有一所房子，面朝大海，春暖花开，是很多人置业的梦想。但是呢，住海景房有优势也有劣势，下面就跟大家说说海景房的优势与劣势。
优势
1.风景优美
南方的海景房，确实是挺美的，毕竟温度适宜，如果是在北方，呼呼地西北风一来，那感觉，不言而喻了。
2.灵秀
接近水的地方，一般都灵秀，植物长得好，氧气充足，一般我们会看到开发商的宣传单里都会印上“天然氧吧”等字样。
劣势
1.潮湿、湿气大
离海边太近，湿气很大，房子、家电家具、衣服、被子等等都很容易受潮，家电家具会很容易边坏、生锈，衣服、被子等等长期受潮也有可能会发霉，如果长期居住在这种湿气重的环境重对身体也不好，得风湿病的风险也会增高。
2.腐蚀性强
由于海水比较咸，含盐量高，所以腐蚀性比较强，离海太近的建筑外墙就会很容易被腐蚀，虽然会使用特殊的材料，但是时间一长照样受影响，建筑外墙受腐后看起来就会感觉很旧，房间里的家电家具也会受腐蚀影响而很容易变坏的。
3.噪音大
由于海浪比较大，随之而来的噪音也造成了一定的影响，虽然噪音的影响程度没那么严重，但是，如果大半夜你开着窗户睡觉的话就会很明显的感受到噪音的影响。
4.风大
一般情况下，海边的风都会很大的，风大造成的影响有很多方面，掺杂海浪的噪音一起造成更大的噪音。
总得来说，海景房还是比较适合短期居住，比如度假之类的，它能舒缓人们紧绷的神经，减缓压力，净化人们的心灵。而居家长住、养老的话，就不要太靠近海了。
但如果有需要买海景房的，我这倒是有些建议。
首先，就是海景房，最宝贵的就是就是美丽的海景了，选一处面朝大海的，还要注意一个问题，就是买的时候是一线海景房，到后期，面前突然有建一栋楼，挡住了你的海景视线，那你的就不是海景房了。
然后，要选择有成熟物业服务的地区。海景房多数情况下，应该不是长期居住，这时便需要有值得信赖的物业服务。
最后，选择有成熟海景房出租运营商。很多海景房房主在自己不用的时候，选择把房子出租，所以在购买的时候要考察当地有没有成熟的海景房出租的运营商，可以方便地将房子出租，获取收益。
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