房产证跟不动产证有什么区别？

2014年在江西抚州市某城镇买了一个房子，貌似是政府承办的商品房，当时付了定金，2015年年头补缴了首付，但一直没办理按揭和房产证，现在售楼处打电话催我回去办理房产证，说今年国家要取消房产证改为不动产证，到时办理这个证会比较难，还有某些税会增加，叫我赶紧回去办理，还帮我出一半的车费。我对这些房子的问题也不是很清楚，但是我感觉卖房子的不可能这么好心为我着想，还为我担负车费，我想了解这其中有什么别的原因没有？？

不动产证和房产证的区别如下1
1.不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；房产证只是对房产的所有权。
2.不动产证有防辐射标签；房产证没有防辐射标签。（办理各种证书证件V:BZKZ0008）
3.不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；房产证全称为中华人民共和国房地产权证。
4.不动产权证的发证机关是县级以上人民政府；房产证的发证机关是市房地产管理局或市人民政府。
5.不动产证办理时收取一次费用；房产证办理时收取四次费用。
6.不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版；房产证书只有一个版本。

根本区别就是一个是全国联网一个不是。

泻药，但是为什么要邀请我？并不懂这个……