为什么现如今停车位需求巨大，但是建好的停车位反而出现滞销的现象呢？

为什么现如今停车位需求巨大，但是建好的停车位反而出现滞销的现象呢？

北京前几年，路边违章停车特别严重，贴几次条也管不住，路边都是满满当当的。后来北京开始在路边安装摄像头，把这些违停的地方都画上停车位，按十五分钟进行计时收费，一般一个小时十多元，而且是全自动的，停了就计费。结果路边一下子就空了，除了偶尔来办事的车辆停一会儿。以前路边停得满满的车辆都不见了踪影。所以北京不是缺停车位，是缺免费的停车位，你让这些人掏钱，那是不可能的。

北京，具体哪年不知晓了，我姑父某小区租车位8000一年，在物业还是哪缴费的时候旁边人闲聊：大哥你这违停一年能扣8000吗？我姑父扭头就走没租，那么问题来了，违停多久能扣20万
补充一下时间大概09～12年之间
补充一下我说的违停是指路边没划车位的区域（有的朋友概念里违停要在马路中间和划黄线的禁停区或者消防通道，这些地方我是真不敢停，到现在接到违停确实都是二百，甚至有警告不扣钱，扣分的不知道是当地的规矩还是什么情况）
还有说品质生活的，不知道这些人是真住在城堡里还是看过听过别人住在城堡里的样子。
然后是拿车位想赚一笔听别人说车位不好就难受的朋友没意思恶心你们别难受

这不废话嘛，就车位那价格，傻子才买。
我所在小区，一个车位约等于一辆奥迪A6，还不是丐版。
如果要自用，把车位钱存银行里，拿利息租车位都够了。
如果要投资，谁会投回报率这么低的东西？

因为开发商心理少点B数。
在我大长沙，差不多楼盘的车位都快六位数甚至是超过六位数了。
我也见过某些开发商为了卖车位搞了一些只售不租的套路，但是这种违法的套路只要小区业主肯投诉都搞不下去的。
而在长沙，买车位基本上是没有产权的，也就是说不过是一次性付了租金租二十年。虽然合同上写的永久的但是毕竟法律只保护租赁合同的期限为二十年，超过二十年的法律不保护。
而一般的小区租一个车位不超过300/月，用租车位的话，十万块钱可以租差不多二十七八年了。而根据湖南省物业管理条例，停车费调整需要和业主协商的，要涨价业主会同意才有鬼。同时湖南省物业管理条例也明确规定了住宅小区的车位要优先保证业主使用禁止只售不租，所以你也不用担心物业或者开发商不租给你。
这么算的话买车位怎么都是亏的，如果再算上资金的时间价值的话，那就亏更大了。
当然了，如果车位价格低的话，愿意买车位的业主肯定还是有的。
但是开发商又想卖车位又不想降价只能说他们心里没B数了。

停车是刚需，但是买车位不是，
住宿是刚需，但是买房子不是。