很多刚进入社会的年轻人，面对着眼看着越来越高的房价，心里总是觉得买房要趁早，不然以后就再也买不起了。但是，刚进入社会的年轻人购买首套房，是需要引导和建议的，毕竟，买房是件大事，尤其是刚进入社会的人来说，买房通常和结婚挂钩，结婚又是人生三大喜事之一。
1、买三不买二
对于首套房购房者来说，手里的钱可能没有那么多，买房是有条件限制的，所以这个时候，往往对自己的心理预期不能一步到位。但是也不要着急，可以先买过渡性的房子，过几年有钱了再换。那么，过渡性的房子在户型上就比较重要，为了好转手一些，一般首套房小三室比大两居吃香。如果你去二手房市场走走，就会发现小三室比大两居是吃香很多的，因为三室的房子更符合一般家庭的需求，且房子不会太大，空间利用率比较高，所以笔者也是建议，首套房购房者买小三室。
2、不超过120平
在房子的面积上面也是有讲究的，因为是首套房，可能钱不是很多，所以房子的面积不能太大。现在市面上比较常见的就是100平米左右的房子，有的房子去掉公摊也就90平米到100平米左右，这样的房子也比较适合首套房购房者，加上公摊，差不多就是120平米建筑面积。
120平米，于一个三口之家或是四口之家是完全足够了的，不会太大，让人有害怕空虚的感觉，也不会太小，给人压抑不方便的感觉。
3、不买3类房
除了上面的两点之外，首套房购房者，是不适合买这3类房子的。
首先是商住房。别看和商品房就差了一个字，实际上房子区别是很大的，比如商住房首付高，房子产权年限低，且居住成本高，水电费都是按照商业用水用电来计算的，另外，这类房子还不能落户，所以，不建议买商住房。
其次是公寓房。公寓房和商住房差不多，最大的缺点也是不能落户，如果不能落户，很多事情你都是做不了的，这类房子一般还是精装修，容易吸引到人，但是笔者不建议大家购买。
最后是小产权房。不知道什么时候开始，大家对小产权房的意见没有那么大了，想必也是因为小产权房价格低，而如今房价太高，所以小产权房也成为很多人的购房选择吧。但是小产权的弊端多，比如落户，比如拆迁得不到赔偿等等，不确定性和法律风险太大，不建议购买。
以上就是给刚需购买首套房的三个建议了，更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。 |
