海景房受欢迎之点在于除了有房子的居住、金融等主要属性外,还有一个稀缺的景观属性。
一般大家会把海景房分为三类。
1、大城市顶级海景房,比如深圳湾的海景房,海南三亚清水湾等、这类海景房,对房产的价值提升起到了助推器的作用,同一小区是否是一线海景,单价相差2-5万,这里海景房是兼具投资和景观价值的。
2、大城市周边的海景房,比如很早就有的惠州的十里银滩、这类海景房,有些复杂,具体要看是不是离大城市很近,才能判断是否有投资价值。
3、旅游度假胜地的海景房,比如北海、阳江、北戴河。这类海景房,投资价值相对较弱,但是纯粹的景观价值,肯定要比第一类海景房高出许多。
如果是土豪任性以上三点均可忽略,千金难买我愿意,挣钱是干嘛的?不就是买自己喜欢的东西呗,
个人观点花大几十万~几百万买个单纯度假的地方,同时兼顾着那么一丁点虚无缥缈的升值空间大可不必!
划重点~
海景房位置、环境所有的都抛开,
总价在20~30万左右,能直接看到一线海景,
买完以后你就不要想着能翻个倍,增个值,
确实喜欢那的环境,空气挺好,过去的交通相对也方便,不妨和我一样为自己的喜欢买单,完成了儿时童年的一个小梦想,考虑买的最重点,是以后冬天从湖南带家人过去,自己房子在那有家的感觉,仅此而已……
以上建议都仅供参考,最后的选择还是要看提问题的这位朋友,希望能够有所帮助 |