选择济南还是选择天津?
1,虽然我也是山东人,去过几次济南,但是济南给人的印象很好。适宜居住,人文环境都不错。最主要的是,房价没有那么贵!这是重点,重点!山东的劣势就是高考压力太大。每年高考的考生达到50多万人,高考那真的很难。
2,天津属于直辖市,总体来说经济方面也要强于济南,天津也是比较适宜居住的,虽然有雾霾,但是没北京生活压力大。最主要的一个优势是天津的高考相对于山东来说那是简单多了,每年高考人数也就五万多人。有人说,现在天津高考有优势,未开不好说,我想说的是,未来肯定不好说,但是,未来十年,天津的高考优势要是要碾压山东和河南的。天津的房价太高,工资水平太低。这也是很多北漂只愿意在北京工作,来天津落户的主要原因。
我的建议:建议选择天津买房安家,继续在北京工作。后期天津有机会再来天津工作。
买房建议:首先明确一点,天津目前是限购,要么在天津工作有社保2年,要么是天津的户口才可以买房。如果现在您已经是天津户口那么可以直接购置,如果还不是,建议直接通过人才引进的方式落户过来,变成天津的集体户口。另外在天津购房,如果外地有房有贷款,那么在天津再购置房产那就属于二套,首付六成。
根据您的情况咱们分析下您买房的方向
市内六区:首先考虑购置天津市内六区的,南开,河西,河东,红桥,河北。六区当中和平,南开和河西的教育资源最好,所·以建议购置南开和河西的房子(二手房,老破小)。
优势是:市区配套成熟,交通便利,教育资源丰富。保值高一些。劣势:环境不太好,老破小为主。升值空间小
环城四区:可以购置西青区天津南站附近,津南海和教育园的房子,此区域新房为主,环境很棒。天津南站附近购房可以很好的解决你通勤的问题,天津南站到北京南站,有高铁30多分钟便可到达。海和教育园区主打教育,南开学校 九年一贯制。另外天津大学,南开大学新校区也坐落在这个区域。这两个区域均价在2W左右。
优势是:环境空气好,电梯房。升值投资空间大。劣势:交通配套弱一些
武清区:在武清购置房产那么距离北京就非常近了,武清站到北京南每天的城际高铁次数完全可以满足你往返的需求。在武清高铁站附近购房 环境交通配套都是不错的。教育方面一般,比市内六区弱很多。以上是您可以选择的方向,具体还是要到实地去看房和考察。真心的感受!多多对比。
关于对天津的了解,我之前写的这篇文章您可以看看
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