分清是物业还是业主是主人之前。先明确下主人的概念。
主人对属于自己东西,既有权利,也有义务。但是对这个东西的态度,每个主人可能都不一样。
同样的,作为一个小区的业主,你们对小区的态度,不可能一样。对有的人来说,这是自己生活的全部,对有的人来说,这只是个晚上睡觉的地方,对有的人来说,这只是诸多房子中的一个,冬天来享受下暖气,夏天就去住半山别墅了,对有的人来说,老子有钱,在这里买个房子养狗,狗狗能自由玩耍,家里也不用清理……等等等等。
这就直接会导致,每一项可能会对全体业主造成影响的决定,都会面对好几种不同的意见,如何整合这个意见,如何平衡每个业主群体的利益。作为主人的业主,自己能做好这件事吗?
对于如何运营管理一个小区的方方面面,那个业主又能说自己比物业更为专业呢?
你提出这个问题,我认为大概率是你觉得物业替你在某些方面做了主,感到不服气。但想请你思考一下,你做的某些事情,其他业主会不会厌恶?会不会支持?你有没有闲暇时间去和你的邻居们就某个问题讨论并拿出方案?如果你是明白人,对方就是不理解呢?
我一直觉得,一个小区一个物业这种模式很不好。可以某个街道出面,成立或者引入一个大的,信誉和业务都良好的物业公司,在该街道下属的各个小区设立办事处,统一管理。 |