中国证监会与金管局要求恒大集团，撤销美国破产保护申请7点原因，恒大破产表明恒大已无路可走，中国出台房地产税综合改革措施已经刻不容缓：1，恒大集团95%债务在中国，恒大是中国公司，应在中国申请破产重组；2，恒大连续3年亏损，资不抵债，经营不顺，不适用破产保护自主经营，美法院会任命破产管理人接管恒大；3， 美国法院任命管理人无法在内地管理恒大集团公司；4，中国债权人向美国法院申报债权，严重泄露了中国整体经济信息；5本案难免不会被美国反华派利用，造成中国房地产业崩盘，恒大所谓保护美国恒大资产，一年多时间调整，保护内地投资者都是假的；6，恒大汽车，许家印离婚避债都不成立，纽顿汽车可能是美债权人马甲；7，恒大重组后，成为美资公司，这与中美房地产公司本国所有不符；恒大破产表明许家印和中国房地产企业，对内地政府见死不救的愤怒；中国应出台房地产税综合改革，许可房价下降自由销售拓，地方政府退还土地费，房地产企业外债统计担保
1 一 新闻
2 8月17日，美国法庭文件显示，中国恒大集团已经依据美国破产法第15章，在纽约申请破产保护。恒大说，此举为了恒大集团在其他地方进行重组之际，保护美国资产不受侵害。根据美国破产最少一年多经验，这能为恒大集团赢得一年多脱离危机时间。恒大表示，已计划与国际债券持有人达成有约束力协议 。恒大表示，恒大还需要36亿到437亿美元资金。
3 中国恒大集团前2年总亏损8120亿元。中国恒大资产1.84万亿元，总负债2.43万亿元。
4 8月14日，恒大汽车公告，中国资本投资者所有的阿联酋纽顿公司向恒大汽车投资5亿美元，拥有公司27%股权，61.77亿股。公司向许家印，恒大，丁雪梅且公司发行208亿港元新股。公司发行新股后，恒大持有公司股权从58%下降到21.75%，纽顿公司27%。
5 恒大汽车，前2年亏损840亿元。去年交付320台恒驰。恒汽总负债1839亿元，总资产不明。
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7 二中国证监会，金管局联合要求中国恒大停止在美国破产保护。以下是原因。
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9 三 1，恒大集团95%债务在中国，恒大是中国公司，应在中国申请破产重组。
10 恒大集团99%业务在中国。美国债权只占恒大债务最多3%。所以，中国恒大集团应在中国申请破产保护。
11 中国法律规定，中国股份公司应有自主经营权。中国政府应许可房地产公司申请破产保护，而不是既不让降价，又不让不参加土地拍卖，还不让破产。
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13 四 2，恒大连续3年亏损，资不抵债，不能正常经营，不适用破产保护自主经营，美法院会任命破产管理人接管恒大
14 恒大集团目前经济状态，不适用美国破产法保护，企业还可以自主经营条款。这个条款适用于公司没有资不抵债，能正常经营，只是偶尔资金周转不灵，或者周期性亏损，公司能够扭转亏损盈利。
15 恒大更可能适用破产重组，美国联邦法院任命恒大破产管理人条款。
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17 五 3， 美国法院任命管理人无法在内地管理恒大集团公司。
18 中美只有代为执行对方法院判决。中美并没有一国相关公司破产管理人管理对国公司情况协议。中国不会执行美国破产管理人管理中国关键性房地产公司法律。这是主权问题。
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20 六 4，中国债权人向美国法院申报债权，严重泄露了中国整体经济信息。
21 几千家公司，几十家中国银行，几十万业主向美国法院申报债权，既不经济，也无效率。这还严重泄露了中国整体经济信息。
22 这也无法公平保护内地业主权利。美国法院一向优先保护美国债权人。
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24 七 5，本案难免不会被美国反华派利用，造成中国房地产业崩盘，恒大所谓保护美国恒大资产，一年多时间调整，保护内地投资者都是假的。
25 这种风险是切实存在的。
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27 八 6，恒大汽车，许家印离婚避债都不成立，纽顿汽车可能是美债权人马甲
28 恒大汽车作为恒大集团最有价值资产，价值无法估量。2022年恒大汽车已经生产320辆汽车。恒大汽车经营得好，可能价值2000-6000亿元。
29 纽顿公司纯粹是一个美国上市空壳公司。纽顿公司很可能是许家印与美国债权人达成协议后，债权人马甲公司。因为整个交易，恒大集团与中国内地债权人是最大亏损方，许家印与纽顿是最大得利者。
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31 7，恒大重组后，成为美资公司，这与中美房地产公司本国所有不符。
32 中美都不许可外资控股本国大型房地产公司。恒大重组后，可能成为美资公司。这是中国法律不许可的。
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34 九 恒大破产表明许家印和中国房地产企业，对内地政府见死不救的愤怒。
35 这也表明中国房地产业真的会有系统性风险发生。房地产价格稳定对房地产企业来说是死局，必须改变。中国政府不要逼的房地产企业没路走。
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37 十 中国应出台房地产税综合改革，许可房价下降自由销售拓，地方政府退还土地费，房地产企业外债统计担保。
38 详细内容见本月以前文章。 |
