首先,西方人、亚非拉地区的人,住在像中国这种高密度住宅楼的非常少,他们绝大部分都是住在独栋的房屋里面。所以“公摊面积”对他们来讲,并不是一个非常迫切的问题。这就好比三氯氰胺对大多数国家来讲并不是一个问题一样。其次,在境外大多数地方(除去新加坡日本香港等地),住在像我们普遍居住的这种单元楼里的主要是学生、城市中低收入工作者等。拥挤大城市的收入较高的人会选择比较高档的公寓居住,也是楼房单元门,但面积非常大,邻居相对也比较少。他们在解决公摊面积的时候,一般都是建筑开发商来承担成本,房屋购买者或租住者不承担公共区的成本。所以这也解释了为什么很多国外的高密度住宅楼公共区域包括电梯都特别小。在国外生活过的人应该都有这种体会。 |