先说结果，你可以暂时保留，适当操作下对未来可以消除影响。
接下来详细说一下。预设一个前提是北京市的购房政策以当下为准，不考虑未来的政策变化（事实上不可能，我们都知道政策几年就会变的，但是无法预测）。
背景是现在你爸妈把房放在你名下，全款，相当于你是一个“有房无贷（购房贷款记录）”的状态。而北京现在的购房政策是区分首套房购房资格和二套房购房资格的，没有三套房购房资格，因为不允许买第三套。
你这个情况，分以下几种操作方式。
一，如果不操作。你去买房，由于已经名下有房，未婚状态下不可以买，结了婚老婆没房，那么家庭可以买，按二套资格，普通住宅65%首付，非普住宅80%首付。
二，在购房前把现在名下的房子卖掉。卖掉后，你在北京系统中的情况就变为“无房无贷”，可以按首套资格购房，普通住宅35%首付，非普住宅40%首付。
以上只讨论住宅。
综上，你只要到时提前把房卖掉就不影响你的购房资格。 |
