2021年6月初,恒大在许昌的悦龙台项目停工,爆发民工讨新事件。随后,多个评级公司下调其评级。随着涉案楼盘越来越多,同年8月,最高院指定广州中院集中管辖所有恒大案件。恒大暴雷以来,1322个楼盘面临烂尾风险,这背后是数十万上百万家庭一生的心血。
许家印说,恒大的一切都是社会给的,要回馈社会。但是,就在2021年恒大爆雷之前,许家印突击分红近千亿。
下图是2010-2021年间恒大分红数据(单位:万)。恒大2021年暴雷,在暴前的两年,即2018年和2020年,分别突击分红276.84亿和577.79亿。2010-2021年间,恒大累计分红1147.89亿,但是仅2018和2020两年,就分了800多亿。许家族持股长期维持在7成左右,2018年合计持股为71.43%,2020年合计持股为71.78%。初略测算,十年来许家族累计分红在820亿左右,其中2018和2020两年,许家印分红600多亿。
当前恒大整个市直才200亿出头,不抵2020年分红的一半。你问我关注什么,我就想看看,号称要回馈社会的许家印,怎么把分红的钱吐出来保交楼。
数据节选自《地产资本的兴衰》,全文已发布在“佐伊的读书圈”,分别为:《1978-1989年:夹缝中求生的地产资本》、《1992-1997年:突进和泡沫的破灭》、《1992-2002:突围!消灭福利分房》、《2002-2008:房价初露峥嵘》、《2008-2019:一路狂飙的地产资本》、《2019至今:盛极而衰的地产资本》、《地产、银行和土地财政:三位一体的地产资本》。
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