揭秘广州楼市尖子生，国贸云上以产品力破局广州楼市

7月10日，由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合主办的“以新为径·万物生 2024第十四届中国房地产品牌发展大会”在北京·全国人大会议中心隆重举行。在此次盛会上，国贸地产在粤港澳大湾区首个“上系”作品——国贸云上，凭借卓越的品牌力和产品力，荣获“2024中国房地产区域影响力项目品牌（大湾区）” 奖项。

回顾近几年广州楼市的发展，不少实力雄厚的房企表现优异。其中，国贸地产是典型代表之一。克而瑞数据显示，2024年上半年，国贸地产在广州打造的首个“上系”作品——国贸云上，销售额位列白云区前三名。

实拍图

实拍图

实拍图
要知道，尽管利好政策频出，但在竞争激烈的市场环境下，各项目的表现仍有冷热之分。国贸云上短时间内便成功引爆市场，赢得了口碑和市场认可，成为白云区的“爆款”项目。其背后的成功逻辑是什么？
首先，这离不开国贸地产强大的品牌实力。
楼市步入深度调整期，许多房企面临流动性压力，导致交付质量堪忧、楼盘停工、甚至出现烂尾现象。因此，如今购房，除了考虑地段和产品，更重要的是交付安全。
何谓安全？
毋庸置疑，“国企”品牌往往是首选。在购房者看来，国企是安全交付、良好口碑、质量过硬的代名词。
国贸地产是世界500强企业国贸控股集团的核心成员企业，国贸控股集团在2023年的《‌财富》‌世界500强榜单中位列第95位，‌并且已经七年蝉联《‌财富》‌世界500强。‌

截至目前，国贸控股业务布局供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务五大赛道，成为了各自领域挑大梁的角色。
背靠国贸控股这艘巨轮，国贸地产坚持全国性战略布局，始终秉持“与城市共创美好”的品牌理念，为城市发展赋能。
数据更能说明问题。目前，国贸地产已布局福建、长三角、粤港澳大湾区等多个城市群，已精心开发近150个优质项目，深得全国近30万业主的高度认可。

根据中指院发布的《2024上半年中国房地产企业销售排行榜》显示，国贸地产名列第31位。
这样实力雄厚的房企自然将口碑视为企业的“生命线”。
于是，我们可以看到，国贸地产高度重视布局广州，秉承着深刻洞察改善家庭需求的战略雄心，以卓越的产品力和生活理念，将国贸云上定位为“湾区战略级作品”，为广州的改善市场格局带来全新的居住体验。

国贸云上持续火爆的第二个重要因素是其优越的主城区位、便捷的交通和完善的配套。
向南通往广州火车站、广州南站，向北通往广州白云国际机场。说起嘉禾望岗，许多人对它的第一印象是作为一个重要的交通枢纽。
实际上，嘉禾望岗位处“一园两城三都四区”几何中心，白云新城商务核心区及产城融合的TOD综合开发示范区。这意味着，嘉禾望岗不仅是TOD，还被赋予产业中心功能。
按照规划，嘉禾望岗板块周边片区，将可提供商业商务载体空间约145万平方米，打造白云区智慧城市示范区和高端经济总部，布局总部经济及科技研发园区，未来“白云之为”将助力“广州之进”。

而国贸云上恰好位于嘉禾望岗板块的核心C位。近年来，这里住宅区成片开发，板块城市界面不断焕新，以项目为中心的生活半径内，汇聚大量中高端配套，是广州改善置业的热门区域。
居住于此，可以轻松享受地铁2号线、3号线、14号线三线交会的便利。从嘉禾望岗出发，到广州的天河北、体育西、珠江新城、广州塔、长隆万博、白云新城、公园前、江南西等知名商圈，无需换乘直达出行，上班通勤方便省时。

信息来源：广州地铁官网
出门即可畅享云门NEW PARK一站式购物，项目南侧还将规划建筑面积约12万平方米商业中心，未来还有广州第四座山姆会员商店落址嘉禾望岗。此外，项目南侧还配建1.2万平方米的体育公园（红线外规划，具体以政府规划为准）。可以说，这里集购物、餐饮、零售、休闲娱乐、社交聚会等多功能消费体验于一体，满足业主对美好生活的终极想象。

不难预见，在产业赋能、交通流量、高端消费的推动下，将带来强劲的人口红利，反哺区域经济更大的发展空间。毫无疑问，这里“均好”的居住氛围，将成为购房者买入的关键因素。
国贸云上不仅拥有无可比拟的板块配套优势，放眼广州，项目的综合产品力也稳居第一梯队。
秉持“也许每个房间只增加1平方米，但客户却可能多住上10年时间”的产品打造理念，国贸云上从一面市，就让购房者切实看到了国贸地产在改善人居领域多年积累的专业功底。
在产品端，国贸云上从空间感、可塑性、舒适度、方正感、功能性、品价比等多维度切入，凭借实用超100%，突破性地满足了不同家庭结构的全方位需求，堪称广州产品力的新天花板。

具体来看，国贸云上推出的建筑面积约85~142平方米三至四房产品，全系产品LDK一体化设计、可分可合的餐厨空间、多功能的主卧和全尺寸的次卧，以及满足不同家庭结构的“X”空间。每个户型都展现出极强的空间感，再叠加高拓展的飘窗和阳台空间，置身室内，真正感受到空间有界尺度无界的舒适感。
以建筑面积约85平方米的三房户型为例，约5.8米开阔宽景阳台，这种尺度感以前通常只有一百多平方米的单位才能实现。考虑到年轻家庭有孩子后可能需要父母帮忙带孩子，以及与老人共同生活的情况，即使是最小的户型也做到了双卫设计。

建筑面积约123平方米的四房户型，南北对流，高频次家庭交互设计，家庭聚会、亲子互动、游戏娱乐等各种生活场景得以实现。主卧L型转角大飘窗设计，成就双面采光的广袤视野。

建筑面积约142平方米的双主套四房户型，户户朝南，南北对流大竖厅，宽敞生活空间，入户走廊玄关设计，设有独立储物间。双套房设计保障了多人家庭的高品质生活，承载四代同堂的家族乐趣。

不得不说，永远不要低估购房者对于优质项目的热情。国贸云上的火爆，充分展现了国贸地产对客户居住需求的深刻洞察，以及产品持续研发、升级、兑现的实力。
值得关注的是，国贸云上全新8号楼，位于项目中轴正席，南北对流纯板式的17层高，建筑面积约142平方米的2梯2户产品未推先火，整个项目仅32套房源，现诚意登记中，未开先火。项目的3号楼位于项目东南方位，全新头排瞰景楼尊，建筑面积约85~123平方米臻装3~4房全新加推。

推广
值班编委：苏志勇
流程编辑：温红妹
审读：戴士潮
中国房地产报版权所有
未经授权不得转载以及任何形式使用
如需转载，请后台回复“转载”了解规则

免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！