一个小卖部能有多少的利润空间？应该没有多少吧！看看街面上，到处都是大型连锁超市，能留给小卖部的生存空间有多少呢？
如果我们把眼睛盯着街面上，那确实，没有几个小卖部能赚到多少钱的。开小卖部的，也多是为了糊口饭吃。而更多的小卖部，都是在死亡线上挣扎，转转身，不时就能看到小卖部关门歇业的。
这其实只是对一般的小卖部的固有印象，但是却有一类小卖部，那可是小卖部中的翘楚，他们一天的收入就能达到六七万，让人不能不对它顶礼膜拜。
有怎样的小卖部，能做到这样华丽呢？你也没有必要这样怀疑了，我就直接告诉你吧。这就是广东省肇庆市怀集县的怀集中学校内的小卖部——它应该是小卖部中让人仰望的存在。你要知道，它就是5年的租金就被投资者以943万的超高价位收入囊中。
或许有人会认为笔者是在开玩笑，但是这却是肇庆市怀集县政府网上贴出来的竞拍成功之后的公告，能说是玩笑吗？
从拍卖的信息发布上，我们能知道，这个小卖部的规模也不是多大，也就150平方米。但是，尽管这个规模很小，但是在有新人的眼里却是金疙瘩。拍卖之初，给出的评估价就不低，达到385560元。这样测算下来，一年的租金也有77112元。
怀集县只是一个小县城，经济的发展在广东地区处于中等偏下的水平。在这样一个地方，为了一个区区的中学校内小卖部，砸下这么多的银子，不是脑子进了水，还能有其他的原因吗？
而现实却狠狠地打了我们这些目光短视人的脸！因为，在网络竞拍的时候，最后的成交价远远地高于评估价，达到了惊人的9430560元。这虽然是5年的总承包费，但是分摊到一年的头上，也有1886112元。这样的承包价是不是远远地高于评估价呢？确实，算一算，应该超过了评估价的24倍。
这些人为什么会为了一个小小的中学小卖部如此大手笔地投入呢？要知道，以这样的价格来计算，一天就是不营业，它们就要亏损近一万元啊。而学校，还不是每天都能营业，周末、节假日和寒暑假，就差不多占去三个多月的时间。这不能不考虑吧。
而他们为什么还是要一个劲地往学校的小卖部里钻呢？根本原因就是三点：
首先，学校的小卖部在中学内部，属于独家经营，他能拥有自己特殊的地理位置和优越的商业条件。学校外面是有超市，有卖场，但是因为学校是封闭的，学生或者老师想要买日常生活用品或者是小型聚餐，都只能选择在小卖部里。
这样得天独厚的经营环境，哪里是校外的小卖部所能比拟的呢？客源就是财源啊。
其次，经营的收入有着保障，这是投资的根本所在。怀集中学有8300多名学生，632名教职工。按照每人每天支出5元计算，一年的收入就是1500万；如果按照每人每个月消费200元，每年的收入就是1.04亿。
看到这个统计数字，你还在为投资商一年将近200万的投资感到惊诧莫名吗？只能说，我们没有资本，从来没有也不想考虑这个问题。这才是问题的核心所在啊。
最后，因为是独家经营，小卖部的物品价格自然是有他们自己定价。而价格比校外高一些也属于正常的情况。这是众多校内小卖部的不与人言的公开秘密，有谁不知道呢？
正因为大家都知道，也因此得到了众多学生和家长的默认，没有几个家长会为了那一两元钱和小卖部计较，他们自然就更是坐享其成了。
你别看着这贵一两元，但是积小成多，就是一笔不小的收入。要知道，许多物品进价本身就低，这一涨价一两元，收入就是加倍的增长啊。
也正因为这个原因，网友们纷纷质疑，学校是在学周扒皮，和投资商沆瀣一气，不问学生的需求，肆意地在学生身上撸钱，以中饱私囊。
怀集县教育局面对这样的局面，公开回应称：小卖部归属当地国资委管理，其竞拍的租金并不属于学校。开学后，局里会关注该小卖部的货品售价。
这尽管说的有理有据，但是最后的情况如何，恐怕只有等到开学之后，学生们的反应才能做出判断吧。要知道，从来是商人无利不起早，会有那个糊涂虫把自己投入到一个不赚钱的项目上吧。
亲爱的读者，对于广东肇庆市怀集中学的一个小卖部5年的租金拍出近950万的天价，教育局回应称拍卖所得不归学校所有这件事，你有什么想要说的呢？欢迎大家留言，讨论。
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