爽！多伦多将新建一个大型娱乐馆！可容纳超5万人！

据报道：多伦多北边即将迎来一个新的、临时的、体育场大小的季节性音乐会场地，一次可容纳5万人。
Live Nation周四宣布，这个场地位于Downsview机场旧址。
这个名为罗杰斯体育场（Rogers Stadium）的场地能够同时容纳多达5万人。 该场地将建在原Downsview Airport Lands旧址上，预计于2025年6月正式开放。
据Live Nation公司在9月26日的新闻发布会上宣布， 这一季节性场地将为多伦多带来更多大型音乐会和娱乐活动。多伦多市长邹至蕙和安省省长福特也出席了此次发布会。
据介绍，罗杰斯体育场将成为多伦多最大的专用露天音乐会场地，占地约44英亩，位于机场跑道的北端，最多可容纳5万人。
Live Nation Canada表示，这个新的音乐会场地将是一个露天设施，主要在夏季运营，并将成为现场音乐和“多样化国际音乐表演”的主要目的地。
公司官员表示，选择Downsview机场旧址作为场地的位置，是因为其“靠近多伦多北部的主要交通和公共交通连接，使其从大多伦多地区其他城市也能方便到达”。
今年5月，Northcrest Developments接管了该地点，并宣布了一个耗资300亿加元、占地370英亩的标志性重建项目，重新命名为“YZD”。 项目完成后，预计将建造七个社区和24,000套新住宅。

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Live Nation Canada的工作人员表示，罗杰斯体育场符合Northcrest对YZD的愿景，即成为集住宅、工作、文化和娱乐为一体的目的地，为多伦多带来新的重要活动中心。
据介绍，Downsview机场于1929年开放，二战期间曾作为加拿大皇家空军的空军基地。2018年，庞巴迪公司将该场地出售给一家加拿大养老金管理公司，后者成立了Northcrest来监督重建。
目前，多伦多唯一的主要活跃露天音乐会场地是Budweiser Stage，其前身为Molson圆形剧场。
除此之外， 一份新的报告称，疫情期间对房屋翻新的支出增加，帮助推动了独栋住宅价格的上涨。
Re/Max Canada的报告研究了多伦多和温哥华地区住房存量及影响房价的趋势。
报告称，从2019年到2023年，全国装修支出估计增加了3000亿元，主要由多伦多和温哥华市场的房屋翻新项目所带动。与前一个五年相比，数字增加了8%。
报告称，翻新“仍然是推动房价上涨最被低估的因素之一。”随着大量资金流入翻新，填充空地正在重新定义社区，特别是在现有建筑物价值未能跟上土地价值增长的地区，景观正在发生变化。

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在城市规划中，填充是指对现有开发区内未充分利用的土地进行住房建设。
典型的案例是战时平房和较小的两层楼房屋被改建，将工薪阶层的社区转变为新兴热点区域。
Re/Max Canada总裁Christopher Alexander表示，翻新项目对房屋供应和可负担性产生了重大影响。“随着城市中所有可用土地用于高密度建设，独栋住宅正迅速成为稀有物。现有房主在市场上找不到他们想要的东西时，会在他们选择的区域购买旧房屋并进行翻新改造。 我们预计这一趋势将在未来几年加强，并进一步推动独栋住宅的价格增长。”
参考链接：
https://www.theglobeandmail.com/business/article-boost-in-home-renovations-helping-drive-up-housing-values-in-major/

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