开便利店,位置决定生死,经营决定命运。
如果是位置选错了,那再怎么努力都没用。
所以,我建议你两点评估,关键还是要评估目前的位置和周边环境,
第一是要看你所处位置的的社区,是新小区,还是老小区,如果是新小区,那当前入住率如果不高的话,那后期会有一定的增长空间,但是也要看小区的总体用户体量,预判今后的营业额。
第二是看你店铺周围的环境,店面门口的道路是不是较为封闭,是不是只能做小区住户的生意,也就是说,不是小区的人,一般都不会走到这里。如果是较为开放的,非住户,到周边办事情,也可以是你的客户,那你就要在第一点的基础上再看宽一点,看周边的商业成熟度,随着商业成熟度的提升,周边的人流量会变大。
反之,如果以上两点你判断下来第一个小区体量不足,入住率较高,第二,周围商圈已经成熟,或者已经开发了几年,却没有什么繁华度提升。那这个店应该尽快止损,因为问题在于最基础的位置选错了,而位置决定生死,再怎么努力都收效不大。
止损通常有两种方法,
第一种,铺面整体转让,说因为家里什么什么事情,忽悠小白接手,这时候你也别贪,价格合适,保本转掉算了。
第二种,如果没人接手,那货品打折清仓处理,最好通过分级打折,保本处理。设备和货架也是卖掉,那就亏个装修费,和设备差价。 |