定居在苏州还是杭州好?

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111111zz 发表于 2023-9-27 01:36:06|来自:中国 | 显示全部楼层 |阅读模式
硕士毕业在杭州或者苏州,月薪15k左右,女朋友6k左右,首付家里家里能出60w,能大约买个什么样的房子?
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wrcong007 发表于 2023-9-27 01:37:06|来自:中国 | 显示全部楼层
苏州呆了五年+,杭州呆了不到2年的人路过~
杭州互联网更强毋庸置疑,但是题主刚毕业还很年轻,在杭州和苏州就业机会其实都不算少。
住:
买房的话,苏州显然轻松很多,两三万一平可以买到地铁边,靠近产业园的二手房;租房的话也比杭州便宜1/4~1/3。
行:
杭州出门靠地铁更方便。如果是开车出行,就不用说了,路窄而破,秋石高架常年堵车,哪怕晚上十点多出门也堵到怀疑人生。
苏州这方面就好很多,虽然地铁线路开的较慢,但是也是稳扎稳打,一条条修着;地面交通相对舒适度高很多,主路面宽敞,除了上下班高峰点的部分街道,基本不怎么堵车。
日常生活:
物价苏州相对低一点点,除了苏州中心,大多数商场人流量不大,不会出现人挤人的情况,舒适度高很多;但是苏州景色大多数在远离城市的东西山,园林虎丘这类又需要门票给供着,因此人文和自然景观和日常生活没太大关系。
而杭州自然景色这点完胜,每次去西湖银泰吃个饭,再去西湖边溜溜,不由得感叹,这才是生活。
总的来说,还是看个人喜好和自身工作性质。
躺平在苏州,奋斗在杭州。
zhenshuai 发表于 2023-9-27 01:37:37|来自:中国 | 显示全部楼层
互联网相关产业可以去杭州,毕竟工资涨起来的话确实赚的多。去掉这一项,其他工种两地收入差不多
但是杭州房子比苏州贵,所以你这点钱还是定居苏州吧。别跟我扯教育,你这点钱买个杭州远郊,上个菜小,教育资源能有多丰富啊
剩下的旅游资源,两个都是旅游大市,你住哪路都不影响你开车三小时去另一个城市逛。而最影响生活的是你住的周边环境好不好,你住的小区环境好不好,住个好小区比啥都强
cfang99 发表于 2023-9-27 01:37:55|来自:中国 | 显示全部楼层
这个收入和价格,杭州定居,60万的首付,200万的总价,就买80平的两房来说,2.5万一平?大郊区勉强上车,或者你买70平的3万一平。苏州2.5万新房二手房可选的都相对更多一些。
其实很多人我感觉都答非所问,定居哪个城市,不是主要看个人收入(以及可看到的上升通道)和家庭支出关系嘛?和啥城市文化,景观景色,医疗教育有个鸡毛关系,当你足够有钱收入足够高,苏州杭州上海有啥区别,屁大点地,想住哪里住哪里。教育,全程私立,基本100%的一本率,润也可以,说到普通人,没钱买不起基础学区房,在菜小不一样是炮灰,被刷掉的50%,还对比高考难易程度,哪些高校可以选,大哥醒一醒?景色景观,有钱有闲,苏州上海杭州半天车程,话说不会吧不会吧不会吧,你定居了真经常去逛景点?是去人挤人的断桥还是人挨人的园林,真的有事没事去看这玩意,不都是游客嘛?我的苏州园林卡一共去了两次!你真正会经常去的是你家周边的大型商超(很多人点外卖,其实家庭出去购物也很多乐趣,更有生活感),你小区内部和周围的小公园,这个好不好主要看你家物业,和城市半毛钱关系没有,你家物业费5毛一平和5块一平,比苏州有园林或者杭州有西湖更重要!还有医疗水平,我日这个我更笑尿了,不都是小病城市三甲,大病都来上海嘛?你说杭州医院多,我还说苏州人均寿命长呢,这个没有绝对关系,而且影响真的没那么大!
综上,这价格杭州买不到啥房子,苏州上车可选更多;杭州大公司(互联网)多,目前杭州阿里华为网易海康等都在裁员和招聘应届生,社招hc不多,都是专家岗还保留通道,苏州实业公司更多,苏州华为微软amd 魔门塔等基本同样情况,今年经济不景气,就业都不太乐观,两边都问问呗。
最后加一个主观意见:想奋斗去杭州不如来上海,想躺平就去苏州,不杠,不同意见你说的都对。
lybo 发表于 2023-9-27 01:38:08|来自:中国 | 显示全部楼层
这问题我还是有点资格回答,先申明,这两个城市我都很爱,老家在江浙沪三省交界,身处浙江离上海200米,离苏州下的吴江一两公里,浙大毕业后杭州工作,又去苏州工作了三年,又上海工作,这是我三个完全可以不用导航的城市,不过因为家庭的原因我还是定居在了杭州,这三个城市定居,其实看个人,高端人才上海>杭州>苏州,偏实业苏州>杭州>上海,实业上海不低但是因为实业在上海很难落户,更难买房,小马过河冷暖自知啊,我是浙大毕业的浙江人,但因为家里靠近上海,奶奶也是上海的,亲戚也是上海的,甚至因为交通原因从小只会去上海苏州,大学前都没去过杭州,小时候有点跪舔上海的,接下来我讲我的主观感受:
       不扯上海,只讲杭州苏州,工作机会上来说,杭州机会相对集中且多,高薪机会也多一点,偏服务业,互联网,江苏用工大,机会多,这两年高新产业布局也不错,更偏实业,看你自己选择行业。而且有一点很重要,散装苏州GDP都是散装的,昆山,吴江,常熟,张家港人甚至不认自己为苏州人,扣除这几个县市,苏州本市工作机会,GDP产值是远远不如杭州扣除县后GDP的,只能说杭州集中度更高,所以我说机会也多。
     生活上来说,苏州古城区保护完整,亭台楼榭,江南水乡,杭州有西湖,又不单单有西湖,如果非要比较,我喜欢杭州。杭州城市是一个大园林,有山有水,苏州的大好去处假山假水也是园林,是以前大户人家的园林,现在还收费,感觉不同。两个城市都很有文化底蕴就不多赘言。多说一句,喜欢佛教文化的这两个城市可以好好看看。
       杭州苏州整体上都很包容,苏州当地人比例应该更多,虽然苏州话很好听,略排外,港北人乱飚,苏州散装依旧。杭州本土势力小,更包容点,我估计现在来杭州打工的,天南地北,听得到河南话概率大过杭州话。
       杭州短板在于房价,但我觉得杭州市这两年扩张迅速,高端房产价格是高,老城区及部分通地铁周边还是有不少便宜的房产,房子限购限价还是保护新杭州人的,土拍冰火两重天,相对苏州也差不多,其实苏州特别园区一点不便宜,但周边也有便宜的,不过我觉得楼盘质量上,杭州好点,你多关注容积率就知道了,杭州房子容积率低不少。
       医疗作为省会杭州还是好点,特别是高端医疗我本身做医疗,有发言权,苏州的强项是县市基础医疗,投入大,也很不错,但高端医疗被上海虹吸比杭州多,教育不说了,浙江,江苏两个内卷难兄难弟,但江苏更卷,去了就知道!
       吃穿娱乐不具体细说了,这是两个文化很近的城市,杭州夜生活比苏州更丰富点,苏州菜太甜我也不习惯但说不定你会喜欢,成本上来说,杭州高点,差异不大,总体觉得杭州更年轻点。
      归根结底,定居哪里我个人建议你根据自己专业履历先找工作,有合适的机会,定居这两个城市都不难,都挺好。当然要更上一层楼,可以考虑上海,为了家庭定居杭州,我也是放弃了很多机会。
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刚好第七次人口普查公布2020年105个大城市,里面有个数据可以佐证我的观点,苏州的散装分散。


杭州2020年主城区好歹有874万人口,同期苏州在这个表格里都排不上号,苏州主城区人口有多少肯定让你吃惊,只有399.12万,就算加上工业园区100多万人,也就500多万吧。
CHUNLAN789 发表于 2023-9-27 01:38:56|来自:中国 | 显示全部楼层
如果杭州跟苏州都给你这个薪资,优先考虑苏州吧,在苏州200w可以买个稍微偏一点的房子,在杭州200w估计哪里都买不到,60w首付刚好买个200w的房子,贷30年,每个月还款7500左右。