潘石屹名下企业偷逃税被罚 7.09 亿元，具体情况如何？还有 ...

国家税务总局北京市税务局网站12月17日消息，经查，北京建华置地有限公司，在SOHO尚都项目（二、三期）土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中，违规多扣成本，进行虚假申报，少缴土地增值税和企业所得税1.98亿元。根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规规定，税务部门依法追缴税款、加收滞纳金并处2.5倍罚款共计7.09亿元。
公开资料显示，北京建华于1994年2月22日在北京市工商行政管理局登记成立，公司经营范围包括对朝阳区东大桥8号原北京市政工程机械公司院内进行房屋建设等。
据SOHO中国官网显示，东大桥8号项目为SOHO·尚都。该项目是SOHO中国开发的第五个项目，也是该公司在北京CBD开发的第三个项目，是继SOHO现代城、建外SOHO后推出。
根据工商信息，北京建华法定代表人为潘石屹，该公司成立于1994年，注册资本约1.04亿元，SOHO中国（BVI-7）有限公司和北京市华远置业有限公司分别持有北京建华60％、40％的股权。

回顾这几年他的动作，几乎都是不停的套现动作


过去这些年，潘石屹家族在抛售中国内地不动产的同时，在美国进行了大量收购和投资。所以有很多人认为，潘石屹不是不投资，而是转到美国投资了。
等到李嘉诚卖的差不多了，人们需要新的目标，这才发现了潘石屹。
2013年潘石屹开始卖出上海的物业，同年一口气在北京拿了七块地。
但是北京办公楼的租金并没有如想象中一飞冲天。
2012年北京的办公楼租金涨幅为74%，而2013年涨幅却只有10%。
北京的办公楼租金涨不动了。
2014年，潘石屹开始了抛售模式，而出现同样操作的就是香港首富李嘉诚。
因为李嘉诚太引人注目，潘石屹没有被过多关注。
潘石屹的不是一个赌徒，如果说之前是他在房地产这场赌局中大获全胜，那么现在他是要退出这个赌桌了。因为他深知，风险越高，收入越高，也损失越高。
曹德旺曾意味深长地评价他们：“存在的都是有道理的，潘石屹跟他的太太，都是鬼精鬼精的。”
1963年潘石屹出生于甘肃天水，大学毕业后被分配到廊坊石油管道研究室工作，1987年南下去了深圳，后在海南开始了房地产生涯。当时，海南到处都是淘金的人，最热的行业就是房地产，据说当时的海南瞬间涌现出2万多家房地产企业，当然，其实多数都是皮包公司。而潘石屹的第一桶金，就是在海南那一轮超级房地产泡沫中挣到的，据说那个时代海口最经典的场面：有人在豪华酒楼里同时开两个包房，在这个包房跟卖家达成一块土地的转让协议，购入地皮，随即在另一个包房把这块土地卖出，中间的差价可能就是数百万元，由此可见当时的海南房地产市场是有多疯狂。
潘石屹和他的几个朋友，也就是所谓的“万通六君子”，通过向高利贷加杠杆，在海南那波房地产狂潮中半年挣了1000万，这些钱放在现在看着不多，也就一线城市一套房子的钱，但在28年前绝对称得上是巨款。1993年，中国的广义货币M2规模只有3.5万亿，而今天是227.6万亿。如果按照这个比例放大，那么当年的1000万相当于今天的6.5亿左右。
而在短短的4年时间，海南房价上涨超过450%，地价上涨30多倍，海口和三亚这些热门区域的商品房价格，从每平米1300元一路扶摇直上，在1993年时达到每平米7500元的高峰，房地产泡沫迅速膨胀。
在房地产泡沫中挣到钱，并不是最关键的，最关键的其实是逃顶套现。根据潘石屹多年之后的回忆，当他们炒作一个楼盘的时候，“万通六君子”之一的王功权提醒说：应该查查我们接手的这个盘有没有土地证、房产证，否则上当了都不知道。于是潘石屹到了海口市规划局，申请要查这个楼盘的土地证、房产证等资料，但工作人员拒绝了他的申请。后来，在朋友点拨下，送了5斤橘子和2条烟，获得了海口房地产市场整体情况的资料，顺带又看了下海口全市的数据，而这个数据着实让他吃了一惊。据潘石屹回忆说：我把海口市规划批了的面积，也就是市政配套费都递交了的，加起来，除了一下海口的人口，我记得数字是四十九平方米。当时北京的人均住房面积是七点四平方米，而海南刚刚建省，在海口这样一个不富裕的地方，电都没有，一个红绿灯都没有的地方，建房子要接近五十平方米，北京才七平方米多。这就是房地产泡沫啊，跑的越早越好。
1994年，31岁的潘石屹，成功迎娶了从剑桥大学毕业，在高盛等投行工作过的美女张欣，开始着手打造自己的产业。然而让潘石屹遗憾的是，虽然自己继续投资房地产，但他选择了赛道最窄的写字楼，而不是住宅。
SOHO中国刚开始的日子，顺风顺水。因为1994年的中国，无论是高档写字楼、大商场还是住宅，统统稀缺。而且SOHO中国非常重视产品设计，舍得花巨资邀请国际一流设计公司，所以产品基本上都带有地标性质。潘石屹夫妇后来之所以在微博上有那么高的人气，跟他们产品非同寻常的品位有着密切的关系。但是写字楼很快开始供应过剩。
这很容易理解，中国的新增建设用地都来自政府，当时地方政府更愿意建设高档写字楼，而不是住宅。住宅不能产生持续的税收，只有交易的时候才有税收。但写字楼不同，里面的企业会持续纳税。而且上档次的写字楼还可以给城市树立新形象，增加政绩。
这造成的结果是，各地的写字楼早早就出现饱和供应。例如2018年5月，一份《湖南省住房和城乡建设厅关于各市州中心城区、各县市商品房库存去化周期的函》在网上流传，里面提供的数据显示，在湖南不少县市“非住宅”（包括写字楼等）的去化周期竟然大于240个月。也就是说，这些市县20年不建写字楼、商场，才能把库存消化。
其实，潘石屹早就发现这个问题。
所以从2012年开始，潘石屹就向着“包租公”的方向转型。
到2015年，SOHO中国已没有地产销售收入，成为纯收租的公司。如果翻看其公司最近几年的盈利情况，2017年的时候还高达47.9亿元，但在2020年盈利已经下滑到了5.4亿元。
可以这样说，潘石屹早就对房地产开发提不起兴趣了，
而到了最近几年，连这个“包租公”也不想当了。
平均每平方米才1.65万元人民币贱卖上海、北京核心资产套现离场，去美国生活了。
这样为富不仁的地产商，不罚他几个亿，后面资本家会更加得寸进尺。

不止潘想套现离场，房地产相关的很多人都想套现离场，击鼓传花的游戏不在乎中间环节多高，关键不能是最后一棒，不动产就在那里，变现的才是钱，是钱才能离场，潘的套现失败也给整个房地产相关产业敲响警钟，此外，许的处境只会更加困难。
潘被查虽大快人心，但也引出了另外一个值得思考的问题，平时大家都在做的叫做潜规则，久而久之也就形成了行业习惯，不查啥事没有，出了问题一查一个准，那么财政收入到底被这些人掏走了多少？以前人总说没有什么可以替代土地财政，但有没有可能如果真的严格执行税收规定，可以很大程度降低财政对土地出让金的依赖。
娱乐圈在前，网红主播在后，这些群体本就拿走了和其对社会经济发展贡献不匹配的收入，如果再逃税漏税，总想把义务压到收入本就不高的工薪阶层来支撑税收。

潘石屹公司因为偷逃税款被罚7.09亿元！！！

看到这个消息，不知道大家有没有种大快人心的感觉，反正我有。



给美国捐款6亿，对国内一毛不拔的潘石屹，又被重罚7.09亿。

12月7日，因旗下物业向用户征收高价电费被罚8664万元，这次又因偷逃税款1.98亿元，根据相关法律法规，税务局对其依法追缴税款和滞纳金，并处2.5倍罚款，共计7.09亿。

说明潘石屹旗下公司多存在违法行为，建议深查。

因为潘石屹在7年前就开始了卖卖卖，7年时间套现370亿，说明早有预谋，潘石屹想把SOHO中国整体卖掉，套现走人，最后却收到监管部门的通知，才没能出售，要不然又把一百多亿卷到美国去。
像潘石屹这些富豪在中国赚钱，到最后都卷到美国去花。


为什么要卷美国去？

我想他们赚的这些钱多少是正大光明的，这些只有他们自己心里清楚，所以着急套现跑路，差一点潘石屹就溜之大吉了。


而潘石屹这种人，取之于民用之于民，却不会饮水思源，这波想把公司卖给美国骚操作，真的是服了！

潘石屹的骚操作，想把公司卖给美国，如今公司被重罚7.09亿元！

来源：春公子
潘石屹想跑没跑成，但潘石屹肯定还会找机会跑。潘石屹比谁都明白，自古至今，是时势造英雄，而非英雄造势时势。

今日有媒体爆料，潘石屹名下公司北京建华置地有限公司被税务部门依法追缴税款、加收滞纳金并处2.5倍罚款共计7.09亿元。

相关资料显示，北京建华置地有限公司成立于1994年2月22日，注册资本10397万元，SOHO中国为大股东，持股60%。潘石屹为法定代表人，任职董事长。

值得一说的是，在董事会五个核心中，华远代表仅占一席，其他四个都是潘石屹的人。此番建华置地被罚，华远也将跟着倒霉。


春公子记得很清楚，福耀玻璃创始人曹德旺老先生曾如今评价过潘石屹夫妻，那对小夫妻，鬼精鬼精的。

鬼精鬼精就是形容这个人“鬼名堂”和“小点子”多，这种人一般喜欢占别人便宜，很难让人从他身上赚到便宜。


潘石屹，中国地产商人，1963年出生于甘肃天水，1995年与夫人张欣共同创立SOHO中国。2021年6月，因欲以200多亿价格售卖SOHO中国有限公司故被网友戏称潘百屹。

可能有些网友不太了解SOHO，它是国内最大的地产巨头之一，其创始人潘石屹早年在海南炒房赚到第一桶金，后来创立SOHO，仅仅是商业收租一项每年就能获利上百亿。


怎么说呢？人家潘石屹一年能赚多少钱，是人家自己的事，确实也不该我们这些网友出来“说三道四”。但问题的关键就在于，这些年潘石屹做的很多事情并没有得到网友们认可。

春公子简单为大家整理了一下潘石屹最近这几年干的糟糕事。

第一件事、高分红惹争议

潘石屹本就靠地产发家，但最近几年潘石屹的公司基本上就没有拿什么地建房子了，而是将重心放到了卖资产和资本市场方面。

有数据显示，从2014年开始，潘石屹抛售的项目金额就超过了300亿元。不仅如此，潘石屹近些年也极大地提高了公司的分红比例。因为，潘石屹、张欣夫妇是SOHO中国绝对控股股东，所以他们自然就分到了大头。不知道潘石屹和许家印这两人，公司实行高分红，究竟是谁抄的谁？


第二件事、为美国大学捐款惹争议

潘石屹将自己的三个儿子都送到国外读书，大儿子潘瑞在英国亨利商学院读房地产博士，并在当地成立Estates房地产公司，二儿子和小儿子分别在耶鲁大学、哈佛大学求学。而巧合的是潘石屹分别向耶鲁和哈佛大学捐赠1500万美元，理由是冠冕堂皇的帮助于中国“贫困生”。


第三件事、卖公司惹争议

一直以来，潘石屹就想把SOHO公司卖给黑石集团。但今年9月份这笔交易被喊停，失败的原因是，目前满足先决条件的进展不足。

怎么说呢？潘石屹创立的SOHO公司负债率目前在一众地产公司中是非常健康的，但潘石屹就是想卖掉公司不玩了，不排除未来潘石屹还会找机会卖掉公司。

值得一说的是，从2019年12月18日至2020年1月14日，潘石屹注册了7家公司，且公司股东均为注册在境外的公司，注册资本从150万元至2亿元不等。


今年12月份，潘石屹创办的SOHO中国集团，因为旗下的7家物业联合向用户征收高价电费被处罚。

据了解这些公司有6家分布在上海，1家坐落于北京，他们因为随意篡改电费价格，遭到用户抵制和举报，被处罚金8664万元。


不要以为你的本事大，是时代造就了你，很多所谓的企业家把“先富带动后富”忘的一干二净。拿法律说自己的财富应该得到尊重，那么政府用法律来检视他们企业的经营合法合规性也是应该的。

从捐赠美国名校到卖空中国资产，潘石屹给人的印象就是他对中国做得远远不够。

当前我们提倡“共同富裕”，任何个人与时代潮流对抗，都将粉身碎骨。
阅读原文

捋一下时间线和处罚标准吧


2021年10月22日北京市税务局接到对SOHO中国下属企业北京建华置地有限公司涉嫌偷逃税款问题的举报后，北京市税务局稽查局经税收大数据分析研判，依法对其实施立案检查。


2个月后的今天，北京税务发布公告 北京建华置地有限公司，在SOHO尚都项目（二、三期）土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中，违规多扣成本，进行虚假申报，少缴土地增值税和企业所得税1.98亿元。
按照京津冀税务行政处罚裁量基准第17项，才适用了2.5倍罚款。
京津冀税务行政处罚裁量基准