有点晚,但是仍然有价值。
1、最好的时机是8年前
记得那个时候收购一个乡镇加油站大几百万,不到1000万,按现在的行情4-5年就回本,剩下都是赚的,租一个乡镇站40-60万,合约长的都不知道赚了多少,不要钱一样;地级市市区站一个3000-5000万,租一个也就100来万。总体来说风险比较低,上限很大。
大约是2013年以后,行情普遍上涨,行业外资本进入,投资的成本和风险也跟着上涨,闷声发大财的机会越来越少。
2、加油站现在仍然是投资的优质标的
我随机查了一下近期的行情,92#汽油的中石化的批零价差(带票)毛利率大概28%,山东地炼的批零价差毛利率超过30%,这个利润水平放到哪个行业都是高的,况且,加油站有个极大的优势,一般不欠账,都是收现金,营业额多少,对应的利润就有多少。虽然国家官宣2035年后禁售燃油车,但是现在到2035还有15年,而且到时存量的汽车至少跑到2040年,更别提加油站的用地可能还有机会用作其他能源的用地,残值不会是0。加入一笔投资5-10年能收回,还是可以考虑的。所以,目前来看,只要成品油行情没有剧烈下降,加油站仍然是一个优质的标的。 |