首先要恭喜大A,今天终于摆脱了束缚,走出了独立自主的行情。仔细看了下数据,北向交易净流出89亿,这种情况下还能有这样可喜的成绩,我们也大概率知道要感谢谁了,3000底线,可能真的不是空穴来风。
上周经历了一日惊魂,遭遇监管账户冻结事件的宇宙级房企据说最终把事情解决了,但今天早盘他们家美元债依旧被砸了下去,跌下去7-9个bps不等,看来海外市场投资者并不买账。似乎并不认为这是一个小插曲。
中午传出,宇宙级房企在下午安排了一场投资者电话会,几个群里的朋友都很期待,估计可能是针对FZ事件的辟谣解释以及对近况的说明,但也有朋友说这个并不是临时发起的会议而是一找就确定的定期交流会而已,真相难以分辨,但不妨碍大家嗷嗷叫积极地注册参会。
可惜最后只有极少数人成功拨入了会议,但结果正如上文提到,公司方面说福州的事情是个案插曲,并没有花太多时间去展开解释,会议重点还是定期沟通向投资者汇报公司数据。不过就算只是提供些数据,依旧有值得玩味的地方,跳出几点供各位品鉴:
- 五一假期同比销售数据下降了30%,重点地长三角和珠三角数据都同比大幅下降。
- 一季度和4月有拿地,权益金额50亿以上,集中在大湾区、安徽及江苏等地。
- 目前公司账上可动用资金超过900亿。
- 现时发债融资压力不大不迫切。
900亿这个数,怎么说呢,拍出这个数字,已经不是简单地秀肌肉了,我觉得称呼人家宇宙级房企都有点委屈了,属于能够逆行业周期,跳出地产这夕阳行业定律的大神通民营企业了。
但当下,这个大神通民企也要先和一众房企共同熬过这个前所未见充满寒意的二季度。看看下面这份近期出炉的4月销售数据,平均下来单月同比40%-60%的跌幅,甚至无分国企民企,完全是通杀。可以说当下已经不是简单的民企内部危机,而是全行业的危机,从小房企、到百强民企、头部民企再到国企,这种传导效应依旧在持续,再从各地土拍拍个寂寞的这一现象来看,接下来该轮到?
宇宙房企、旭辉、新城、宝龙、合景、雅居乐等等,这些业内硕果仅存的民企幸存者,如今就像海上一艘小船里的一众水手,外面是风暴大浪,众人拉着船帆划着桨在海浪里勉励支撑,等待天晴,任何一个新的落水者,意味着自己的终结,也可能摧毁其他同船者的意志。那么接下来的5月和6月,还会有人掉队吗?从现实大环境对销售影响来看,很不乐观。
更何况,那话怎么说来着:一躺天地宽。
近日,网上一篇名为《全国个税收入暴跌51.3%背后,饿晕了的马儿真的跑不动了》刷屏,该文指出,3月个税收入同比下降51.3%,有分析说是疫情导致居民收入锐减,也有专家说是误读,是个税错月入库导致。个税暴跌的背后真实原因难以分辨,但身边的人普遍没有赚到钱的感觉是真实的,生意难做,日子难过的感觉是真实的,而且疫情还在真实地持续,上海、北京、郑州,一个接着一个静默。
可能是我的错觉,被静默的不只是城市,而是我们的心灵。
长沙塌房53人遇难,似乎在媒体上只溅起一点点涟漪,也许是我们心里已经压了太多重物,从每天的物资、无尽的核酸抗原测试、转运的恐慌、从拉垮的股市到岌岌可危的收入及工作,太多需要操心的事情,五十多人遇难,读到这新闻瞬间感到一丝难过,然后翻篇,可能是大部分人的写照,zzj讲话 最新的救市政策解读,似乎更能吸引我们的注意力。
看新闻说遇难者中超过30人是大学生,搜索了下遇难者名单,真的很惨,每个名字背后都是一个家庭希望的破灭,他们在最好的年纪,正如谈天说债老师说的,本该肆无忌惮的生长,本可以梦想着执剑走天涯。
正如一个网友朋友圈所说:
20年的梦,一下子就崩塌了,片甲不留。
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