普通人购买实物黄金有没有意义？

是否能达到避险保值，抵抗高通胀的目的？可以的话，购买渠道和购买关键是什么？后期又要如何要通过什么渠道回收变现

作为一名专业的黄金答主，不请自来，聊聊实物黄金！
1、实物黄金包括哪些种类？
广义来说，只要你摸得着的黄金，都是实物黄金。
实物黄金包括：黄金首饰、投资黄金、收藏黄金、板料（黄金的半成品）等。
2、板料最保值，买板料好不好？
就保值来说，理论上，板料最保值。加工厂把黄金压成条状，这就是板料，板料是半成品，所以它的销售价要比成品的金条更便宜。未来在卖出的时候，板料也按照足金来回收，所以是最具性价比的实物金。
但是！板料可不是人人都能买到，因为这里面水太深~
直白的说，你得跟加工厂老板很熟，你得对加工厂有足够了解，确信他们不会拿假黄金糊弄你！想买板料，你得懂行，得有可靠的渠道！


3、黄金首饰不保值，别乱买！
黄金首饰的售价，是按照基础金价+工费的方式计算。工费包含了商家的品牌溢价和运营成本等，普通足金的工费50元/克起，而硬金、古法金的工费更高，通常能达到80元/克起，造型好看的黄金，工费能超100元/克。
这意味着，如果金价上涨超过100元/克，你的黄金首饰才能实现保值。
4、收藏黄金值不值得投资？
收藏黄金，严格意义上属于收藏品，只不过材质是黄金而已。
收藏品都有一个特性，就是专业性很高，价格波动大。
可能前一天还能卖几万的商品，过了一个晚上，价格直降好几千！收藏品价格下滑的原因很复杂，可能是收藏着的口味变了，也可能是一项新技术对原先藏品的冲击，甚至可能是有人误操作，把全市场的藏品价格都打下来了。
这类产品，对于专业玩家可能藏满了机会，但对于新手来说，可能处处都是潜在的“坑”，切莫轻易下手。
5、投资黄金，怎么买能保值？
投资黄金，定价方式也是按照基础金价+溢价，只不过，溢价相比首饰要低很多。正常情况下，一般金条的价格，按照基础金价+10元/克，属于正常报价。
就算是贵一些的投资金条，加价也就在20元/克。
所以，你如果要保值，肯定首选投资金条啊！
<hr/>投资金条怎么选？关键看三项费用：
（1）买入时候的溢价
基础金价是跟着大盘金价走的，基本不会有讨价还价的机会，所以，买黄金重点看溢价。溢价越高，黄金价格越贵，越不保值。
特价金是按照基础金价+1元/克起，溢价也就是按照1元/克起。
（2）保管黄金的费用
你将黄金存放在银行，银行会收取保险箱的租赁费，每家银行的收费标准各不相同，一般是300元/年左右。
如果你要把黄金存放在专业的金库里面，也会收取保管费。特价金在服务期内是不收保管费的。
（3）卖出时的费用
黄金回收商回收黄金，是按照黄金的纯度、克重计算回收价。
投资金条的纯度，一般都是Au9999，商家收的“回收费”越低，你最终越是能获益。
特价金代回购费按照1.5元/克计算，市场上平均费用在2-4元/克，都属于正常水平。

您好。根据您的提问及补充说明，我们将从黄金的投资价值和国内主要黄金投资渠道两方面进行回答。
首先，作为曾经的货币，尽管在布雷顿森林体系崩溃之后，黄金从制度层面上已不再是可流通的货币，但它本身的货币属性并没有消失。作为被国际接受的，继美元、欧元、英镑、日元之后的第五大国际结算资产，黄金仍是国家贸易的最后结算手段和隐形的价值尺度，是国家经济实力和国际支付能力的重要指标。各国央行和政府仍持有大量黄金储备，黄金储备一定是国际储备的重要组成部分，可以帮助央行满足对资产安全和收益的需求。
其次，如今的黄金是全球第三大储备资产，仅次于以美元和欧元计价的资产。此外，黄金越来越多地被用作金融交易的抵押品，与国债等其他高质量、流动性的资产类似。因此，黄金是已被经证实的保值工具。
历史数据也表明，黄金可以帮助资产组合实现保值增值，具体体现在跑赢通货膨胀，抗击通货紧缩。
在过去15年中，黄金的年平均回报率为9%，超过了中国的消费者价格指数（CPI）。黄金还能保护投资者免受极端通胀的影响。历史表明，黄金通常在高通胀时期表现良好。在通胀率高于3%的年份，金价平均上涨14%。世界黄金协会最近发布的分析文章href="https://zhuanlan.zhihu.com/p/520296604">《聚焦 | 疫情、预防性储蓄和黄金》《一季度黄金闪耀，避险价值再次凸显》及相关报告也多次分析了黄金在如今复杂市场形势下的战略作用。
黄金作为一种稀缺、流动性高且低相关的资产，具有独特的属性，从长期来看，它可以作为一种真正的风险分散工具。作为一种投资和消费品，黄金在过去50年来的平均回报率约为11%，与股票相当，高于债券和大宗商品。
对于普通投资者来说，黄金也是我们构建优质投资组合时的不错选择，它不仅与大部分主要资产之间的相关性较低，与股票和其他风险资产的负相关性还会随着这些资产的抛售而增加。黄金与其他资产的相关性不仅在动荡时期对投资者有效，还可以在积极的市场环境中提供与股票和其他风险资产的正相关关系，这让黄金成为一个全面有效的对冲工具。
最后，向您介绍一下目前国内市场投资黄金的主要渠道及各自特点。

• 实物黄金：包括金条、金币、金饰等。其中，金条金币按照用途和功能的不同，可分为投资性和纪念性。实物黄金的投资价值取决于其实际含金量。在投资这类产品时，通常需要支付超出本身贵金属含量的附加价值。相较于投资价值，金饰类产品的美学价值更高，而金条和金币在投资性上则更具优势。目前国内投资金条的主要渠道包括国内商业银行，专业的黄金投资公司，以及金店。
  
• 黄金ETF：以实物黄金为基础资产，把实物黄金证券化，追踪现货黄金价格的基金。黄金ETF的参与门槛较低、持有成本较低、交易简单直接，且投资者不需关注资产储存或安全等问题。ETF投资渠道多样化，手续也更加简便，除了在证券交易所开立账户，投资者也可以通过支付宝微信等平台直接购买ETF。黄金ETF是基金，在银行、券商、基金公司或三方电子平台均可以购买。
  
• 黄金T+D：上海黄金交易所平台上推出的黄金T+D合约，特点是以保证金方式进行买卖，交易者可以选择当日交付，也可以无限期的延期交付，投资者既买涨又可以买跌。黄金T+D属于有杠杆交易，因此风险和回报都比较高，对投资者的金融知识和投资经验有一定的要求；另外，黄金T+D可以拿到实实在在的黄金金条，且可以灵活交易，买入又马上卖出，一天可以操作多个来回，交易时间为日间9:00-15:30、夜间20:00-次日02:30。
  
• 现货黄金合约：又称伦敦金，是黄金交易成交后立即交割或数天后交割的即期交易。现货黄金合约在国内最典型的即上海黄金交易所的AU9999合约，全额交易，银货两讫，合约对应存放于上海黄金交易所的实物黄金，也是大多数国内黄金ETF的标的资产，虽然名为“合约”，但却是实打实的存放在交易所的实物黄金。
  
• 黄金期货：亦称“黄金期货合约”，是在上海期货交易所以黄金为交易对象的期货合同，这种投资方式适合更具投资知识和经验的成熟投资者选择。
  

目前，股市疲软、地缘政治风险较高、通胀飙升等因素使黄金持续闪耀，避险属性凸显，日益成为多元化配置资产的重要选择，规避风险保值增值的优良资产。作为最适合长期持有的主流资产，黄金是投资者资产配置中最后一道安全带，是一种全球通用的资产选择，投资者可根据自身对保险、安全的需求进行资产配置。

手头资金比较多，又有闲置，希望能对冲其他资产风险，追求资产保值的投资者，可以关注黄金。

太多人对黄金有天然好感，甚至忽略了它的风险。

金子，没有你想象得那么简单！
千百年来，人们形成了乱世藏金的信仰，
把黄金当作一种保值，甚至暴富的工具，
但谁又知道
这乱世黄金的「罪与罚」？
1 为什么从古至今，我们都爱它？

黄金的三重属性

无论是欧洲贵族、埃及法老，还是中东富豪、中国中老年一族，这些风马牛不相及的人，为什么都爱黄金呢？


究其原因，可能是因为黄金是一种非常特殊的资产，同时具有以上三种不同的属性。
乱世藏金

黄金特殊的三重属性，使得黄金的价格比任何一种商品或金融产品都复杂难测。


影响金价的因素

除了货币危机、战乱及政局震荡这两个极端情况，还有另外 3 个因素能影响金价涨跌。


2 告诉你最常见的「小白」买金误区！

投资金条有什么猫腻？



纸黄金是不是真金？



配置黄金是不是越多越好？

虽然大家都喜欢闪闪发光的金子，但黄金的配置并不是越多越好！八宝建议……


3 为你揭秘，乱世黄金的罪与罚！

黄金增值？

先来看看黄金的价格走势……
有没有发现金价的波动幅度一点也不比股市小！

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黄金作为一种产品在一开始就以实物的方式进行交易，实物黄金也是黄金投资市场中的最初形式。但是伴随着时代的慢慢发展，实物黄金原有的交易模式不再适应人们产生的投资新需求，更多类型的黄金投资产品开始产生出来，并且也获得了自己在市场上的忠实粉丝。但是实物黄金这一种形式却一直没有消失，直到现在依然有投资者青睐这种方式。
在实物黄金投资交易的过程中，投资者主要进行购买的是金块、金币、金条等形式的实物黄金，然后等到金价上涨到一定程度的时候再将其卖出。由于投资者还要支付的大量的实物黄金保存和运输费用，所以交易成本比较高。并且实物黄金在交易过程中投资者要进行足额买卖，所需要的资金也比较多。
但是当国际和国内形势呈现错综复杂的发展趋势时，黄金作为一种国际硬通货，具有很强的保值增值作用，并且黄金的价值是自身所固有的和内在的，具有良好的稳定性，是世界公认的保值避险佳品。尤其是当世界经济发展呈现动荡的时候，黄金中能够起到很好的舒缓人们恐慌心理的作用。
在实物黄金市场上还流通这这样的具有纪念性和装饰性的实物黄金，如各类的纪念金币和黄金饰品等。从严格意义上来说，这些实物黄金并不具备真正的投资性质，因为除了金价的波动以外，它们的价格还取决于收藏价值和艺术价值等。同时，因加工成本而带来的较高溢价，往往会导致它们的欠佳流通性，使得投资者购买这种黄金时并不能够安全享受金价波动带来的收益，同时也难以充分发挥持有黄金所带来的保值功能。
因此人们在进行黄金投资买卖过程实物黄金应该具有这些特点：
1.实物黄金的价格应该贴近国际金价水平，并且它的价格波动幅度和频率应该基本与国际金价保持一致，这样才能够维持产品具有良好的投资价值，降低获利难度。
2.人们进行投资的实物黄金还应该具有完整的流通渠道和便捷的变现方式，无论什么时候，只有流通性才是投资性的前提，所以投资者应该满足在交易需要的时候及时变现。
3.进行实物黄金投资要将交易成本控制在一定的范围内，有些实物黄金在交易过程中还会被收取一定量的手续费，投资者选择的产品不同，最后的收费标准也是不一样的，所以投资者如果想要在市场中获得比较丰厚的经济回报，就要实现对其交易成本有一个细致的了解。

判断指标是计算黄金保值率，黄金保值率包含长期买卖黄金保值率和当日买卖黄金保值率。
房产和黄金的长期保值率对比：
黄金投资：
      过去20年间，人民币黄金价格上涨率：2002年10月31日上海黄金交易所第一天的交易价格：黄金价格84元/克，2022年10月31日黄金价格392元/克，翻了4.67倍，年递增率8%。2022年11月25日金价为407元/克。2023年8月4日，金价454元/克。2002-2023年，这21年间，年递增率8.5%，
      过去20年间美元金价走势（见下图），自2002年起，金价掉头向上，持续直线上涨到2012年，持续上涨10年多，2002年约310美元/盎司，2022年9月，黄金价格约1650美元/盎司，翻了5.3倍，年递增率8.7%。见下图。
     黄金投资风险：金价波动性大于房价波动性，如下图，如果在2012年高点买入黄金，则至今2022年，几乎没有上涨。既跑不赢通胀，也跑不赢房价。投资黄金看十年，不保值。



1990-2022年32年国际黄金价格走势图 美元/盎司

过去20年间全国房价增值率：
      2001年底中国加入世贸后， 2002年至2020年，全球贸易自由化，为中国经济高速发展，提供的最好的发展机遇，中国人均收入高速增长，全国GDP年增长率高达12.5%，城镇居民人均可支配收入年增长率10%。2001年上海房产因为不好卖，买房送蓝印户口。2002年全国新建商品住房销售价格平均2167元/平方米，2022年1-10月，全国新建商品住房平均销售价格9789元/平方米，过去20年间，全国房价翻了4.52倍，年递增率7.8%，和金价增长率8%相当。其中，全国很多中小城市，房价上涨率低于金价的上涨率。


房价和金价，年增长率对比：
2001年至2011年，10年间，国际金价年增长率高速为19%左右，2002年至2010年8年间，中国房价年增长率也高速为15%左右。
2011年至2022年，11年间，国际金价年增长率失速约为0.6%，2011年至2022年11年间，中国房价年增长率也失速约为5%。
房产和黄金的不同阶段涨跌幅度对比：
房价和金价，下跌风险对比：
2012年至2018年，6年间，国际金价暴跌37%，中国房价只有在2008年一年下跌3%，2022年同比下跌5%。金价的下跌幅度远大于房价。
看过去20年黄金大涨，全国房产大涨。
看过去11年，黄金不亏不赚，全国房产大涨。
看过去6年黄金大涨，一二线城市房产小涨，四五线城市房产不涨。
看未来20年，金价和一二线城市房产都会小涨或大涨。
看未来7年，房价和金价，不敢准确判断。
房价和金价逻辑：
房价和货币发行量正相关，和调控政策负相关，和中美俄冲突负相关。
金价和货币发行量正相关，和美元暴力负相关，和中美俄冲突正相关。
盛世房产，安居乐业，房价和金价都上涨；乱世金银，紧急避险时最后的卫兵，金价上涨，房价下跌。房价和金价，有的时期，正相关，有的时期，负相关，可以用以对冲风险。
房产和黄金的当日买卖保值率和折损率计算方法
      房产的增值不在房子，而在土地；金条金饰的增值不在工艺，而在金价。卖出变现的价格，才决定是否资产保值。 正所谓：存房存金如存钱，买房买金看变现。
     家庭二套房新房的买入价一般为房价+契税2%左右，装修出租满五年，租金一般可以收回装修成本。家庭二套非普通住房，二手房买卖税费加中介费一般为10%左右；家庭首套房非普通住房，二手房买卖税费加中介费一般在5%左右。
       参照二手房买卖税费比例，五色土黄金给保值首饰和保值金条金币做了定义：
     首饰买入价和当日回收变现价之间的黄金回收折损率，低于上海金交所金价的12.5%（含首饰消费税5%），可称之为保值首饰。保值黄金首饰相对于上海金价，黄金溢价上限约为金价的12.5%（55元/克，包括首饰消费税20元/克）。
    熊猫金币、金条，买入价低于上海金价+10元/克，回收价高于上海金价-10元/克，即金条买卖回收保值率超过95%，可称之为保值金条或保值金币。
    假定上海金价是400元/克，以金条、金币的买卖变现价格，举例说明当日买卖黄金保值率的计算方式。
例一、上海黄金交易所正版金条金砖金库出库401元/克+五色土代购费5元/克，同日，正版金砖回购价是395元/克，当日买卖回收黄金保值率=395/406=97%，当日黄金回收折损率3%。
例二、某品牌18K黄金首饰的零售价460元/克，同日，18K黄金的市场回收价行情是400-120=280元/克，当日买卖黄金保值率=当日回收价/当日买入价=280/460=61%。则当日买卖黄金折损率=39%；
例三、2022年版1克的熊猫金币（下图），零售价618元（上海金价400+黄金溢价218元/克），同日，五色土熊猫金币回收价市场行情约为40-8=392元/克，保值率为392/618=63%，买入卖出变现折损率37%；



熊猫金币1克

例四、2022年版150克的熊猫金币（下图）克价470元（上海金价400+黄金溢价70元/克），同日，五色土熊猫金币回收价市场行情约为400-8=392元/克，保值率为392/470=83%，买入卖出变现的折损17%；



熊猫金币150克

实物黄金的黄金溢价大相庭径：
实体金店品牌金价：
投资金条价格零售：金店金价（上海黄金交易所金条金价+黄金溢价60元/克）；
工艺金条价格零售：金店金价（上海黄金交易所金条金价+黄金溢价110元/克）；
足金首饰价格零售：金店金价（上海黄金交易所金条金价+黄金溢价110元/克）+工费20~80元左右。
假如上海黄金金价是400元/克，例如，周大福、老凤祥、周生生、六福、谢瑞麟、老庙黄金、中国黄金、周大生等品牌金店，对投资金条，金店自定的基准金价约477元/克，工艺金条，金店自定的基准金约515元/克。对足金黄金首饰，金店自定的基准金价约525元/克+工费。
例如周大福足金黄金手镯，金店自定的基础金价515元+传承工费55元，合计570元/克，同日回收价400-16=384元/克，该首饰当日买卖保值率=当日回收价/当日买入价=384/570=67%，当日买卖黄金折损率33%。
网上黄金价格：
投资金条价格零售：上海黄金交易所金条金价+黄金溢价4-8元/克左右（含工费）；
工艺金条价格零售：上海黄金交易所金条金价+黄金溢价20元~40元/克左右（含工费）。
黄金首饰价格零售：上海黄金交易所金条金价+溢价20元~100元/克（含工费）
重熔未提纯金条(非标金条零售：上海金价+黄金溢价3-5元/克（纯度低于9999）
高仿品牌盗版金条金砖零售：上海金价+黄金溢价3-5元/克（纯度低于9999）
说明：未提纯金条即非标金条或盗版金条：黄金回收来的足金990首饰、999首饰、金条，直接重熔浇注金条，纯度为足金990-999，不再经过提纯工艺，直接金条标注Au999.9，金条成本比知名正版品牌金条低5元/克。金条的国家检测机构非破坏性检测，只能检测到足金990，无法精确到999.9，检测费用约100-250元/次。破坏性检测可以检测到999.9，但检测机构的检测费很高，个人买金者99%不做检测。金条的纯度，最终靠精炼厂的品牌和经销商的品牌做保证。
银行金条价格：
投资金条价格零售：上海黄金交易所金条金价+黄金溢价13-18元/克左右（含工费，各家银行不同，包含金条定制费约6元/克）；
工艺金条价格零售：上海黄金交易所金条金价+黄金溢价20~100元/克左右（含工费，各家银行不同）。
投资金条回购价格：上海黄金交易所金价-4元~10元/克左右（银行投资金条很少回购，工艺金条不回购）；
假定上海金价400元/克，例如，工行、建行，9999投资金条100克，上海金价+15元左右，售价为415元/克左右，生肖虎工艺金条50克，上海金价+180元/克，售价为580元/克左右；生肖鼠工艺金条20克，上海金价+33元/克，售价为433元/克左右。农行金条100克，上海金价+26元左右，售价为426元/克左右；其他城商银行，投资金条100克，上海金价+18元左右，售价为418元/克左右。
上海黄金交易所金条代购：
上海黄金交易所金条出库价（含13%增值税发票）＋五色土代购费4～5元/克（含发票）。客户可以陪同到上海外滩银行大厅自提金条。外地客户可顺丰全额保价发货，保费0.46元/克，丢件全赔。

银行大厅自提上海黄金交易所金条
https://www.zhihu.com/video/1671195742378164225
上海黄金交易所金条出库价格，比周大福老凤祥等金店的金条金价，低70～120元/克左右。比工商银行金条低15元/克左右。比菜百金条低30～50元/克左右。而且带13%增值税专票。




如何判断注册正版金砖金条？
看8个单证、钢印，收发货视频:
1、上海黄金交易所标准金条认证名单
2、出厂质量证明书或国检证书。
3、13%增值税专票、
4、代购费1%增值税普票
5、商标证
6、营业执照
7、法定代表人身份证
8、一般纳税人对公账号
金条精炼厂商标编号纯度钢印，和代购店商标钢印。
发货视频和开箱视频。

黄金回收价格：   
参照周大福每日公布的黄金回收价，每克上浮6元。包括黄金首饰、金条、熊猫金币回收。      
国标一号正版注册标准银砖回收价  上海银价-0.4～0.2元/克
黄金首饰、金条和银砖的回收价格和品牌、工艺、造型、新旧、好坏等完全无关，只和纯度、克重、上海金价银价，这三个因素100%成正比。黄金首饰上的卡扣等可动的关节部位，含金量较低，一般为750‰~900‰，会单独剪切计算回收价。当日回收价/买入价=保值率。
金银投资亏损的四大原因：
1、高溢价买入黄金：例如古法黄金首饰，上海金价是400元/克，大牌金店零售价格约570元/克（含工费），或者按一口价零售，不按克买，折合单价1000元/克）。回收价只有390元/克。例如金店的金条售价450元/克。工艺金条510元/克
2、金价高价位买入：每年上海金价的最高价和最低价相差每克几十元，甚至几年中偶尔相差超过百元，如果不幸在最高位买入，买入即亏损。
3、金价低价位卖出：金银的回收价和上海金价格实时挂钩，每几年上海金价格最高价和最低价相差接近100元/克，如果不幸在上海金价最低位卖出，卖出即亏损。
4、遇到盗版非标掺假：买入端或卖出端，任何一端，遇到就会大亏。优先选择伦敦金银市场和上海黄金交易所，国际国内双层注册的正版标准金锭1公斤Au999.9，(实测可达国标0号金砖99.995%)。
金银投资是一门专业，普通人学习并跟踪金价走势。

投资金银金砖银砖的四大作用：
第一大作用，金条可用于紧急避险，很多历史案例已经证明，特殊时刻，金银可以救人于危难。例如1927年9月8日，秋收起义的前一天，伟人用十几块银元化险为夷。一百年后的今天，十几根100克的标准金条，也可以用于紧急避险。
第二大作用、金砖银砖长期跑赢房产增长率，特殊情况，可对抗恶性通胀。例如1998年，新卢布1：1000换旧卢布。镇宅金砖，镇宅银砖，稳如泰山。
第三大作用，金砖银砖可以对冲不动产的流动性和增值性风险，一二线城市房产，按不动产价值的5-10%资产组合金砖银砖，三四线城市房产，按照10-20%资产组合，五六线城镇房产，按照20-50%资产组合金砖银砖。盯到阶段性低价位，分批逢低买入。因为人口流出地区的房产，会贬值贬值变成真正的砖头。
第四大作用，金砖银砖可以赚投资差价。盯到低价位，事前无法判断最低点，只能大胆分批逢低就买，盯到高价位，也无法判断最高点，分批逢高就卖。中途跌价，就捂着不卖。


家庭金条金砖银砖四大用途：
第一、人情送礼。送不出，自己留着不亏钱。也不同于钞票冠号上下可查9层。
第二、用作男方结婚三金，婚礼可戴，以后天天可戴。爱马仕包包，偶尔背背，15年后残值归零，大金镯子，天天戴着，15年后上涨三倍。
第三、女方陪嫁压箱底银砖或金砖用做嫁妆，父母爱子女，为之计深远，当女儿未来万一遭遇患难的危机时刻，陪嫁的嫁妆可立即高保值率变现，变成最后的卫兵，护佑女儿一生平安。
第四、用作宝宝压岁金砖或压岁银砖，比买保险更抗通胀，等到20岁卖出换婚房。
金砖银砖的实用价值：
上海黄金交易所国库标准银锭银砖银板，55%用于工业原料，25%用作投资银砖、熊猫银币，20%用于制作银器、餐具、银佛像、银首饰等；国标一号注册标准金砖63%用于制作金首饰，28%用作投资金条、投资型金砖、熊猫金币，9%用于工业原料。
过去，富裕之家，四块金砖垫床脚，八块银砖铺笼箱。


房产和金银的资产配置：
房产配置：司马迁说“以末致财，以本守之”。一线城市优质低价房产，配置家庭资产45%以上。新一线城市的优质低价房产，配置家庭资产的45%以下。房产配置合计为家庭资产的90~99%。一二线城市有房产的，可以改善置换提高配置金额比例。
在一二线城市没有房产的，可以置换到一二线城市。一二线城市没有购房资格的，可以跟踪上海金价银价，分批低位买入国标一号上海黄金交易所注册标准金砖金条银砖，达到家庭资产的10%以上。
金银配置：古人云“金砖银砖、稳如泰山，金银镇宅，聚财避害”，长期抗通胀，紧急能避险。买卖折损率3%的国标一号注册标准金砖，买卖折损率9%的银砖，可以适当配置。银价的波动性大于金价，银砖收益和风险也大于金砖。
财产管理三个公式：房砖+金砖+银砖=硬通货，比纸币可靠。房产金银安全性+房产收益性+金银流动性=三性互补。盛世房产+乱世金银=资产互补。
盛世金银：收益性差，价格上涨不快，但房价上涨快（房产收益性好）；
乱世房产：收益性差，价格下跌，但金银价上涨快。乱世房产很难快速卖出，但金银流动性好，可以立即卖出变现。因为无法预测未来，只能盛世房产和乱世金银两边押宝。
房产成为硬通货的标准：是一二线城市的优质低价房产，北上深广 杭南成渝 武长苏合等前30大城市。黄金成为硬通货的标准：是纯度999或9999的低价位和低溢价金砖金条，当日买卖保值率96%以上（折损率4%以内），相对于上海金价，溢价2%左右（上海金价+溢价8元/克左右）。
人一生中大部分时间是盛世，所以，房产：金银=90:10或99:1。 过去20年间，金银的抗通胀能力低于中国上海北京深圳和英国伦敦的房产，但高于绝大多数中小城市。所以，将绝大部分资产放在一二线城市的房产里，土生金。将部分的财富放在保值金条金砖银砖里。当然，历史不代表未来，未来十年，即将迎来惊涛骇浪，金银的作用，让我们拭目以待。
根据欧美统计数据测算，中产家庭平均持有一公斤的金砖和15公斤的银砖，低收入家庭持有200克金条，高收入家庭持有10公斤金砖和150公斤银砖，金条金砖金饰和银砖，占家庭资产1%~10%，都是合理的。黄金白银作为最后的卫兵和紧急时的储备金，还没有任何其他更好的东西可以替代。
金银比价：
历史规律是金银比价为80倍左右，金银比价小于70倍，金价偏低。金银比价大于100倍，银价偏低。
资产可控性：
房产金银，是普通人容易辨别、掌控、流通的实物资产。不同于纸面财富（如 存款、股票、信托、保险、基金、ETF等），也不同于一般实物资产（如机器设备、红木价值、字画古董、珠宝玉石）。金银最难的是跟踪上海金银价格的低价时机，一单碰到要有胆量出手，下手机会只有几个小时。其次需要准确计算买卖折损率（买卖保值率），高溢价买入的金银，不保值，同理，高价位买入的房产，也不保值。
房产金银，风险无处不在，永远需要学习。
声明：本文援引的金条价格、熊猫金币价格、黄金首饰价格、银砖价格、黄金回收价格和房产价格的数据，仅供参考，请读者自行询价比较。囤房囤金有风险，大额投资须计算。成色克重要复检，货比三家不吃亏。