想要开个宠物医院请大佬指教?

1.我有自己的店面两三百平靠近小区和学校一公里外是个别墅区4公里范围内有三个公园
2.不缺启动资金不过请把预算讲一下
3.没经验但是我有个在读兽医学硕士的朋友可以找到医护人员
4.未了解到市区内有大型宠物医院
5.本市内没有涉足宠物圈子，未知是否有成型的宠物组织已请人了解。

怎样筹建一家宠物医院及预算     安宇权/作

最近才看到这个问题，想起我们新开的分店，我就以现在的行情来说一说。
首先就是外行想进入这样，最大的困难其实不是启动资金，而是人！这个人指的是扛得住场子的医生，助理不算，啃给钱要多少有多少，医生才是最关键的，你砸一百万下去，没有个好医生，根本没用，同样的人你砸十万下去和你一百万下去结果都一样。
目前在江苏苏南这边，开一家宠物医院，保底的面积在100平以上，只要不是特别市中心的地方，正常一年房租在十万左右。
装修在15-20万不等，看你想怎么装了。主要成本还是地面和拆改，剩下的就是设备，常见的血常规 生化分析仪和dr B超 监护 荧光分析仪 住院笼 输液器 这些杂七杂八下来十五万打不住。不过也有投放的，这个看你怎么找了，要是都投放成本能压缩在10万。
人员医院要求是三个执业兽医，实际上你能找到一个就不错了，剩下两个证，我想你应该也会有解决办法，一年差不多证书6000。
医生保底一个月八千，前期搭配2-3个助理，平均4千 ，前台 4千，如果有有美容这一块，保守还需要五万。
开一家社区医院在现在这个内卷的情况下，保守需要60+，后面客源稳定了以后回本周期在1年+.倒闭估计也差不多这个时间。

你需要额外说明地点的情况，属于什么情况的城市。消费水平之类的，你这两三百平的房子如果出租每年租金是多少呢？千万千万不要在农业地区做太大的宠物医院，亏到姥姥家，做小型中低端医院能赚钱。
1、宠物医院需要三个执业兽医师证件，硬标准。和农牧局打好关系是重点。
2、两百多平的店面装修是个大工程，你需要一项一项列出来。医院的装修较贵，几十万的装修费是要的。
3、设备，我来举个例子，高端宠物医院使用的住院笼，不锈钢无死角的那种，一组四个门，价格在5000左右，你想想两百多平的宠物医院需要多少组笼子。我认识的一家医院，不到200平，这种笼子大概有十几组，X光十几万，B超十万，还有一大堆检查仪器比如血气什么的，也要十几万，这些基础设备投入五十万打底，对了，还有手术器械，如果不做骨科手术还好，手术的基础器械十万以内全部搞定，包括手术台麻醉机什么的，如果你要涉及到骨科，骨科的手术设备极贵，价值不菲。在高端的就是核磁了，南京已经有宠物医院具备了，这机器价值不菲。
4、在你们的城市没有大型宠物诊疗机构，这个就需要慎重了，所以我开头就说，你需要说明是什么城市，现在的买卖几乎没有盲区，突然出现盲区不一定是机会，可能是坑。
5、门面房周边有小区，这个是很好的，你需要调研这周边的小区宠物的情况，去小区蹲点看小区内遛狗的人是不是多，看看有没有有爱心的“猫阿姨”，小区的情况直接影响你店面的日常客流。
6、你没有经验，自己也不是相关行业，在读兽医硕士有多大能力找到你需要的能直接上手的医生，这个值得怀疑，一个能独立诊疗的宠物医生，能独立支撑一家店面的，五年到十年经验是要有的。至少你需要找一个这样的医生加两个三年经验的医生来坐镇才可以。
慎重慎重慎重

首先，实名羡慕一下有自己店面的题主：
以下是引用我的另一个回答，希望对题主有帮助：

动物医院分动物诊所和动物医院，前者需要1名执照兽医，后者则需要最少3名执照兽医。
最近我们公司也准备开1~2家动物医院，我也在进行开店前的一系列调研，也可以和题主分享一些心得。
据公开数据，2019年7月的数据，全国动物医院和诊所目前共有23000家左右，其中不到10%属于连锁医院，尤其集中在一二线发达城市，其余的都是以中小型门店为主。
虽然数量多，但是盈利状态良好的门店不足30%，且随着每年宠物医院开店数量的增加，盈利门店的比例将逐年下滑。
最重要的原因其实就是国内宠物保有量(6%)目前仍然和欧美国家(30%)有着不小的差距，且大众科学养宠意识仍有待提高。
国内连锁宠物医院目前分为新瑞鹏为首的瑞鹏系，瑞派为首的瑞派系，以及爱宠国际为首的第三极连锁等三股势力，其中新瑞鹏由高瓴资本撑腰，瑞派则由玛氏集团撑腰。
以上是必须承受的大环境，接下来说各自可以做的一些事情。
以我所知的一线城市为例，宠物医院的实际面积按照规定是不可以低于150平(商业地产得房率60~85%不等)，按公司附近我去过的几个地方的租金来算，加上物业费每月租金成本超过3万元，最少3名宠物医生(其中一位是院长)，配3名助理，1名前台，美容室1名美容室，1名助理，人员成本大概在4~5万左右，如果包吃包住需要再加至少一万五的成本，水电费每月在4000~5000左右。
那我们来算一下最起码得准备的几个投入项：
人员：4~5万(预算一般准备3~6个月的)
租金：3万(一般押二付三，或押一付六)
水电杂项(含员工福利)：2万
设备：30~50万(最少)
装修：10~20万(最少)
流动资金
也就是在一线城市开一家中等规模的宠物医院，做半年左右的预算为例，大概需要准备200万左右的资金，这还只是普通的全科型医院，没有高精尖的设备的前提下。
面临的风险：
政策性风险：有些区域是由于各种原因是不让开宠物医院的，选址之前一定要和同行或者工商部门沟通清除。
经营风险：这是只要开店都会遇到的，就不再赘述。
医疗风险：毕竟是医疗，错诊，误诊肯定会有，遇到不讲理医闹的就更头疼。
同业风险：有的地区同行业间的竞争不惜伤敌一千自损八百。
其他风险：比如居民联合抵制的，遇到中央退休老干部抵制的，比如这次疫情等这种不可抗力因素的。
这几条中经营性风险最为凸出，日均接单量在10单左右的店占绝大多数，按照这个量，设备的成本回收可以说是非常困难了，毕竟进宠物医院的客户并不一定都是需要治疗的，目前国内宠物医院以经营以下业务为主：
轻医疗：驱虫，疫苗
常规医疗：看皮肤病，肠胃疾病，绝育，拍片等
重症手术：癌症等
疑难杂症
洗澡美容
零售
可以说，轻医疗，常规医疗和洗澡美容占了一家医院绝大多数的单量，而这些业务往往可替代性强，溢价能力非常有限，能不能突破常规业务限制发展出特色医疗业务是考验着每一家新开的宠物医院的难题。
另外，高端人才引进也是个难题，毕竟经营压力这么大，引进高端人才在短期内对于业绩的改善并不能起到太大的作用，支付得起高昂的费用的往往是上述三巨头，所以这也进一步拉大了连锁巨头和普通门店之间的差距。人才方面不仅仅需要引进人，还得留住人，培养人，这都是中小型医院无法和连锁医院比拟的经营难点。
实体店租金压力也着实不小，按一般3~5年的合同为例，每年的租金涨幅在5%~8%左右，到期之后可能面临租金的进一步调升，租金占应收的比例最好能控制在20%以内比较理想，也就是租金3万左右的门店，每月收入需要至少在15万以上才能过得去，如果占比超过30%，经营将面临巨大的压力，也有可能在某一天由于资金链问题突然倒闭。

谢邀。
这个问题好难呀，不过据我了解好像有很多开宠物医院的都被一家的公司收购起的，自己出来单独做还是很难，融资是一个办法，如果你想自己做大可能比较难。
应该需要一个有经验的人来帮助你，不知道有经验的会不会愿意帮助你。
纯属个人见解。