您好!
很高兴回答您的问题,就我们律所接触的拆迁户来看,酸甜苦辣、喜怒哀乐,各种各样的情况都有出现,每个拆迁户的体验各不相同。
第一类拆迁户在征收时,专业知识扎实,明白相应的法律法规,知道抓住哪些利于自己的关键点,懂得与政府如何谈判,因此这类拆迁人往往能获得满意的拆迁补偿。
第二类拆迁户在征收时,由于自己知识的局限性或者工作原因,没法自行处理相应的拆迁事宜,于是决定委托专业的拆迁律师去代理自己的拆迁事宜,这类拆迁户虽然花了部分钱,但往往也能得到合理的补偿,很多情况下比第一类拆迁户获得的补偿还高。
第三类拆迁户在征收时,看了网上的一些回答或在网上咨询了几个律师后,自以为已经了解了整个征地拆迁流程抓住了关键点,明白怎么申请复议或提起诉讼,然而在实际操作中,虽看似提起了相应法律程序,但是细节并未把握好,导致最终效果不好,获得补偿反而比第二类人还低。
第四类人拆迁户在征收时,觉得斗不过政府,也就逆来顺受,给多少就要多少。
你以为以上就完了吗,不这仅仅是开始。
在和征收方协商好补偿后,很多被征收人才真正开始面临问题,家里闹分拆迁款,亲戚要分拆迁款,已经离婚十几年的前任来分拆迁款,甚至是不知哪儿冒出来的从来没见过的人来要分拆迁款,为此出现更多的民事以及刑事纠纷的情况并不鲜见。真是酸甜苦辣共聚、人生百态齐显。
当然,上边的第二类拆迁户遇到这样的情况比较少,因为律师在代理过程中,会全面考虑问题,尽可能地避免这些情况的发生。 |