6月下旬，知名服饰品牌美特斯邦威(以下简称为上市企业名称美邦服饰）计划将其在沈阳的两间超过1万平方米的店铺出售，计划价格为3亿元。其实早在2022年，美邦服饰就开始出售公司的直营店铺面，当时的购入方均是雅戈尔。为了缓解企业现金和流动性压力，近三年来，美邦已经合计出售资产回笼现金超过12亿，但是12亿真金白银入账后，依旧没有解决公司的运营难题。
一年卖房6.2亿不够回血
在顺风时期，进行企业资产扩张是各个大型企业的常见特点，尤其是固定资产的扩张包含公司大楼，商铺等等，这就使得了商业圈内有名的梗，三流企业卖产品，二流企业卖技术，一流企业买服务，超级企业卖大楼。因为超级企业在主营业务陷入困局的时候，总是可以依靠出售诸如公司办公大楼或者黄金商区的直营商铺来回血。比如索尼在2011到2014年之间遇到经营亏损，为了回笼现金，其出售了美国总部大楼，日本东京品川区的商厦以及日本总部大楼Sony City，收拢的现金有效助力了企业的业务转型。而诺基亚也在手机业务遇到困境时，以1.7亿欧元作价卖出了其在芬兰的总部大楼为企业转型回笼资金。
曾经的服饰巨头，美邦服饰如今也遇到了类似的境遇，近几年来，其已经连续出售了其在沈阳、武汉、贵阳等地的黄金商铺。其中沈阳的商铺在沈阳和平区太原街1号，该房产总共5层合计面积达到10438平米，还有另一处二百多平的小房产，购入方雅格尔出资3亿获得。在武汉，美邦售出了其在武汉光谷世界城西班牙风情街的商铺，该商铺有3层，面积达到3810平，售价1.9亿，位于贵阳中华中路的商铺面积达到2938平，售价1.3亿。这些房产最终均被雅格尔接盘，合计为6.2亿元，毕竟雅格尔近几年来运营情况较好，账上现金较为充沛，在22年，年度净利润达到50.68亿。而美邦则录得-8.23亿的净亏损，负债率达到惊人的93.47%，这些商铺合计从售价也无法弥补一个年度的亏损。
美邦的资产大甩卖
资产大甩卖是美邦近几年的主题，在急切的现金周转压力下，美邦不得不把名下众多资产出售成现金回血。21年3月，其将子公司连带其在上海浦东的3.8万平米的美特斯邦威服饰博物馆出售，被巴克斯酒业用4.48亿元的价格获得。同时其还出售了持有的华瑞银行10.1%的股份，作价4.24亿元。华瑞银行是其名下少有的优质资产，每年可为其分红数千万投资收益，可以说是一个下金蛋的母鸡，但是为了回血，美邦不惜卖掉了这只母鸡，可见美邦真的是走到了非常糟糕的处境了。据传，美邦依旧有计划出售其持有的4.9%的剩余华瑞银行的股份来进一步套现。
造血机能崩坏
聊起来美特斯邦威可能每个人都有印象，其在周杰伦巅峰时期签下其作为代言人，成为无数80、90后心中的早期国产休闲潮牌。但是近几年来，又有多少人身边还买过美邦吗？可见美邦是真的落后了。在2008年，美邦挂牌在深交所，成为中国服饰行业休闲服饰第一股，创始人周成建甚至还一度登顶过中国服饰行业首富，同时借助资本力量，其在全国开始快速扩张，在其巅峰时期，美邦旗下拥有门店超过5000家，在2011年的巅峰时期，营收接近百亿。
然而随着市场东西的快速发展和移动互联网时代新兴服饰潮流风向的快速变迁，美邦服饰逐渐失去了竞争力，快速扩张的美邦服饰没能正确调整产品战略和营销战略，快速扩张的门店体系导致了大量库存和挤压，尤其是营销方面的失败和失声导致其品牌存在感没有即使更新，大量产品无法实现销售，对企业的资金造成了极大压力。之后为了节约开支，压缩成本，美邦开启了关店狂潮，在2022年底，美邦的实体店仅有1026家，其中的直营门店只有29家，年度营收不足15亿，和其巅峰时期的超过5000家门店，近百亿营收相比，缩水到仅剩下1/5左右的程度。
尤其是在2019年来，美邦服饰已经4年亏损，合计亏损达到29.1亿，在2018年其总资产合计为72.09亿，到2022年企业总资产只剩下37.86亿，净资产则总28.78亿减少到2.47亿，负债水平之高，令人惊叹。
直到今年一季度，美邦的运营似乎迎来了一丝丝曙光，其终于扭亏为盈，净利润为4384万元，虽然对于其而言是在不高，但是终于摆脱了连续数年的亏损。但是其依旧有很大困难，在一季度末，其账上现金仅有1.64亿，但是短期债务高达9.52亿，偿债压力巨大。
只有熬过债务难关，美邦才能谈未来！ |
