楼观察 | 长实东莞5折卖楼；广州安居集团要筹建超1万套房源；贝壳租房签约

传李嘉诚5折抛售东莞在售物业 置业顾问确认项目推出优惠单位
7月11日，李嘉诚旗下和黄开发的东莞“海逸豪庭”项目近期推出了部分团购优惠单位。据置业顾问提供的信息，目前1-5层均有房源在售，销售价格已从之前的2.3万元/平方米降至1.4万元/平方米。
此前，该项目的销售均价在2.3万元至2.4万元/平方米之间。
广州安居集团13个保障房项目集中开工 预计筹建房源超1万套
7月10日，广州安居集团在海珠区新滘西路保障房项目现场，举行了广州市2024年保障性住房项目集中开工活动。
此次集中开工标志着广州安居集团正加快推进13个保障性住房项目，包括5个存量转化项目和5个新开工建设项目，以及后续3个“按需定建”项目，预计筹建房源超1万套，总建筑面积约175万平方米，总投资超170亿元。
这些项目位于广州不同区域，包括天河区奥体新城、番禺区新造二期、白云区马沥站北侧、荔湾区葵蓬南、海珠区新滘西等，旨在满足不同区域居民的住房需求。其中，新滘西项目地理位置优越，距离广州塔不到4公里，步行5分钟即可到达年底开通的地铁十一号线逸景路站，周边生活配套设施成熟，共计提供房源约1200套。
广州安居集团临时党委书记、董事长陈智勇表示，新一轮保障性住房建设分为配租型和配售型两种。配售型保障性住房按保本微利原则配售，以家庭为单位，保障对象只能购买一套保障性住房。
贝壳租房与中新广州知识城达成战略合作 首个项目落地中新智慧园C1栋
7月11日消息，贝壳租房于日前与中新广州知识城达成战略合作，这意味广州将迎来首个贝壳新青年公寓项目的扎根落地。
据了解，此次双方合作的贝壳新青年公寓坐落于中新知识城的心脏地带——中新智慧园C1栋，项目总建筑面积达1.6万平方米，规划的公寓数量超过380套，产品类型包括单间以及一居室，旨在为中新知识城汇聚的精英人才打造高品质、配套设施齐全的居住空间。
另悉，双方此次合作采取了投资分成的新模式，在长达15年的合作期内，贝壳租房将为该项目提供高效运营和优质服务。未来，双方还将继续深化在房屋交易、家居家装、房地产开发等领域的合作。
上海浦东华发观澜半岛预计7月开放售楼处 均价约6万/平方米
7月10日消息，上海浦东周浦新盘“华发观澜半岛”预计7月开放售楼处，即将开始认购。
该项目为周浦城中村改造项目，提供建面约99-136平方米的三房和四房户型，均价约为6万/平方米。
项目由五个地块组成，其中D、E两幅地块为可售商品住宅用地，E地块位置更佳，距离地铁站更近，是典型的地铁房。
美联：香港6月二手居屋注册量581宗 环比下跌39.8%
7月11日，美联物业研究中心数据显示，6月香港二手居屋注册量共计581宗，环比下跌39.8%，但较今年首季月均336宗高出72.9%，较去年同期亦增长26.3%。
次季度总计2205宗，创近5季度新高，环比大增118.8%。

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