投资可能唯一适合大部分投资者就是沪深300指数基金了
要不就是标普500这种
其他选股上面的也一样难
基金更加离谱，比散户可能还水平不如，还要收你管理费
投资就是这样风险极高的事情
恒大未来会越来越麻烦的，所以别去博弈恒大的股价