三更:8月10日,穆迪将碧桂园控股有限公司的评级从B1下调三个级别至Caa1,即垃圾级。
<hr/>二更:没想到7月31日刚发完公告,8月6日就出爆出了美元债利息未兑付。
路透报道称,碧桂园尚未兑付8月6日到期、总计2250万美元的两笔美元债利息款。
碧桂园今日表示,受近期销售额与再融资环境持续恶化,叠加各类资金监管的影响,账面可动用资金持续减少,出现了阶段性流动压力。公司目前仍在积极优化资金安排,努力保障债权人的合法权益。
不管怎么说,还是希望碧桂园能渡过难关,为中国房地产行业、为中国经济坚守住。
<hr/>碧桂园7月31日在港交所公告称,面对当下宏观经济和房地产市场的不可预测性,本公司在坚决履行保交付、保民生职责的前提下,为了确保现金流安全,将积极考虑采取各种对策,包括但不限于压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资渠道、管理及优化债务偿还安排等,同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。
很明显,碧桂园的现金流已经承压,不仅销售回款滞缓,而且还要应对债务偿还。
8-11月对碧桂园来说至关重要,因为有近30亿美元债务到期,而且这只是明面上的债务。
碧桂园已经发出了求救声。
现金流紧张的房企的房子确实有烂尾的风险。
虽然碧桂园的产品备受吐槽,五星级的家变成五星期的家。但对目前的中国房地产市场来说,只能寄希望于这头最大的大象不要倒下了,中国的房地产市场经受不了这一重击了。 |