武汉为什么会有这么多四十多层的高层呢？

如题

武汉的天际线大致呈现出中心突出，郊区反而密度和高度不高的现象。如果分别沿着二环、三环和四环跑一圈，就能明白。
我的解释是，楼层高是因为给定面积上的建筑密度高、容积率高，而容积率高是因为参与房产开发分润链条中的大角色们都要价太高，只能在容积率上妥协，成本转嫁由购房者最终实际买单。
能看懂的就会会心一笑，看不懂的我也没办法解释那么细，因为第一分润权是XX的。

看了一些回答，很多人都在简单的情绪发泄。其实这问题简单分析一下，就很容易知道的，武汉这座城，成也江湖，败也江湖（超高层住宅对市容风貌的影响，到底算不算失败，这里姑且先算做败吧）。
武汉两江交汇，湿地密布，但是江河湖泊对城市的割裂是很严重的，所以你会看到武汉没有一个绝对的市中心，只有一个个组团的区块中心。
为了连接这一个个的小中心，很多时候都要架桥挖隧道，桥隧成本可比修路高多了。然而武汉即便是修路，软土地基处理起来也比一般的平原城市要麻烦。武汉高昂的基建成本带来财政压力，两湖隧道就因为这个原因停摆了。
为了缓解财政压力，只能大肆卖地。过去十多年的大基建黄金期，整个城市的硬件可谓是焕然一新，与此同时武汉造了多个新区，武湖滠口盘龙城金银湖后官湖沌口小军山。。。相信关注过武汉楼市的朋友肯定不陌生，以上基本都是韭菜聚集地。可以说整个城市的扩张在卖地摊大饼中高歌猛进。
地要卖出高价，容积率就不能卡太死，开发商巴不得往高了建，才能回本。
再则河湖湿地对城市空间的挤占。武汉摊大饼面积大，实际上可供开发的土地并没有看着那么多，尤其是那种大块连绵平整的新地，更是稀缺（我一直觉得武汉新城向东联合鄂黄黄发展就是目前只有东边的地块符合这个条件）。相对稀缺的土地和xx规划审批，更是助长了超高层进一步的遍地开花。
从墨水湖大桥左拐穿过四新杨泗港，再到白沙洲青灵，一路上的超高层住宅，层岚叠嶂，像屏风，又像墓碑，两边都密密麻麻，一眼望不到头，令人压抑又窒息。
每逢盛夏，大片水域蒸发出的极大湿度，叠加副高压和满城摩天带来的热岛效应，武汉的夏天说是炼狱都不为过。我在深圳多年，每年夏天回去，一下车扑面而来的滚滚热浪，整个人几乎眩晕，这比深圳可热多了。
其实武汉自然天赋这么好，完全可以打造有特色的滨江滨湖之都，结果成了如今这模样，只能说有规划的失误，也有些无奈。
放些老照片，看看以前扁平花园式的武汉，时间大概是80年代。图源百度，权侵删。

武高层住宅多的原因无非四点：
时代特征，武汉房地产大发展的时代正好碰上了高层大爆发的时代，实际上现在到处都在建几十层的住宅，纽约甚至有三四百米高的住宅，这是当下的时代特征，武汉显得多是因为很多城市房地产大爆发的年代较早，那时候楼层还不高。比如深圳房地产从九十年代开始大爆发，那个时代就有很多三十层以上的住宅了，疯狂卖地以后，现在无地可卖，所以现在的新房地价极高，楼层没有低于四十的，数量不多只是因为没地了，土地供应少现在一年也就一两万套新房，但武汉是二十万套左右，所以显得武汉高层住宅多。同时期房地产大爆发的成都重庆长沙高层住宅也很多。
地理特征，江湖众多，因此江景湖景多，适宜建高楼。
经济特征，武汉是老牌大城市，老城区规模极其庞大，又经历了几十年中部塌陷，城建长期搁置，大量老旧社区亟待改造，历史包袱极重，待拆迁项目远多于其他城市，但拆迁成本相对较高，因此建高层住宅是只能两害相权取其轻。
政策特征，武汉没有国家级新区和新城，土地供应不足，其他城市可以在荒郊野地用极低成本拿地，武汉被迫在老城区搞拆迁，因此拿地成本居高不下。你看广州有珠江新城和南沙，所以那么多城中村拆不掉，武汉反而城中村拆的所剩无几了。

四十多层？
五六十层的遍地都是好吧！
武昌那边号称要盖75层的住宅楼呢

疯狂卖地的结果，容积率直逼香港鸽子笼！
房地产已经凉了，这些楼成了绝唱，炒房客们可以囤积居奇了，绝版珍稀高层，一房看尽江城，一湖两江三镇尽收眼底，不卖8万8对不起这楼高！