住建部表示要进一步落实好降低首套住房首付比例、「认房不认贷」等措施，会对房价产生影响吗？

住建部表示要进一步落实好降低首套住房首付比例、「认房不认贷」等措施，会对房价产生影响吗？

假设在三四线城市，房子50万一套，年利率4.2%，月利率就是0.0035，贷30年，每月还款500000×0.0035×（1+0.0035）∧360÷〔（1+0.0035）∧360-1〕等于2445，还款一共2445×360=880200，如果最后真的0首付，买房压力还是蛮大的，人均月收入中位数大概2600，每个月只剩150。。。
重点是利息一共380200，每年12667，1.2W在成都能够一年的房租了，换句话说，在现在低利率的情况下，与其把利息给银行还不如租房，要是一个人租一室一厅就更便宜了，我这里好像有500一个月的，月入2600还能剩2100，所以不是为了结婚谁会去买房啊
顺便说一句，上次查贝壳网，老家二手房基本都在5000多，还看到一个卖2000多一平的，回老家还是挺好的

短期会提升交易量，房价估计横盘的概率更大。个别项目有向上调整价格的可能，大部分城市依然会在下降通道里，徘徊。
供求关系的逆转已经是客观事实。政策的落地更多是提振大家的信息。楼市的调整，需要更长的时间去消化。

不降价，拼命加杠杆。
就算降低到零首付，也是增加了月供，有个啥的高兴头。
我缺的是首付么，我缺的是后面20年每个月的月供。
如果30岁买房工作到60岁，贷款30年，意味着这一辈子就为了一套房奋斗了。
反正这不是我想要的人生