个人不建议买,因为有恒大这个例子在。
恒大暴雷后,我们这的恒大二手房从八九千降到六七千,基本降了两千一平。而他旁边的小开发商以前卖七千,现在卖六千,基本只降了一千块钱。
如果除去装修,恒大在我们这的价值和同区域小开发商大差不差了。当初卖新房时候他可是我们市最贵的,比普通开发商贵两千多呢,妥妥的豪宅,虽然现在看户型、品质都很一般。(有人不理解恒大为啥会是豪宅,解释一下,16年的时候,本地楼市均价毛坯3500-4000,第二贵的是本省龙头河南建业毛坯4400,第一贵的就是恒大精装5800,他可不就是豪宅了)
想想也能理解,以前他房价高是有品牌加成,说起来谁在恒大住就知道谁是有钱人,现在提起来恒大都知道暴雷了,品牌价值没了,而且以后物业也会受影响,房价下降是不可避免的事。现在买多少有点49年入国军的意思。
真要喜欢,建议等暴雷几年以后房价稳定了再买。 |