9月6日,中植在天津组织了一场投资人交流会。
参会人员包括:中海晟融、集团清收板块,王总、孙总,天津地区部分1000万以上债权人
内容依旧以安抚为主,反复念叨了几遍公平对待,统筹兑付。
因为怕投资人诉讼、仲裁,跟大家说告了也白告,没有优先执行权。
这当然是误导。
司法执行具有强制性。拿到判决,法院会扣划案款。
你说不付就不付?“拒不执行判决、裁定罪”,这是入刑的。
为了表示自己很努力,清收团队介绍,这周的不良债权清收,已经回款800万。另外一个逾期2年的项目,扣押了价值2亿的抵押物,预计本金、利息和罚息都能收回 —— 前提是这2个亿是真实价值,而且找得到买家。
我们有个项目也查封了价值2亿的商场,但是商场存在违建,被行政罚款8000万,产证也不干净,2年了,还没办法拍卖。
会议亮点还是有的。
第一,中植准备上线一个投资人小程序,争取做到6-8万投资者与总部职能端沟通,随时更新。
目前部分功能需要优化,还在调试中。
小程序如果能够建起来,是件好事。有常态化的沟通渠道,肯定比摸黑乱撞好得多。
第二,透露了中植系资产的冰山一角。
中海晟融所持资产——工体3号,该资产位于北京东城区工人体育场西路,包含公寓、商业和地下车位,属于不良资产,由中海晟融下属西北金控2019年通过法拍取得,成交价11.9亿。
但工体3号已经被博纳影业老总于冬买走了一大部分,61.83%,中植系持股仅剩38.17%。中海晟融的退出,发生在2023年3月24日。
中海晟融是中植系很多定融产品的差额补足担保人,它此前投资过大量地产项目,是中植系的核心投资管理实体。
如今,中海晟融在逐步处置资产,但钱去了哪里?投资人并没有得到兑付。
不良资产行业,有一个说法,叫做“冰棍效应”。
一笔债权,拖得时间越久,越会贬值。底层资产在流失,其他债权人在抢食,剩下的价值越来越少,就像太阳下融化的冰棍。
→都是债权人,同权不同命。有人在观望,有人悄悄保全了5个亿
要行动,不要观望!!!
速度决定命运!
投资人可与博主联系,定制追索方案:xiaoquan202101 |