买房呀，尤其是买首套房，对于大部分人来说，一直不知道怎么选择，有说房价还在降，去售楼处呢，又说天天在抢房，各种信息不知道如何分辨，到底该不该买，如何买，需要注意什么？怎么买才对？今天我给你十条建议，
第一，第一套房子一般都是刚需房，刚需房买房不要等最好的买房时机，不是你钱攒够，而是你的钱凑够。房地产市场是国家政策，谁也不知道嘛时候会出政策，所以不要相信任何一个说自己能够准确预测房价涨跌的所谓的专家，信这个你肯定会掉坑，刚需买房凑够首付，你买就完了。
第二，房子也是商品，是商品就要遵循市场的一个基本的供需关系，房子的价值决定价格，贵有贵的道理，便宜又便宜的原因，房子啊将来以后一定是卖的。你买的贵，将来卖的也贵。
第三，买房是地段为王，亘古不变，交通、商超、学校这些最基本的配套，你至少要占1个吧，一个都不占，千万慎重，买了大概率会砸在自己手里
第四，不要过度的纠结于楼层，一个楼盘到了售楼处还有很多的楼层，这个楼盘估计卖的不好，好的楼盘都是靠抢的，怎么会慢慢的让咱们选择，没有十全十美的房子，本来预算就不多，各种纠结，会把最重要的一个因素忽略，这个因素就是行情。
第五，买房我们要相信中介，但是啊不能迷信中介，买房前多找一些中介，多沟通，挑选人品好的中介深入交流，一个好的中介他是靠他的专业来打动你，而不是靠他的殷勤来打动你，找到那些有责任心，靠谱的可以给你实实在在的带来财富。
第六，老城区的房子呢配套好，但是房子破，新城区呢房子好，但是配套不行，鱼和熊掌不能兼得。首套刚需不要想得太多，只想你最需要什么，而不是你最喜欢什么。
第七，一定要记住，房子买来不仅仅是为了住，房子除了居住，还是一种资产，既然是资产就会流动，这个时候就要考虑你的房子能不能快速的卖出去，所以公寓，小产权，公租房等等这些房子流通性是非常差的，买的时候便宜没用用，就怕卖的时候便宜也没人买；
第八，刚需没钱就垫垫脚，有钱呢也不能乱买。房子的大小是有讲究的，根据这10多年的房产经验，70到90平米的房子，流通性最好最保值，将来也最好卖出去。记住，即使你再有钱，买一套大的不如买两套小的；
第九，小白第一次，买房不要轻易听信身边亲戚朋友，尤其是长辈的意见，不是说长辈的意见不好，房地产更新迭代太快了，因为老一代对房子的认知是不全面的，老一代人对房子的认知大部分还停留在是满足居住上，有多少在大城市工作的年轻人，浪费了首套首贷资格，把自己的第一套房子买在了老家的县城，首贷毕竟只有一次；
第十，冲动是魔鬼，我跟你说买房要抓紧，但并不是说你买房要冲动，。购房资质，贷款资质都还没有深入查询，路过一个楼盘觉得不错，就把定金给下了，定金交好交，退可就不好退了；边凑首付边研究边学习，能让你少踩很多坑。如果你想顺顺当当、踏踏实实地买到一套好房子，别偷懒，现在开始学习。 |
