如何开一个加油站？

本人有块千平地皮，有人托朋友联系到我说投150万开个加油站给我40%干股，我想问下开加油站是个怎么样的流程，个人可以开么，还请懂行的人详细指导，谢谢。

最近很多伙伴咨询如何开加油站？私人是否可以开加油站等问题？首先，没有规定不许私人开加油站,但开加油站要经过审批!! 加油站这类项目设立属于石油成品油仓储、零售经营资格审批，因符合政府的规划并符合加油站设计规范，应到当地的经贸部门办理。以下提供参考资料：
一、土地问题
1、取得土地：
通过协议出让、招拍挂等形式取得土地的使用权。加油站的土地性质为商业用地。
2、土地预审：
1、办理条件：
(1)符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划。
(2)严格保护耕地，特别是基本农田。
(3)取得农用地转用年度计划指标。
(4)合理和集约利用土地。
2、土地申报材料：
(1)建设项目用地预审申请表。
(2)建设项目立项文件[投资主管部门下达的项目建议书批复(审批项目)；或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》(核准项目)；或投资主管部门出具的备案文件(备案项目)；或其他依据文件]。
(3)规划用地红线图（原件）或征收（用）土地勘测定界图（原件），建设项目区位图（土地利用总体规划局部图）。
(4)建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）。
(5)建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告。
(6)工商企业营业执照、纳税证明（复印件）。
办理程序：受理→国土规划科会同用地管理科、征地事务所审查→审核、汇总→集体研究→用地预审公告（7天）→核发预审意见书→建立台帐、归档。
二、开加油站的程序：
1、由市经贸局初审，报市经贸委审核通过后，报省经贸委审批。（省、市办理时限为20个工作日，经该部门负责人批准，可以延长10个工作日）省经贸委作出加油站批复意见。
2、申请人凭省经贸委批复同意的文件向规划、国土、建设、消防、安监、环保部门申报建设加油站手续。
3、加油站建成后报规划、国土、建设、消防、环保、安监、技监部门验收批文或证书。
4、取得各职能部门验收后，向市经贸委申请核发《成品油零售经营批准证书》，市经贸委向省经贸委申请验收核发《成品油零售经营批准证书》。
三、申报材料
新建加油站申请报告；《新建加油站申报表》；成品油经营供油协议；市规划局的《建设用地许可证》；市国土局的《建设用地批准证书》、《建设用地通知书》；市公安消防大队的选址意见；市安监局的选址审查意见；市环保局的选址审查意见；工商预登记，所有材料一式五份。




扩展资料：
加油站是指为汽车和其它机动车辆服务的、零售汽油和机油的补充站，一般为添加燃料油、润滑油等。由于加油站所销售的石油商品具有易燃爆、易挥发、易渗漏、易集聚静电荷的特性，故加油站以“安全”为第一准则。在加油站内严禁烟火，严禁从事可能产生火花性质的作业，严禁向汽车的汽化器及兼桶内加注汽油，所有车站进站加油时须先熄火，严禁一切危险品入站。
申请资格：
1、符合市加油站行业发展规划，具有稳定的成品油供应渠道，与具有批发经营资格的成品油经营企业签订供油协议。
2、加油站的设计、施工符合相应的国家标准，加油站建设符合国家土地管理、消防安全、环境保护等有关规定。
3、具备成品油检验、计量、储存、消防安全等知识的专业技术人员。
4、从事船用成品油供应经营的水上加油站（船），除符合上述规定外，还应当符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有关规定。
另外，加油站竣工后，需要进行验收，验收的时候要提供的资料也很多，各地要求不一样，自己去咨询吧，验收合格后核发《成品油经营许可证》，另外还有《危险化学品经营许可证》等等。
2004年12月，国家商务部颁布了《成品油市场管理暂行办法》，其中有两点至关重要：一是规定申请开办加油站的企业必须“具有稳定的成品油供应渠道，与具有批发经营资格的成品油经营企业签订供油协议”。目前全国具有批发经营资格且具有稳定油源的企业，只有中石油和中石化两家，只有与这两家国有垄断巨头签署了供油协议，国家才会受理开办加油站的申请；
其二，加油站的申请还要符合当地的加油站行业发展规划，而中国多数地方的加油站发展规划和全国性的“十五”期间加油站发展规划都已审批完毕，除非是新建城区或者新修道路，其他地方基本没有可能再申请新办加油站。而新建城区或者新修道路的加油站规划，往往又面临着中石油和中石化两大集团的强力干预，其他申请人很难具备与两大集团相抗衡的游说能力。
办加油站的手续比较复杂，涉及11个委局，加油员要有资质证明。此外，还需气象局的防雷装置验收合格证明。以上材料齐备后可上报商务局审查，最后还需安全生产局审批。




过私下收购纯属市场行为，个人可以私下转让收购加油站的经营权，政府不会干预。但是根据规定，加油站被收购后不能异地经营，只能根据营业执照就地经营。
估计一般中小型站需投资200－400万左右吧,不含土地购置费。手续一般是:省经贸委的成品油经营许可证--安全生产监督管理局申请、其后由消防意见书、气象局、国土资源局、城建、工商、税务、质监等部门办理有关手续。加盟中石油或石化交一定的管理费，还有需要当地质量技术监督部门检定。
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目前开办加油站手续相对之前要严格。具体地可以在网站查找一下专业办证、手续的公司。
关于民营加油站营销，提升销量，我们可以交流

三线城市，曾经经营了一个加油站，2千平米左右。从跑手续到真正开业跑了三年半，花费零零总总包括土地设备加上给官员的红包一共花了四百方。土地、规划、环保、建设、工商、工信、安检、计量、还有其他乱七八糟的部门都要有手续，很多时候都是跪着进去办事，忍着泪水出门，最后在门外擦干泪水再强颜欢笑回去继续办。
每年明面经营的的盈利不多（合规，无油品和计量缺陷），但是大斗进小斗出，点滴积累下来的油才是最后真正的利润。
楼主，不要干实体，老实点炒炒房地产股票得了，很多时候能让你想哭都哭不出来。

首先扔个结论，难，特别难，基本没戏。  半年过去了楼主的情况我也不知道怎么样了。因为没怎么了解楼主的具体情况我就简单说一说。证件的问题楼上说了不少但是都是明面上的，过去筹划建站我们经常开玩笑说除了妇联和民宗委剩下所有机关单位我们都要打交道。最主要的就是土地和规划的问题，这两个拿到了楼主也就解决了一大半问题。首先是规划问题，每个加油站以他为圆心服务半径长则二十公里，短则两公里，这中间在规划上是不允许出现其他加油站的。楼主请低头看看你的城市，你会发现我说的基本上是扯淡，这其中牵扯的问题太多，在此不做深究。但是你要明白加油站的规划与建设是有它的规则的。在你所在的城市规划局会有一个未来道路交通设施规划图。一般情况下十五年内都规划好了。你可以去问你所在的位置是否可行。这个东西行话称之为【指标】当然你手里要是有一套加油站手续当我没说。
                          知乎文本编辑你能再坑一点吗!!!
  接着说土地。少年你可知加油站说道路附属设施可是他的用地是走的商业用地啊，区别于别的商业用地他有安全距离和道路红线，还要为以后道路拓宽做下打算。一千平刚刚好，别说那加气站什么的。，那是另外的手续，一般来说比加气站还难。对了 安全距离部分见下表，你感受一下。


  投一百五十万的话光基建和杂项差不多，全套的话远远不够。当然楼主要说准备无照经营算我没说。以华北地区为例一套完完全全的加油站手续（不含土地）100w起，你感受一下
  牢骚一通博君一笑，下面正式回答：当然可以私人经营啊，可前提是你能办下来执照。商业用地是四十年，200w以下能拿下执照算绝对超值的长期投资，可做。但是建议最好出租或出售。自13年起零售进入暴利时代，国内加油站市场草蛇灰线英雄顿起，14年中央反腐两桶油不敢有大动作所以有些冷淡。
       最后说一下：前提你得有车流量
       最后的最后为防止题注在财务上被坑友情提示一下：成品油现在毛利至少八毛每升
                                                                                 楼主楼主，你做成了我可以收购呦~

@于洋说的是《成品油经营许可证》领证的申报材料，是在加油站建设完成，领取名称预先核准通知书（相当于营业执照，工商局）、消防验收（消防支队或者大队）和《危险化学品经营许可证》（安监局）后向省商务厅提供领取《成品油经营许可证》的纸质材料的清单。
加油站建站涉及很多，我只是大致了解其中的情况，如有不足，请补充。
加油站前期和建设中涉及的部门，包括商务厅，规划局，国土资源局，环保局，安监局，交通局，公安局，工商局等。
涉及具有相应资质的中介公司出具的报告，包括可行性研究报告，设计院加油站设计，环境评估报告，交通影响报告，道路安全评估报告，安全条件论证，安全设施竣工验收等。
无需资质可以完成的报告和标准，安全条件评估报告，安全设施设计专篇，应急救援预案，环境应急预案，三级标准化
由于国家法律法规的完善，相关政府机关和报告数量不断增加中，但是主要会涉及的应该是以上这些。
商务
加油站作为建设项目，应先去商务厅立项，这部是最难的，由于现在一二级城市加油站基本完成布局，加油站立项都比较困难。近两年除三桶油的加油站，要么是迁建，要么是有背景，如国有，军队，垄断企业。私人加油站极少。但是不排除可以通过搞定某些部门的某些人员来取得立项的可能性。
后期按另一答案，领取《成品油经营许可证》。
国土资源局
有地就不说了
规划
土地一千平小了，现在加油站（排除城市便利自助加油点）为了扩充以后加气站，充电站，未来还可能涉及的冲氢站，新加油站占地在三千平左右。交通影响评估送这。
环保
前期根据环保局要求，提交环评报告书或者报告表，获得环评批复。建设完成后需环评验收。环境应急预案也送这。
安监
前期安全条件论证，获得批复。建设后安全设施验收，批复，获得危险化学品经营许可证。应急救援预案备案。
交通
建设完成后。道路安全评估，批复。
工商
建设完成后，申请营业执照，获得名称预先核准通知书。获得《危险化学品经营许可证》和《成品油经营许可证》后，办理营业执照。
公安
加油站建设完成后申报消防验收，获得批复。
规划和商务厅最难搞，其他的找几家家靠谱的有资质的当地中介结构，他们会搞定或告诉你怎么去搞定。