上海能成为全世界最宜居的城市吗?

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tyzyf 发表于 2023-10-14 10:16:01|来自:北京 | 显示全部楼层 |阅读模式
只提宜居哈,不提收入。
上海的优点有这些:物价低,社会福利好,老年人保障好,绿化好,基建好,网红点多,艺术展多,奢侈品店商业体繁华,国际美食米其林黑珍珠多,饭餐可口香甜,资(房)产稳定保值升值,投资机会多,服务业廉价,年轻人多可以换着保养以及为他们提供就业,医疗教育发达,全世界名校医院随便选,陆家嘴风景美,高级酒点多,游乐设施多,明星名媛网红多,人均寿命长,浦东有自主立法权。
那么上海现在是或者未来能成为世界最宜居城市吗?
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walter 发表于 2023-10-14 10:16:55|来自:北京 | 显示全部楼层
上海在国内都不见得有南宁、昆明等城市宜居,去调查一下退休的人去哪养老,上海都不在广场舞大妈们的清单里,就更不用比国外了吧?
上海冬天动辄0度左右,夏天动辄30度以上,相对湿度常年高于70%,偶而还有台风。森林覆盖率只有可怜的19%。人均绿地面积只有区区8.5平米。开车出门都要限时段同行。题主特地提出上海人均寿命83,表示很长,然而同为华人,新加坡84岁,香港85岁,至于美国华人则已经高达90岁了。
如果上海算宜居,那摩纳哥、温哥华、悉尼、圣迭戈、尼斯、热那亚、苏黎世、波尔多、慕尼黑、里斯本、卡萨布兰卡,岂不都该是人间天堂了?
大家之所以都搬去上海住,并不是因为上海有多宜居,而是看重上海带来的工作机会,先后主次还是要搞清楚的。
xiaohai 发表于 2023-10-14 10:17:45|来自:北京 | 显示全部楼层
水平有限,更何况已经离开上海四年多了,无法给出恰当回答,已修改,谢谢大家
nygaozhan 发表于 2023-10-14 10:18:18|来自:北京 | 显示全部楼层
将来的话,可以作为一个努力方向,但难度很大。
目前的话,得看是哪里。郊区农村的宜居度还可以。崇明环境最好,但工作机会不多,需要到市区开出租。自己家房子造得很大,很宽敞,奈何没机会住,还得在市区跟老乡合租,一个月扣除房租和伙食所剩无几。
城郊结合部的别墅和新房,外环内80平米以上的住宅舒适度也还可以。
至于内环内20平以内的住宅、外环内40平以内的住宅,只能勉强遮风挡雨,谈不上任何居住质量。
物价低【不一定】
社会福利好【得有户口】
老年人保障好【退休金三四千的大有人在,还得当保洁、保安补贴家用】
服务业廉价【安徽的出生人口都暴跌了,以后哪里去找廉价的服务员从业人员?】
医疗教育发达,全世界名校医院随便选【得先考得上再说吧】
陆家嘴风景美,高级酒店多【这和普通人的生活有关吗?】
明星名媛网红多【……】
fta5925 发表于 2023-10-14 10:18:54|来自:北京 | 显示全部楼层
东京无论住房,交通,城建,基层收入都完胜上海。1、就算是在东京,仍有一半的居民住在一户建这样的独栋房子。普通上班族八年的税后收入即可购买一栋三千万日元,套内面积90平米的两层小楼,电车到涉谷或新宿不超过半小时,即180万人民币就能买一间120方的房子。半小时地铁能到南京路的房子有多贵,上海人都知道。卫星图上看东京出了市中心就是成片的一户建,而市中心青山麻布这样的高级住宅区有大量设计感极强的独栋豪宅,富豪买了地就能在市中心盖别墅。
2、浦西老城区的城建实在一言难尽,而东京则是以皇居为原点,越靠近中心城建越好。因为上海的旧改非常困难,而东京土地私有,开发商谈不下这块地就和隔壁谈,这样反而大幅降低了城市更新的成本。此外日本几乎所有的建筑都会定期对外立面进行翻新,而上海的旧楼太多严重影响了观瞻,这就是不收建筑修缮金的后果。很多人喜欢拿浦东和新宿做对比,然而丸之内成片的两百米体量巨大的高楼才是东京写字楼的精华。
3、东京地铁普遍拥有10节A型车箱,而上海是6A,容量上就少了近一半。而东京地铁诸如特急,急行,各停等花式出车方式更是完胜上海提升了效率。此外东京拥有大量路面电车,即通勤铁路,也可以理解成在地面运营的地铁。像山手线就是拥有十节车厢的环线经过了整个东京市中心。东京的城市主要围绕着电车线发展,市区内大多数房屋步行15分钟内都能抵达地铁或电车站,而地铁房在国内会卖多贵无须多言。东京规定有车位才能买车,各种支路构成的路网密度也远超上海,使得东京的拥堵远比上海顺畅。
4、东京时薪最低为一千日元约60元,吃一顿饱腹的拉面/咖喱饭/牛肉盖饭也就一千日元,物价只比上海高一两倍,而汽车和电子产品比上海更便宜。
xinlaide 发表于 2023-10-14 10:19:20|来自:北京 | 显示全部楼层