不知道你玩过沙子没有。
沙堆倒塌最快、最凶猛的阶段，从来不是在沙堆根部开始刨沙的时候，而是刨到一定程度，沙堆开始自己倒塌的时候。
为什么你会没感觉呢？
因为恒大凉了，但是没凉透。
恒大凉的过程中，首先波及的是正在进行建设的楼盘。恒大没钱了，那么正在进行建设的楼盘势必会开始逐步停工。当然不可能瞬间全停，这又不是打游戏，光下发个通知还要等7个工作日呢。
当楼盘开始停工一段时间之后，首先坐不住的是设计院和建筑公司等合作方。他们比别人更清楚项目的具体情况，也更清楚恒大是否能按时兑付项目款项。因为建筑公司要按时提交项目报告、设计院要按时提交设计图纸、广告公司要按时准备前期宣传，他们的工作安排和项目的进程息息相关，所以这种时候，反而是“当局者清、旁观者迷”了。
接着，楼盘继续停工，这时候就轮到购房业主了。购房业主发现我这边按时还贷款，你这边迟迟不开工，最后甚至贷款还了一半多了，你楼还没封顶，这不是搞笑么？这时候业主肯定是不答应的，于是业主要么维权、要么停贷，总之是一定要做出回应的。总不可能贷款还完了，楼没交，还傻呵呵的说好日子还在后面吧？
下一步，就是建筑工人了。这部分人很多情况下都是哪里有活去哪干，并且还有部分工人会涉及到冬季、雨季无法开工的情况，再加上春秋农忙要回家，所以这部分人在大多数工地都停工前，不会有什么感受。更何况这部分人多数情况下你也接触不到，所以暂时对你的影响更小。
然后呢？然后其实是钢铁厂、水泥厂、机械设备厂等和建筑相关的公司和企业，这些企业同样的也不可能一瞬间所有订单都消失，楼企逐步停工，他们也缓慢的缩减产能，但是已经产出的产品不会消失，企业又不可能全部停工消化旧产能，于是产能过剩导致的商品降价，逐步的将中小微企业逼上绝路。这个时候，慢慢的才开始和你有关了。
原本这些企业提供了大量的就业岗位，但是在产量缩减的情况下，裁员、降薪就不是新鲜事了。一个企业裁一两个人，这并不多。但问题在于这部分中小微企业，保守估计也为社会提供了50%以上的就业岗位，当如此大范围的中小微企业开始裁员的时候，即便只是每家裁一人，也会产生相当可观的失业人数。但这部分失业人员不会体现在新闻里，因为太细小太琐碎了。
于是我们看到了很多热点新闻，但联系确似有若无：楼企大面积债务违约—工地停工导致烂尾楼多发—大量业主集体停贷—企业经营困难—城镇失业率5%、青年失业率19%。
到“企业经营困难”和“失业率攀升”这两个阶段，才真正开始逐步影响到每一个人了，但想走到这个阶段，我们已经花费了大量时间，并且这个阶段还没有走完——因为国家在出台各种政策来避免接下来发生的更多的事情。
比如：楼企破产烂尾楼频现——政府提供专项资金促使停工楼盘全面复工；
业主停贷——银行和政府约谈、做出补偿、保证交楼；
企业经营困难——提供贷款、允许延期发薪；
失业率攀升——倡导灵活就业、促进多渠道就业。
我们姑且不谈这些政策对或不对、有效或无效。但这一堆政策，再加上传导过程的延迟，就是你对楼企凉凉还没有感觉的主要原因。
想恒大凉的人有很多，不想恒大凉的也不少。不论那方最后得偿所愿，都不是一朝一夕就可以完成的，这才距离恒大2021年年底债务实质性违约，刚过去不到一年，感觉很漫长，实际很短暂，你没有感受，是很正常的。
当你感受到的时候，你会发现来的是如此凶猛、是如此不可阻挡。 |
