我公积金里有16.5万，能提现吗？

我在上海也买不起房
需不需要手续费
准备套出来加上存款在老家全款买一套

满足条件，可以全额提取！

假如你贷款100万，分30年还；
相比于商业贷款，公积金贷款可以帮你省下48万利息，省出一辆宝马5系。
本文是最简单的公积金科普，即使是纯小白，也真的、真的、真的很容易读懂公积金！

主要内容如下：
1、公积金的6大妙用，你知道吗？
2、公积金贷款，能比商业贷款便宜多少？
3、公积金常见疑问解答

一、公积金的用处

住房公积金，顾名思义就是一笔和房子有关的钱；
但除了让你贷款买房，迎娶心爱的她之外；
公积金还有其它很多用途：


除了最常见的贷款，在生活中的很多场景中都用得上公积金。
比如给子女购房、装修、租房，还是看病等。

那么，为了获得这些福利，我们每个月要交多少钱呢？
每个月，个人和公司，各交一半进入我们公积金账户。
目前，按“缴费基数”的 5 - 12 % 来缴纳；比例当然越高越好，但就要看你公司是否大方了。

比如在北京修得996福报的 A先生，公积金的缴费基数是 8000 元，自己和公司各按 12% 缴纳；
那么A先生 每月共缴纳公积金：8000 * 12 % * 2 = 1920 元，存到公积金账户里。
缴费基数越大，缴费比例越高，你存下的公积金就越多。

为了更好的帮助大家，我呕心沥血整理了一系列知识干货，欢迎自取！

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二、公积金是怎样贷款，贷多少？

公积金虽然有各种乱七八糟的功能，但我们最看重的当然是贷款。
因为这是我们这辈子能借到的，最便宜的贷款了。

1、公积金贷款，有多划算？
买房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。
它们的利率相差很大，以 5 年以上的贷款为例：

公积金贷款利率：3.25%
商业贷款利率：4.85% 以上（目前平均5.52%）

YY一下，毫无背景在大城市打拼的你，为了满足丈母娘买房的要求；
决定贷款100万，分30年还清，公积金要还多少利息？


直接说结论：
公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右，贷同样的钱，30 年下来，可以省出一辆宝马5系了。
即使你手头上有足够的现金买房，你也可以做公积金贷款。
把现金拿去理财，只要收益率比贷款利率 3.25% 高，那都是净赚的…
所以说，公积金贷款是一项很重要的隐形福利。
有些人宁愿工资少一点，也要去有公积金缴纳的单位上班，也是这个理。

2、公积金贷款，能借多少钱？
公积金贷款虽便宜，但不是你想借多少就能借多少的啊。
首先，贷款会有最高额度限制，我整理了一线城市的限额：


如图所示：
这里以上海为例，单人最多可以借 50 万，夫妻两人最多 100 万。广州、深圳也是如此。
而帝都北京就比较特殊了，每缴 1 年社保，增加 10 万额度，想要贷 120 万，就得缴满 12 年。
如果夫妻两人都有交公积金，那就按缴费年限更高的算。

当然，以上说的只是 最高贷款额度；
但具体到你自己能借多少钱，又得用公式算一算了。
例如广州的计算公式如下：

可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数

其中，公积金账户余额可在 公积金中心官网，或 支付宝/微信 → 城市服务 → 公积金 查询。

假设 30 岁的 B 先生 在银行上班，目前每个月缴纳公积金 1667 元；
账户里一共有 6 万元，距离 60 岁退休，还有 360 个月。
那么，B先生 的贷款额度 ：

6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万

但是广州的最高额度为 60 万，所以 B先生 最多也只能借 60 万。

其他城市的计算方法也是大同小异，我就不再赘述了。
相对于现在动辄上百万的房价，公积金贷款显得有点......
但毕竟能帮我们省下不少利息了，有得用就一定要用。

三、公积金贷款常见疑问

对于公积金贷款的常见问题，我也总结了如下几个，希望可以帮到你：
1、公积金可以用来交首付吗？
公积金一般是不能拿来交首付的，而是要 先买房再“报销”。
如果你不够钱交首付，可以先问亲戚朋友借钱，等拿到购房合同、购房发票后，
去公积金中心申请提取账户余额，再把钱还上。

2、A 城市交的公积金，可以在 B 城市贷款吗？
目前有小部分城市的公积金可以异地贷款：

北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州，18 个城市实现全国范围内的异地贷款。

比如你在上海交的公积金，来深圳买房也可以申请公积金贷款；
如果在深圳交的公积金，也会开证明给你去其他城市贷款。
也有的城市支持省内异地贷款，像广州缴的公积金，只要自己及配偶在广州无产权住房，
那就可以在佛山、中山、东莞、惠州、清远、韶关，这 6 个城市使用。

3、公积金贷款能贷几次？
对于大多数城市，每个人都有两次公积金贷款的机会；
但第 2 次使用之前，需要先把之前的贷款还清。
而且，第二次使用公积金贷款的首付和利率会高一些。
例如广州要求首付不低于 50%，利率不低于基准利率的 1.1 倍。
除此之外，一般需要连续缴纳公积金 6 个月，或者累计缴纳 1 年，这样才有贷款的资格。
如果因离职出现公积金断缴的话，可以在找到工作之后，由新公司帮忙补缴，具体操作要以当地政策为准。

四、除了贷款，公积金还能这样用

住房贷款是公积金最常见的用途，但其实公积金还有不少用处，下面也逐一为大家解读：
1、支付房租
对于一线城市刚出来奋斗打拼的年轻人，买房难，连租房也不容易；
每个月刚发的工资，还没捂热就交给了房东。
其实只要满足条件，公积金是可以用来支付房租的。


由此可见，用公积金交房租，不同地区的提取条件和额度存在差异。
那么如何申请公积金支付房租呢？主要有两种方式：

自助渠道办理：到与公积金合作的银行网点，签订自助办理协议；
然后登录公积金网站自助提取。

预约柜台办结：登录当地公积金官网进行预约，再到公积金中心柜台递交资料，一般需要身份证原件、住房公积金联名卡原件等。

具体操作各个城市会略有差异，大家可以拨打 公积金中心热线：12329 详细咨询。

2、父母给子女购房
公积金不仅可以自己用，还可以给子女使用，例如：

• 提取余额：当子女交完首付后，可以拿着购房合同等证明；到公积金中心提取父母的公积金账户余额。
  
• 申请贷款：以父母的名义申请贷款，而购房合同可以写孩子的名字。
  

3、装修房屋
如果你家房子要装修，这种情况也可以提取公积金使用。
不过，目前很多省市逐渐取消了这种用途。
我致电北、上、广、深四大城市的公积金中心，都回复说不能用来装修了。
在农村地区翻建或大修房屋时，仍然可以提取；
但必须提供镇政府以上层面的同意材料，比如用地批文、安全许可等。

4、支付医疗费用
看病住院报销，我们最先想到的是医保，
但有些地方的公积金，可以提取余额支付大病医疗费用。
举几个例子：


如上所示，只要满足一定条件，可以用公积金账户余额，支付本人或家属的医疗费用。
比如说，深圳居民 小 A 的妻子不幸得到了乳腺癌，治疗费用一共花了 8 万。
虽然医保报销了不少，但还需自费 2.5 万。
假如小 A 的公积金账户有足够的钱，那就可以申请提取公积金余额，支付医疗费用的自费部分。

5、全额提取
公积金相当于我们的强制储蓄，一般在买房租房时才能使用，不过也有一些特殊情况：

• 离开工作地/退休注销公积金账户
  
• 去国外、港、澳、台地区定居
  
• 享受低保生活保障
  
• 完全丧失劳动能力
  
• 职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取
  
• 账户封存满 2 年，且失业满 2 年
  

如果满足以上条件，可以带着相关证明材料，到当地公积金中心办理提取。
也有一些城市支持线上办理，例如深圳、福建、厦门、浙江、江苏、海南、安徽等。

对大多数年轻人来说，单靠自己的收入想买房，压力还是很大的。
特别是一线城市，就算不吃不喝，也得存钱好多年。
希望今天的公积金科普， 能为大家提供一些帮助吧。
生活就像海洋，只有意志坚强的人才能到达彼岸。
<hr/>我是深蓝君，日常科普社保干货。如果回答对你有用，欢迎点赞支持！
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可以提现，不需要手续费。
上海公积金提取有以下19种，公积金提取的申请范围、办理条件、流程、时限，注意事项请往下看⬇️

1、退休一件事住房公积金离退休提取；
2、长三角一体化示范区提取住房公积金偿还异地购房贷款；
3、既有多层住宅加装电梯提取；
4、购买拥有所有权的自住住房；
5、购买共有产权保障住房；
6、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房；
7、非合作银行提取还贷；
8、提前结清贷款；
9、支付房屋租赁费用；
10、低收入经济困难提取申请人家庭支付本市自住住房物业服务费；
11、家庭生活困难；
12、离退休；
13、大部分或者完全丧失劳动能力；
14、出境定居；
15、离境提取（在沪工作的外籍、获得境外永久（长期）居留权和台港澳人员）；
16、死亡或者被宣告死亡；
17、其他特殊情形—自愿缴存期满；
18、其他特殊情形—重复账户合并；
19；未在异地缴存且封存满半年以上提取；

按照题主的需求，就是异地购房提取，可以这么办。
哪些人可以提取？

1、购买本市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。
2、购买外省市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶，房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。
需要哪些申请材料？

1、身份证明和关系证明原件：
2、提取原因证明材料原件：

（1）购买本市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）；
（2）购买外省市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）、户籍地证明材料。
（3）购买公有住房产证前提取住房公积金的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（已加盖建设银行业务章或现金收讫章的用户联）；
（4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）；
（5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）；
（6）购买本市共有产权保障住房政府产权份额的提供购买政府产权份额协议、上海市共有产权保障住房政府产权份额价款缴清证明、不动产权证（发证之日起5年内）。

3、本人名下的中资银行借记卡。（建议携带银行一类账户借记卡）
4、其他相关材料：市公积金中心在提取审核过程中对职工提取行为真实性存疑的，可要求职工进一步提供其他有效证明材料。
怎么提取？

线下：

1、购买公有住房产证前提取住房公积金的：交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点；
2、购买其他房屋的：
建设银行住房公积金业务网点或上海市公积金管理中心业务网点。

线上：
购买本市自住产权房、购买长三角地区的自住产权房的：“一网通办”PC端。
多久可以办好？

职工申请提取住房公积金符合规定条件的，市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。市公积金中心对职工提取行为的真实性有疑义的，应进行调查核实，再根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定（调查核实时间不包含在三个工作日内）。
向本市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为五个工作日，最长不得超过十个工作日；向外省市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为十个工作日，最长不得超过二十个工作日。
注意事项

1、购房申请提取配偶住房公积金的，应一次性集中办理提取手续；
2、产权人为多人，且无配偶、直系血亲或同户成员关系的，仅允许其中一人及其配偶提取住房公积金。产权人为多人，且有配偶、直系血亲或同户成员关系的，允许各产权人及其配偶提取住房公积金。产权人为一人，允许产权人本人及其配偶提取住房公积金；
3、对于业务需要留存身份证明材料复印件的，由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。
4、在外省市购房，通过购房地跨省通办渠道申请的，已婚职工应当提供婚姻证明，未婚职工须在《“跨省通办”业务办理申请表》空白处手写“本人无配偶”并签字。
这些关于公积金的问题，大家也可以了解一下：

• 体制内、国企员工为什么说收入时喜欢把公积金等也计算进去？
  
• 未给员工足额缴存公积金冲上热搜，公积金是强制缴存吗？不缴要补偿吗？
  
• 住房公积金到底是做什么用的？
  
• 公积金是按照基本工资算的还是到手工资？
  
• 公积金和社保的缴费基数一样吗？
  

想了解更多，请继续关注我们@51社保，如果还有薪酬个税、五险一金、员工管理等人力资源相关问题，欢迎随时来撩~

公积金是可以提现的，不仅可以部分提取，还可以全额提取。

一般来说，公积金目前的使用方式主要有3种：


对大多数人来说，最常用的是上图标红的三项：
▼贷款买房
用公积金贷款买房，会比商业贷款利率低不少，非常划算。


以贷款50万元，分20年还清为例，如下图所示：



信息源于支付宝公积金服务

相比之下，公积金贷款一共能省下12.22万元的利息，足以买一辆不错的代步车了。
▼付房租
很多在外地上班租房子的朋友，公积金是可以用来支付房租的。比如北京，每年可以按季度领取4500元的公积金，用来付房租。

▼大修或翻建
如果家里的房子需要大修或翻建，我们也可以把公积金账户里的钱，取出来一部分付装修费。
PS：通常来说，公积金能贷多少钱、取多少钱，跟我们账户的余额、以及缴纳公积金城市的规定有关。具体细节，大家可以拨打当地住房公积金管理中心的热线12329咨询。

公积金里面的余额是可以提现的。
正常一季度提取一次。一个季度只能提现6000到9000如果您公积金里有16.5万的话，靠这种提现基本很慢，遥遥无期。无费用。
还有一种提现方式，是通过买房过户，打网签的方式帮你把公积金里的余额全部取现取出来一次性取出来，但是这种需要名下的房产，如果没有房产的话，需要找一个套房产去办理才可以当然手续费也是非常昂贵的。
或者通过打官司的方式帮你把公积金里的余额全部取出来，让别人起诉你，然后通过法院的方式强制把公积金的余额取出来还给欠款人，当然这种取现方法不建议可行，因为会在你后期留下官司的记录。但是这种相对来说价格会便宜一点比买房价格会低很多。
具体看你怎么选择吧，如果您觉得官司对你没什么影响那你就可以这种方式去提取，如果您觉得官司有影响，那就可以以买房过户的方式去提现。
还有一种通过假结婚的方式啊，去过户，然后把公积金余额全部提出来，提完以后然后再离婚这种也是可行的，首先得需要找一个人这么配合，费用也不低。
具体看你提公积金的用途吧。三思而后行，毕竟这几种方式想一次性把公积金里面的余额全部取出来所付出的代价是很高的。

可以提现。
分租赁和买房提取
租赁很简单网申一下就可以，就是到账周期慢，限额，一个季度最多9000元，16.5万提起来显然需要很长时间。
还有一种就是买房提取，名下过户房产后可以一次性全额提取，上海公积金现在在长三角地区买房都可以一次性提取，如果无买房打算，只需提现周转，可以自己想办法在长三角过户一套房然后提取后归还，或者可以找代办。